घर किराए पर लेना या खरीदना/बनाना? आपने कैसे निर्णय लिया?

एक बिल्कुल महत्वपूर्ण विषय: किराए पर रहना या खरीदना/बनाना? आप लोग ने कैसे फैसला किया और इसके पीछे कारण क्या थे?

बुढ़ापे में किराया मुक्त रहना, यदि ध्यान से देखा जाए तो स्वयं उपयोग की गई संपत्ति में भी वास्तव में ऐसा नहीं होता है (रखरखाव, नवीनीकरण आदि के लिए लगातार खर्च)।

खरीदें, लेकिन इस तरह कि हम अभी भी जीवित रह सकें और बाद में उम्र के अनुसार उपयुक्त हो (EG etw), कारण था हमारा किराया फिक्स्ड प्राइस जो खत्म हो गया था, मकान मालिक किराया बहुत बढ़ाना चाहता था और हम परिवार बढ़ाना चाहते थे। घर/फ्लैट आय के अनुसार यथार्थवादी होना चाहिए। सब कुछ 50 वर्ष की उम्र तक बिना तनाव के चुका दिया जाए। बहुत बड़ा न बनाएं और फिर लगातार घर में कुछ न कुछ करना पड़े, जिसमें सफाई भी शामिल है।

उम्र में केवल किराए पर रहना - मेरी व्यक्तिगत राय। क्यों?
स्वयं का घर: पूंजी बांधता है, बार-बार खर्च आता है (रख-रखाव और नवीनीकरण) और मेहनती होता है।
स्वयं का अपार्टमेंट: ऊपर जैसा ही, फायदा यह है कि सामूहिक संपत्ति के लिए कम से कम एक निश्चित होम फंड होता है, जब तक कोई असाधारण कदम नहीं उठाए जाते।
किराए पर: किराया निश्चित होता है - बाकी पैसे किसी भी चीज़ में खर्च किए जा सकते हैं (यात्रा, जीवनयापन, गाड़ियाँ, शौक आदि)। अगर अपार्टमेंट में कुछ टूटता है, तो मैं बस मकान मकान मालिक को फोन करता हूँ।
जिस पर चर्चा हो सकती है, वह है परिभाषा (उम्र में)। मेरी माँ (68) ने, उदाहरण के लिए, पिछली साल अपने अपार्टमेंट से बाहर निकल गईं और अब आराम से किराए पर रहती हैं। बिक्री की आय से वह बिना किसी चिंता के लंबी उम्र तक बिना किसी प्रतिबंध के जीवन यापन कर सकती हैं।

जहां हमेशा किराया चुकाना पड़ता है, जीवन भर। और बढ़ता रहता है। एक ऋण 20 वर्षों के लिए स्थिर होता है यदि कोई एक कुशल वित्तपोषण चुनता है। और आय बढ़ती है।

हमारे यहाँ किराये हमारे घर की किस्तों से महंगे हैं। इसलिए हमारे यहाँ "किराया" का विचार जल्दी ही हवा हो गया, क्योंकि किराए पर रहने में अक्सर कम रहने वाले क्षेत्र में आदर्श मंज़ान योजना संभव नहीं होती।

हमारे पास दो मंजिलों वाला घर है, उसके सामने एक आंगन है जिसमें गैराज और कारपोर्ट हैं, पीछे बगीचा और बारामदा है, जिससे तीन कमरे वाले किराये के फ्लैट की तुलना में छोटे बालकनी, घर के दरवाज़े तक सीढ़ियाँ और किराये पर लिया गया पार्किंग स्थल के मुकाबले कम खर्च में अधिक जीवन गुणवत्ता मिलती है।

भारतीय रुपये 775,- प्रति माह का वर्तमान बोझ। इसके अलावा, 150,- का एक भवन बचत योजना है जो बचत के लिए है, जब घर पुराना हो जाएगा। 2022 अक्टूबर में हम कर्जमुक्त होंगे। जो बचता है वह भवन बचत योजना है, इसलिए यहाँ किराया कभी विकल्प नहीं था। एक तुलनीय फ्लैट हमें अधिक महंगा पड़ेगा। कार्स्टन