जैसा कहा गया है, "संशोधित सारांश" में अभी कुछ समय लगेगा। लेकिन अगर इंतजार नहीं कर सकते या नहीं चाहते, तो "11ant Barthel" सर्च टर्म के साथ आप यहां फैले सुझाव खुद भी जुटा सकते हैं। मुझे लगता है कुल मिलाकर लगभग पैंतीस स्रोत हैं (इसी कारण मुझे बार-बार सारांश बनाने का अनुरोध किया गया है, और अब मुझे प्रकाशक के साथ समय निकालना होगा)।
किसी की दृष्टि को तीखा किया जा सकता है। और आप उन वस्तुओं पर फोकस नहीं करना चाहिएं, जहाँ विक्रेता पहले से जानता है कि वह बेचने वाला है ;-)
मैं यही करूंगा, धन्यवाद।
मैं इसे एक चुनौती नहीं मानता, 40 घंटे और लगभग 2700-2800 सकल वेतन पर आपके पति की प्रति घंटे कमाई लगभग 15 यूरो है, उस पेशे में और बड़े शहर में यह वाकई पागलपन है। भले ही आप इसे सुनना न चाहें या कम करके आंका जाए, बस वहीं (या ग्रामीण इलाकों में शिफ्ट होने में) आपकी समस्या की कुंजी निहित है।
और इसलिए वह पोस्ट में बताई गई न्यूनतम मजदूरी से नीचे नहीं है। इसलिए मेरा सवाल है कि क्या आप जानबूझकर इस बयान से चुनौती देना चाहती हैं? इसका उद्देश्य क्या है?
फिर से कहता हूँ, हैम्पशायर ने पहले ही बताया है: मेरा दोस्त इस फ़ोरम में सक्रिय नहीं है। वह जानता है, हमने बात की है, लेकिन वह यहाँ पढ़ता या लिखता नहीं है। मैं अपनी ही सीमा में चीज़ें देख सकता हूँ, बिल्कुल स्पष्ट। यह पहले से ही काम में है (मेरे नियोक्ता के साथ, अगर जरूरत हुई तो मैं अगले साल भी नौकरी बदलने के बारे में सोच सकता हूँ, अगर हम समझौते से संतुष्ट नहीं हैं)। मैं उसके वेतन को प्रभावित नहीं कर सकता और ना ही कुछ और भी मजबूर कर सकता हूँ। सोचिए कि आपकी पार्टनर की स्थिति में कैसे होगा। स्थिति इतनी बिगड़ जाती है कि घर का माहौल ही खराब हो जाता है, बिना पहली संपत्ति देखे।
नहीं, लेकिन मुझे लगता है आप लोग आईटी के कर्मचारी हैं? वहाँ बिना डिग्री के वार्षिक सकल वेतन 40 हजार यूरो निचले क्वार्टाइल में आता है। और उसी श्रेणी में मैं नए पेशेवरों को भी रखता हूँ। लेकिन 3 साल के अनुभव के बाद आप नए नहीं रहे।
आप (खासकर आपका मित्र) खुद को कम आंक रहे हैं।
हाँ, मैं मास्टर के साथ हूँ (हालांकि मेरे पेशे के लिए यह जरूरी नहीं) और वह बैचलर के साथ (मास्टर शुरू किया था, फिर काम शुरू कर दिया)। मैं Q3 2018 से पूर्णकालिक काम कर रही हूँ (पढ़ाई के बाद) और वह थोड़ी देर से काम कर रहा है। हम निश्चित ही शुरुआत में कम वेतन पर थे, क्योंकि हमारा वेतन पहले ही एक-दो बार बढ़ा है। अब यह मुझे भी स्पष्ट है। हमारी स्थिति उस समय भी आसान नहीं थी, खासकर उसकी।
इसे एक अलग नजरिए से देखो:
कई संपत्तियाँ सार्वजनिक बाजार से बाहर बेची जाती हैं। वे परिचितों या सिफारिशों के माध्यम से बिकती हैं।
हर विक्रेता का मुख्य मकसद अधिकतम लाभ कमाना नहीं होता। कुछ लोग चाहते हैं कि "उनका घर" "सही" हाथों में जाएँ, कई लोग परिवार को खरीददार के रूप में चाहते हैं। खरीददारों के लिए भावनात्मक निर्णय भी होते हैं। हमारे लिए अपनी कॉन्डो बेचते समय यह महत्वपूर्ण था कि खरीदार हमारे पड़ोसियों से मेल खाते हों, क्योंकि हम उनसे दोस्ताना हैं और रहना चाहते हैं। इस दृष्टिकोण से बच्चों की प्रासंगिकता सामने आती है।
बच्चों का विषय मेरे लिए प्रत्येक निजी विक्रेता के साथ वार्तालाप में बेहद महत्वपूर्ण था। मालिकों को यह पसंद था कि परिवार जिनके बच्चे हों, वहां आएं। बिना बच्चों वाले या वृद्ध जोड़े सीधे बाहर कर दिए जाते थे। हाल ही में मेरी पड़ोसी ने बेचा। अत्यधिक मूल्य होने के बावजूद केवल ऐसे परिवारों को देख- भाल के लिए बुलाया गया जिनके बच्चे थे। और यह अंततः दो छोटे बच्चों वाले परिवार को ही गया।
शायद छोटी संपत्तियों (अधिकतम 100 वर्गमीटर तक) में यह थोड़ा अलग हो सकता है, जब प्लान में परिवार के लिए जगह न हो।
उफ्फ, यह मेरे लिए सच में थोड़ा कठोर है। मुझे स्पष्ट है कि निजी बिक्री भी पसंद-नापसंद के आधार पर होती हैं। हम भी कोई अराजक व्यक्ति नहीं हैं। हम ज़मीन से जुड़े, विश्वसनीय हैं, क्षेत्र को अपना घर मानते हैं। लेकिन हम बगैर बच्चों के हैं।
एक अत्यंत महत्वपूर्ण बात। आपको अपनी वित्तीय संभावनाएँ जाननी होंगी और आदर्श रूप में उनकी किसी तरह की स्वीकृति भी होनी चाहिए। इससे आप खरीदारों में आगे आ जाते हैं। सोचिए: क्या आप अधिक संभावना वाले व्यक्ति को ४००,००० के लिए बेचेंगे जिससे आप सुनिश्चित हो सकते हैं कि सब ठीक चलेगा, या ऐसे व्यक्ति को विश्वसनीयता के बिना ४२०,००० का वादा करने पर जो प्रक्रिया को तनाव तथा अनिश्चित परिणाम के साथ लम्बा खींच सकता है?
इसलिए हमने सबसे पहले वित्तीय सलाहकार से संपर्क किया। हमें 450k तक की वित्तपोषण मिलती है (मैकलयरी कमीशन के साथ 7.14%) या 500 - लगभग 550k (बिना कमीशन के)। हमारे पास इन “स्वीकृति” को लिखित में भी है, ताकि हम संभावित संपत्तियाँ कम से कम देख सकें।
जितना छोटा टारगेट क्षेत्र होगा, उतना ज्यादा "सामाजिक अभियांत्रण" करना फायदेमंद होगा। भवन समिति की बैठकें जाना, मार्केट प्लेस में घूमना, प्रमुख संदूषणों में बातचीत करना, स्थान और लोगों में रुचि दिखाना... बस उपस्थित और प्रतीत होना। इस तरह आप क्लासिक विज्ञापन बाजार के अतिरिक्त ऑफ़र की जानकारी पा सकते हैं। समुदाय ऐसे आव्रजकों की चाहत रखता है जो उस समुदाय में रुचि रखते हैं और संभवतः योगदान देंगे। यह "भाग्य को साधित" करने जैसा है, और उसके लिए कुछ प्रयास और रणनीतिक तरीका अपनाना पड़ता है। यदि आपको बहुत अधिक ढोंग करना पड़ता है, तो छोड़ दीजिये, लोगों को पता चल जाएगा कि रुचि सच्ची है या दिखावा। अप्रसन्न और गुमनाम रहना पसंद करने वाले लोगों को कई मामलों में कठिनाई होती है। कुछ नहीं कर सकते।
मूल्यवान सुझाव, धन्यवाद। मुझे देखना होगा कि मैं क्या कर सकती हूँ, जो मुझे सूट करे (जैसा आप कह रहे हैं, स्वाभाविक रहना जरूरी है)।