एकल परिवार के घर का अनुकूलन और योजना (180 वर्ग मीटर + अटारी बिना तहखाने के)

मुझे अच्छा लगता है जब तुम इसे दिल से लेते हो, पर इससे कोई फायदा नहीं होता। अंत में तुम लोगों को ही इससे गुजरना होगा, हम फोरियनर नहीं...

1.750€/m² मुझे अभी भी संदिग्ध लग रहा है।
मुझे नहीं पता कि आपके यहाँ कीमतें कैसी हैं, या फिर तुम्हारे रिश्तेदारी की वजह से तुम्हें ठेकेदार से क्या लाभ मिलता है, लेकिन मुझे यह अभी भी बहुत कम लगता है।
मैं यहाँ सामान्यत: 2.000€/m² मानता।

तुम्हारी टिप्पणी के जवाब में, कि अन्य बिल्डर ऐसा कैसे करते हैं: मुझे भी पता नहीं है, हालांकि बहुत कम लोग किसी फोरम में शामिल होते हैं और वित्तीय स्थिति पर प्रतिक्रिया पाते हैं।
उनमें से कई अपने गृह बैंक से बात करेंगे, क्योंकि वे जो वादा करते हैं, वह सही होना चाहिए। वहाँ पर 10 या 15 वर्षों के लिए वित्तपोषण किया जाता है और काम खत्म। मुझे यकीन है कि उनमें से कुछ को भी यह बिल्कुल पता नहीं कि ब्याज दर बढ़ने से उनके साथ वास्तव में क्या होगा।

मैं खुद को ज्ञानी मानने से दूर हूं, लेकिन मैंने यह सब पहले ही अनुभव कर लिया है (जैसे कि यहाँ कुछ अन्य चेतावनी देने वाले लोग) और अभी तीन निर्माण परियोजनाओं में अपने दोस्त समूह में देख रहा हूं कि कुछ लोग कितने बेपरवाह तरीके से इस मामले को देखते हैं।

€: योजना पर टिप्पणी करना अभी ज्यादा मतलब नहीं रखता, यह थोड़ा सा हवा का महल जैसा है, माफ करना...

ब्याज अवधि 30 वर्ष की है, वर्तमान में यह लगभग 1.6% के आस-पास है।

450 हम कर सकते हैं, यह ठीक 1500 मासिक किस्त के बराबर है, 400€ मासिक सह-खर्च ऊपर से = 1900 मासिक भार। यह इस हिसाब से भी किया गया है कि हम में से कोई अस्थायी रूप से बेरोजगार, बीमार या माता-पिता हो सकता है। लेकिन उससे अधिक नहीं।

हमारे पास कुछ अपनी पूंजी भी है और जमीन की कीमत को कम करती है।

मैंने अभी सोचा था कि हमें जमीन खरीदनी भी नहीं पड़ेगी और हमारे परिवार में एक अनुभवी कारीगर उद्यमी हैं। "यह केवल पर्स के लिए अच्छा हो सकता है!" - यह मैं ने ज्यादा आंका।
हमें बैठकर बैंक के साथ भी चर्चा करनी होगी और उचित रूप से सावधानी से जांच करनी होगी। यह मेरे लिए महत्वपूर्ण है। और मैं इस मंच में भाग लिए बिना इस पर नहीं पहुंच पाता, इसलिए यहां सभी प्रतिभागियों का धन्यवाद। भले ही शब्द कभी-कभी कड़े हों, लेकिन मैं उन्हें व्यक्तिगत रूप से नहीं लेता।

यदि आप ज़रूर 1750 EUR/वर्गमीटर के हिसाब से योजना बनाना चाहते हैं (मैं इसे रोक नहीं सकता, मैं इसे सुंदर बनाने की कोशिश कहूँगा) तो आपको यह समझना चाहिए कि यह सच में बेसिक उपकरण होगा। पार्केट के बजाय लेमिनेट, कोई चिमनी नहीं, कोई रैफस्टोर नहीं, सामान्य बिजली व्यवस्था, कोई KNX नहीं, संभवतः बिना इलेक्ट्रिक रोलशटर के, साधारण सीढ़ियाँ (अच्छी सीढ़ियों पर सचमुच पैसा खर्च होता है), साधारण बाथरूम उपकरण, साधारण प्लास्टिक का दरवाज़ा आदि। ऐसा बनाना कोई समस्या नहीं है, लेकिन आपकी उम्मीदें बजट के अनुसार होनी चाहिए, नहीं तो निर्माण चरण में कई छोटी निराशाएं होंगी।

मेरे निर्माण योजना पर रचनात्मक आलोचना मिलने पर मुझे खुशी होगी।

नीचला तल अच्छा दिखता है, लेकिन ऊपर का तल मुझे काम करते हुए नहीं दिख रहा। जहां पर चीजें जटिल हो जाती हैं, वहाँ तुमने फर्नीचर हटा दिया है। यह थोड़ा संदिग्ध है। थोड़ा बेडरूम और ऑफिस को फर्निश कर के दिखाओ। ऊपर के तल में चिमनी फिर कहाँ होगी? स्किज़ में रेखाएं पर्याप्त होती हैं, लेकिन इन्हें ध्यान में रखना चाहिए। इससे मकान का आकार काफी बड़ा हो जाएगा।

@ Crossy: बिल्कुल। मैं अभी यह नहीं कह रहा हूँ कि इसे अच्छा साबित कर रहा हूँ। लेकिन मानक से कुछ फर्क तो है ज़रूर।

: सच कहूँ तो, मैंने एक दोस्ताना दंपति की मंज़िल योजना ली, जो हमें लाइव बहुत अच्छी लगी, और उसे हमारे दक्षिणी बाग़ और दक्षिण-पश्चिमी प्रवेश द्वार के अनुसार घुमाया और प्रतिबिंबित किया। लेकिन इसका यह मतलब नहीं है कि उनका पहले से पूरा किया गया निर्माण कार्य 1+ होना चाहिए, केवल इसलिए कि वह बना है।

एक अतिरिक्त कारण कि संपादन समय अभी खत्म हो चुका था:

कार्य कक्ष शायद एक एम्बेडेड समाधान के माध्यम से किया जाएगा। यहाँ हम एक मित्र काष्ठकार की मदद ले सकते हैं।

मैंने चिमनी को प्रतिबिंबित करना भूल गया। शायद मैं इसे "दरवाज़ा दीवार" में माता-पिता के क्षेत्र की ओर छिपा दूंगा, यदि संभव हो।

सोने का कमरा कल देर से बनाया गया था। इस लिहाज से यह अब स्नानघर और अलमारी के साथ माप के हिसाब से सटीक नहीं है। सिर का हिस्सा पूर्वी बाहरी दीवार पर होना चाहिए।