एकल परिवार का घर बाउहाउस शैली रहने का क्षेत्रफल 180 वर्ग मीटर दोहरे गैराज के साथ

हाउसअंस्च्लुस्से बहुत कम हैं। मालरआरबाइटेन बहुत कम हैं, अगर यह ग्लैटवलिएस होना चाहिए। पूरी तरह से गायब है: अबफूर एर्दमास्सेन, संभवतः अधिक खर्च ग्रुंडुंग आदि। या क्या यह सब रोहबाउ में शामिल है? क्या Grundstück पूरी तरह से फ्लैच है? क्या एक बोदेनगुटाच्टन है? क्या संभवतः Gelände को मॉडलियरट या abgefangen किया जाना चाहिए? जो हमारे लिए बहुत भारी पड़ा और जिसे हमने ऐसी उम्मीद नहीं की थी: ट्रेप्पेगेलैंडर, गैलरीगेलैंडर, सामान्य रूप से सीढ़ियाँ, विंडर स्पेशल रिक्वेसेस। सैनिटैर और इलेक्ट्रो के लिए भी मैं अच्छी पैडिंग प्लान करूंगा। बाहर की सुविधाएँ तुम्हारे पास पूरी तरह से गायब हैं। वहां तुम बहुत जल्दी बहुत ज्यादा पैसा खर्च कर सकते हो। तुम तो सालों तक पैलेट्स के ऊपर से घर तक चलना नहीं चाहोगे... मैं की बात से सहमत हूँ, अगर आप Keller के साथ योजना बना रहे हैं, तो अच्छे Grundriss पर घर थोड़ा छोटा हो सकता है। इसके लिए यहाँ सच में बहुत अच्छे लोग हैं। तुलना के लिए किसी GU/GÜ से घर का Kalkulieren करवा लो। हम GÜ (आर्किटेक्ट = बाउंटेर्प्रेनर) के साथ बनाते हैं और मैं कहना चाहता हूँ कि मुझे Festpreis बहुत सुविधाजनक लगता है। जाहिर है कुछ अतिरिक्त खर्च भी आएंगे, लेकिन केवल जब आप खुद कुछ खास ऑर्डर करते हो। (यहाँ कम से कम ऐसा चलता है। लेकिन हो सकता है कि अन्य तरीके भी हों। यह इस बात पर निर्भर करेगा कि GU/GÜ कितना अच्छा है।) अगर आपके पास Grundstück पहले से है, तो आपको जल्दी किसी को हाँ कहने का दबाव नहीं है। अपने आस-पास के Baugebiete में जाओ और पूछताछ करो। कौन क्या बना रहा है, कौन कितना संतुष्ट है। हमने भी ऐसा किया और एकदम सही निर्णय लिया।

मैंने अनदेखा कर दिया कि तुम्हारे पिता बागवानी परिदृश्य निर्माता हैं। सामग्री भी महंगी होती है...

एक और बात। व्यक्तिगत ठेका मैं व्यक्तिगत रूप से वर्तमान स्थिति में आत्मघात मानता हूँ। जब तक कि तुम अपनी काम को कम से कम एक साल तक 50% अंशकालिक पर कम न कर सको। पूरे इंटरफेस की झंझट, समन्वय का प्रयास... लगातार कोई न कोई बस नहीं आता। कभी-कभी तो तुम्हें कोई प्रस्ताव ही नहीं मिलता या फिर बिल्कुल असामान्य कीमतों पर बचाव प्रस्ताव मिलते हैं। मैं इसे सहन नहीं करता। लेकिन यह हमेशा व्यक्तिगत स्थिति, सहनशक्ति और क्षमताओं पर भी बहुत निर्भर करता है। अगर तुम्हारा छत बनाने वाला भाग गया, तो तुम्हें तनाव होगा। अगर वह सामान्य ठेकेदार से भागता है, तो वह देख सकता है कि उसे कहां से कोई मिल सकता है। मुझे लगता है कि यह बड़ा फर्क है। छत बनाने वाले के लिए संभवतः यह ज्यादा मायने नहीं रखता कि वह एक व्यक्तिगत निर्माणकर्ता को नाराज करे बजाय कि वह सामान्य ठेकेदार को जो उसे शायद संकट के समय भी कुछ ऑर्डर देता है... यह भी एक नेटवर्क का सवाल है। स्पष्ट है, सामान्य ठेकेदार की "सेवा" मुफ्त नहीं है। लेकिन अपने आप से ईमानदारी से देखें कि आप क्या चाहते हैं और आप क्या कर सकते हैं। मेरी राय स्पष्ट होगी, वर्तमान निर्माण उद्योग की स्थिति के आधार पर। लेकिन आप व्यक्तिगत ठेका के उतने ही समर्थक पाएंगे। हर चीज के अपने फायदे और नुकसान होते हैं।

कुल परियोजना के लिए अधिकतम सीमा 800T€ है। पहला भुगतान 655T€ है। मैं कीमतों का मूल्यांकन नहीं कर सकता क्योंकि मुझे नहीं पता कि इसके पीछे कौन सी सेवा है। सूची निश्चित रूप से अच्छी लगती है - लेकिन इसका क्या अर्थ है। यह तुम्हारे लिए ज्यादा मददगार नहीं होगा अगर मैं इसे संभव मानता हूँ।
जो चाहिए वह एक बहुत अच्छी योजना है, अनुशासन, योजना का पालन करना और लगातार पुनर्मूल्यांकन। उसमें निवेश किया गया समय बुरी आश्चर्य की संभावना को कम कर देता है।

हमारा निर्माण मूल रूप से सोचे गए से महंगा हो गया। इसके दो कारण हैं:
1. भू-कार्य में जमीन वर्ग 7 का हिस्सा उम्मीद से अधिक था, भले ही रिपोर्ट में पहले कम बताया गया था।
2. फैसलों में हमने किसी खास बजट का पालन करने पर ज्यादा ध्यान नहीं दिया।

जो बहुत विश्वसनीय रूप से काम करता है - और मैं के "हराकिरी" बयान से असहमत हूँ - वह है कारीगर कंपनियों की विश्वसनीयता और उनकी आपसी समन्वय। बढ़ई का काम (यह एक लकड़ी का घर है) को समन्वय के लिए अतिरिक्त बजट मिलता है।

तनाव से बचने के लिए आप खुद भी कई काम कर सकते हैं:

[*]स्पष्ट रूप से संवाद करें
[*]तेज और दृढ़ निर्णय लें
[*]अपने कारीगरों और उनके काम का सम्मान करें
[*]खुश रहें और इसे दिखाएं
[*]स्पष्ट और तथ्यात्मक रूप से बताएं कि आप किस बात से असंतुष्ट हैं
[*]लोगों को अच्छे काम करते हुए पकड़ें और उसकी तारीफ करें
[*]ऐसे घटनाओं पर शांत रहें जिन्हें आप बदल नहीं सकते
[*]निर्माण स्थल पर मौजूद रहें
[*]कारीगरों को वह पैसा दें जो आप भुगतान करते हैं। अच्छी मेहनत के लिए उन्हें अच्छी मार्जिन मिलनी चाहिए।

हैम्पशायर यह तो अब तुम्हारा अनुभव है। मैं केवल पूरी तरह विपरीत रिपोर्ट कर सकता हूँ और तुम्हारी सूची को स्वाभाविक मानता हूँ। इसका कोई फायदा नहीं हुआ। हमारे पास बिल्कुल MadameP की स्थिति थी।

कुछ भी हो सकता है, अच्छा भी हो सकता है और हमारे अनुभव ना तो प्रतिनिधि हैं, ना ही हस्तांतरित किए जा सकते हैं। इसलिए पहले से ही मानसिक रूप से खुद को सीमित करना एक संदिग्ध परिणाम है। पहले अपनी इच्छाओं और कल्पनाओं पर ध्यान केंद्रित करें और फिर वहाँ तक पहुँचने के रास्तों की जांच करें, बजाय शुरू से ही एक रास्ता छोड़ने के, यह अधिक प्रभावी है। कौन सा रास्ता अपनाया जाएगा, यह एक निर्णय है जो बाद में लिया जाएगा।