हाय, तो वास्तुकार की शुल्क गणना इस प्रकार होती है:
प्रस्ताव में अतिरिक्त निम्नलिखित भी लिखा है
आर्किटेक्ट की फीस के बारे में: मुझे लगता है कि यह लगभग HOAI फीस के बराबर है। हाँ, मेरे स्वाद के लिए यह वास्तव में बहुत ज्यादा है। लेकिन मुझे डर है कि अगर आप आर्किटेक्ट के साथ और व्यक्तिगत ठेके पर निर्माण करना चाहते हैं तो शहरी इलाकों में यह कोई विकल्प नहीं होगा। कि यह आपके लिए कितना मूल्यवान है, यह आपको ही पता करना होगा। या क्या ऐसी स्थिति में GU के पास जाना बेहतर होगा... आप कुछ निर्माण कंपनियों के पास जाएं, देखें कि वे क्या पेशकश करते हैं, उन्हें प्रस्ताव देने के लिए कहें। और फिर आप देखेंगे कि क्या इससे आपकी लागत कम होती है। अगर नहीं, तो मैं आर्किटेक्ट को GU से बेहतर मानूंगा, लेकिन यह मेरी व्यक्तिगत पसंद है।
हमने खुद अपने आर्किटेक्ट को शुरुआत से अंत तक, यानी डिज़ाइन से लेकर पूरा निर्माण प्रबंधन तक, लगभग आपके प्रस्ताव का 20 प्रतिशत भुगतान किया। यहां क्षेत्र में कोई भी HOAI के अनुसार भुगतान नहीं करता है और 90 प्रतिशत लोग आर्किटेक्ट और व्यक्तिगत ठेके के साथ निर्माण करते हैं (यहां यह सामान्य तरीका है क्योंकि GU सामान्यतः महंगे होते हैं - जैसा कि मैंने कहा, यहाँ की स्थिति कुछ अलग है)। हमारे लिए हमारा आर्किटेक्ट हर पैसा वसूल था। लेकिन करीब 60k वास्तव में एक पूरी अलग रकम है। हालांकि हमारा निर्माण वित्तीय रूप से तो बिल्कुल अलग स्तर पर हुआ।
हाँ, फीस HOAI पर आधारित है। यहाँ के सभी आर्किटेक्ट ऐसा ही करते हैं। मुझे भी लगता है कि यह बहुत पैसा है लेकिन एक सही विकल्प है (GU के अलावा जिसकी सब बातें करते हैं, लेकिन मुझे वह ठीक नहीं लगता...)। सोच रहा हूँ कि क्या मुझे फिर से बातचीत करनी चाहिए...
हमारे पास व्यक्तिगत अनुबंध के साथ लगभग 4000 आर्किटेक्ट लागत थी। लेकिन हमें बहुत तनाव हुआ और कुछ छोटी कमियां भी थीं। मुझे लगता है कि अगली बार मैं 60 टक्के भुगतान करना पसंद करूंगा, अगर मुझे पता हो कि आर्किटेक्ट अच्छा है।
समय और нерв अमूल्य हैं!