एकल परिवार के घर का अनुकूलन और योजना (180 वर्ग मीटर + अटारी बिना तहखाने के)

  • Erstellt am 22/05/2020 21:23:47

phil12345

24/05/2020 22:19:07
  • #1
हाय Crossy,

बहुत धन्यवाद। आँकड़े वैसे ही ठीक हैं। हम सब कुछ मिलाकर 420 तक जा सकते हैं, लेकिन इसमें सब कुछ पहले से ही शामिल है। नए कार या ऐसी किसी चीज़ के लिए मुख्य पूंजी में अधिकतम 10k रिज़र्व बचता है। मासिक किस्त 1500 पर गणना की गई है और अन्य लागतें 400-500 यूरो हैं।

1750€ प्रति क्वा. मीटर के हिसाब से मैंने अधिकतम 180 क्वा. मीटर निकाला है। यह ठीक रहेगा। लेकिन इस में रैफस्टोर्स, रसोई, फर्नीचर, बगीचा शामिल नहीं हैं। यह मुझे परेशान करता है। 160 क्वा. मीटर पर भी मैं ठीक हूँ, इसके लिए किसी प्रोफेशनल से गणना कराना पड़ेगा।

मैंने गैरेज पहले ही 33 क्वा. मीटर पर गणना कर ली है जिसमें 1 वाहन, साइकिलें और घास काटने की मशीन आ सकती है। पर्याप्त है।

मैं साथ ही Viebrockhaus के ब्रांच किंग से सलाह ले रहा हूँ। वे मेरे लिए Edition 600 (165qm) की गणना करेंगे। कैटलॉग के अनुसार कुल 350k (हां, मुझे पता है, गैरेज और अन्य बिना) - मैं उसी स्तर पर जाना चाहता हूँ। स्वयं की मेहनत से मैं 350k के नीचे आ जाऊंगा ताकि फिर से रैफस्टोर्स या जो भी हो, उसे अपग्रेड कर सकूं।

मुझे पता है कि हम केवल चुनिंदा चीजें ही रख सकते हैं। प्रारंभिक मसौदा बेकार है, लेकिन इसने मेरी आँखें खोल दी हैं। हम यह भी सोच रहे हैं कि यहाँ बड़े-बड़े शानदार भवन क्यों हैं और हम 140qm पर क्यों गणना कर रहे हैं जबकि हमारे पास पहले से ही जमीन है। लेकिन मुझे दूसरों के वित्तीय मामले से कोई लेना देना नहीं है।
 

Crossy

24/05/2020 22:29:06
  • #2
420k और उससे छोटी गैराज के लिए 160 वर्ग मीटर लगभग ठीक होना चाहिए।

420k सभी सहित
- 25k गैराज (लेकिन फिर छोटा, जैसा आपने बताया)
- 30k निर्माण के अतिरिक्त खर्च सहित भूमि कार्य
- 20k बगीचा EL के साथ
- 20k रसोई और छोटे फर्नीचर आइटम
325k घर के लिए बचा हुआ
लगभग 160 वर्ग मीटर बनता है।

लेकिन सब कुछ इतना तंग न योजना बनाएं कि आपके पास कोई बचाव न हो। अगर आपकी पहली बातचीत में 420k तक तय हो जाता है, तो कुछ कम करें। बेहतर होगा कि आप 420k खर्च कर सकें तो 400k का लक्ष्य रखें। अगर पहले खनन के पहले बजट पूरी तरह से नियोजित हो जाता है, तो निर्माण चरण आपके लिए बेचैनी की रातें लाएगा। यह शायद ही कभी योजना के अनुसार इतनी सहजता से चलता है। ऐसी चीजें होती हैं जिन्हें पहले से अनुमानित नहीं किया जा सकता और इसके लिए आरक्षण की जरूरत होती है।
और यह भ्रम न पालें कि आप EL के साथ, बिना निर्माण से जुड़े हुए, भारी बचत कर सकते हैं।
 

Crossy

24/05/2020 22:37:30
  • #3
और विएब्रॉकहाउस निस्संदेह एक अच्छा प्रदाता है। लेकिन इसमें कुछ अतिरिक्त चीजें भी शामिल हैं जो इसे महंगा बनाती हैं। मुझे नहीं लगता कि यह आपके लिए संभव है।

अगर एडिशन 600 की कीमत 350k है, तो आपकी गणना सही नहीं है।

350k घर
+ 20k निर्माण सहायक लागत (मैं अब दयालु हूँ और विएब्रॉकहाउस में शामिल सहायक लागत को कम करके गणना कर रहा हूँ, क्योंकि उनके यहां पहले से ही कई चीजें कीमत में शामिल हैं)
+ 25k गैरेज
+ 20k बाहरी क्षेत्र EL में
+ 20k रसोई और कुछ फर्नीचर

तो आपकी कुल लागत 435k होगी। और EL से आप 15k की बचत नहीं कर पाएंगे (जब तक आप किसी पेशेवर के रूप में किसी कार्य में न हों और केवल सामग्री के लिए काम कर रहे हों) अपनी बजट तक पहुंचने के लिए।
यह तो छोड़िए कि आप EL के जरिए अतिरिक्त इच्छित चीजों के लिए पैसा निकाल पाएंगे।
 

kaho674

25/05/2020 00:05:15
  • #4
मैं गैराज को "भविष्य के निर्माण परियोजनाओं" की सूची में डालूंगा और फिर केवल एक कारपोर्ट बनाएंगा जिसमें एक शेड होगा। लगभग 30K और बचत होगी।

यहाँ एक सुझाव है जिसमें 1 ऑफिस है। हालांकि ऊपर के तले में प्रकाश स्पॉट्स की आवश्यकता है।

(Carport केवल संकेतित है।)
सभी अर्कर हटा दिए गए हैं और कमरे घर में समायोजित किए गए हैं। चौड़ाई बढ़ाई गई है, जबकि गहराई कम की गई है। बच्चों के कमरे दक्षिण की ओर हैं - हालांकि एक कमरे की दीवार शयनकक्ष की ओर है - शायद दीवार मोटी करनी होगी। मास्टर बाथरूम और लॉन्ड्री शाफ्ट के लिए बच्चों की पहुंच।
 

ypg

25/05/2020 07:33:40
  • #5
मैं यही कह रहा हूँ या बल्कि नहीं। जब केवल एक की देखभाल हो रही हो तो कोई अपना शयनकक्ष छोड़ता नहीं। और देखभाल योग्य व्यक्ति को आप a) EG में अपने करीब रखना चाहते हैं b) देखभाल अपने शयनकक्ष में नहीं रखना चाहते। मेरी राय में EG में एक अतिरिक्त कमरा होना समझदारी होगी, खासकर क्योंकि वह पहले लचीले तरीक़े से इस्तेमाल किया जा सकेगा (दफ्तर, मेहमान, खेल)
 

haydee

25/05/2020 08:06:17
  • #6
देखभाल थकाने वाली होती है।
अगर कोई व्यक्ति अपने शयनकक्ष में नहीं रह सकता - भले ही सीढ़ी लिफ्ट हो, भले ही पति पत्नी के बिस्तर के लिए देखभाल बिस्तर का उपयोग हो, तो दो बार देखभाल सेवा से काम नहीं चलेगा। ऐसा स्थिति में कम से कम Pflegegeld 4 होता है यदि ग्रेड 5 नहीं।
 

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