निर्माण सहायक लागतें देखी नहीं जा सकतीं?

यह कहना जरूरी है कि उसे पहले से यह पता नहीं हो सकता कि जमीन कैसी है और उसके अनुसार कितनी मिट्टी हटानी या जोड़नी होगी। Baustrom भी यह नहीं जान सकता।

किसी बिल्डर (एक असली, सही) के साथ यह सब उसके खर्चे पर और उसके जोखिम पर होता है। आपके पास एक निश्चित मूल्य होता है और अगर खुदाई के दौरान कोई बड़ा पत्थर मिलता है, तो निश्चित मूल्य नहीं बदलता।

इस स्थिति में आप खरीदार के रूप में कभी भी व्यक्तिगत आइटम नहीं जान पाएंगे, बल्कि केवल निश्चित मूल्य ही जान पाएंगे। यहां तक कि जमीन का हिस्सा भी अक्सर नहीं बताया जाता।

अब हम आपके अनुबंध संबंध को नहीं जानते और यह भी नहीं जानते कि "अन्य खर्चों" में क्या-क्या शामिल है। घास और बाड़ आदि को (निर्माण)अन्य खर्चों में नहीं गिना जाता (यह योजना बनाने के खर्च, शुल्क, बीमा, और वित्तपोषण खर्च होते हैं)। बिल्डर के अलावा अन्य किसी भी स्थिति में, जैसे कि आर्किटेक्ट, GU, GÜ के साथ निर्माण करने पर, सभी अन्य खर्च स्वाभाविक रूप से बिल्डर के बोज पर होते हैं। इन मामलों में आप सभी विवरण और सभी बिल जान पाएंगे (हालांकि पूरी राशि बाद में ही)।

BT में आप एक हाथ से जमीन और घर खरीदते हैं और आपके पास एक तय कीमत होती है। BT निर्माणकर्ता होगा। GU/GÜ में आप निर्माणकर्ता होते हैं, इसलिए आपको निर्माण सहायक खर्चों के लिए भी जिम्मेदार होना पड़ता है, क्योंकि जमीन पहले से ही आपकी है और आप निर्माण कंपनी चुन सकते हैं।
इसलिए ऐसी परिस्थितियों में यह महत्वपूर्ण है कि अनुबंधकर्ता कौन हैं।

और आप कोर्ट क्यों जाना चाहते हैं?

बैस्ट्रोम की गणना की जा सकती है, यदि कंपनी पहले कई बार निर्माण कर चुकी है, तो इसमें कोई बड़ी आश्चर्य की बात नहीं होनी चाहिए, ये खर्च भी बहुत ज्यादा नहीं होते।

शुभकामनाएं

मॉइन,

यहाँ कुछ कुछ चीजें सही नहीं चल रही हैं:

काबेल डॉयचलैंड का ऑफर वह मुझे नहीं दिखाएगा, क्योंकि जैसा कि पहले लिखा गया है, यह सामान्य नहीं है कि बिल्डर मालिक को बिल दिखाए।

अगर बिल्डर है, तो आप एक तैयार घर का हिस्सा खरीदते हैं और निर्माण के अतिरिक्त खर्चे आपका नहीं बल्कि बिल्डर का समस्या होती है।
अगर वह जीयू (GU) या कुछ भी हो, तो उसे उचित बिल देना होगा। बिना बिल, कोई पैसा नहीं।

बिजली/पानी/निर्माण स्थल की व्यवस्था आदि जैसी चीजें आमतौर पर समेकित रूप से बिल की जाती हैं, इसमें ज्यादा आश्चर्यजनक कोई बात नहीं होती। लेकिन अगर वह अचानक 10 हजार यूरो ज्यादा चाहता है, तो उसे जरूर बताना चाहिए कि क्यों।

अगर उसने काबेल डॉयचलैंड के साथ अनुबंध किया है, तो यह ज़्यादा बिल्डर जैसा लगता है। और तब अतिरिक्त खर्च उसका समस्या है।

सवाल सरल है: अभी निर्माण जिस ज़मीन पर हो रहा है, वह किसकी है? जीयू/बिल्डर की या आपकी?

सादर,
आंद्रेयास

सादर,
आंद्रेयास

मेरे लिए यह ऐसा लगता है कि BT आपकी लागत पर स्वस्थ मनाना चाहता है। यानी जितना संभव हो सके, वह अतिरिक्त निर्माण लागतें आप पर डालना चाहता है, ताकि उसकी बहुमंजिला इमारत संभवतः सस्ती हो सके। यह उदाहरण के लिए सभी साझा लागतों में, जैसे कि गहरी खुदाई में बहुत अच्छी तरह से हो सकता है।

मेरे लिए यह ऐसा लगता है कि BT तुम्हारे खर्च पर स्वस्थ होना चाहता है।

मेरे लिए यह शुरुआत में ऐसा पढ़ता है कि TE की तरफ से बहुत कम जानकारी दी गई है, जिसकी वजह से कोई भी उपयोगकर्ता स्पष्ट सहायता प्रदान नहीं कर सकता ;)

शुभकामनाएँ, Bauexperte

जैसा लिखा है... मुझे नहीं लगता कि यह एक बिल्डर है - बल्कि थोड़ा अस्पष्ट आर्किटेक्ट / निर्माण प्रबंधक है।