बर्लिन / आसपास में खरीद या निर्माण, क्या यह यथार्थवादी है?

यह पोस्ट जितना मनोरंजक है (इसके लिए धन्यवाद!) मुझे पूरी तरह से समझ नहीं आ रहा कि आप हमें क्या सलाह दे रहे हैं?
एक मरम्मत की जरूरत वाला घर खरीदना (संभवतः छोटा, सरल, जैसा कि हम चाहते हैं उससे कम) और उसे सुंदर बनाना, बाद में बेच कर अपने मनचाहे घर में अपग्रेड करना?

मैं आपको एक मध्यवर्ती घर की सलाह देता हूं (जिसकी व्याख्या Baulotse-Hoffmann में की गई है), यानी अपने सपनों के घर तक पहुंचने का कदम टालने के बजाय इसे दो हिस्सों में बांटना: आज की जरूरत के हिसाब से एक घर बनाएं (बिना विस्तार की संभावनाओं के, अगले घर के लिए छोड़े गए पैनोरामाकेमिन आदि के साथ) या एक प्रयुक्त घर खरीदें (जो भी सपने और वर्तमान के बीच का पूरा अंतर न पूरा करता हो)। इससे आपको अपने "ऐसा घर जो हम कभी नहीं छोड़ेंगे" को अभी बनाने में कोई बाधा नहीं बनेगी।

कभी-कभी बोली प्रक्रिया दिखाई देती है, लेकिन यह वास्तव में पूरी तरह से "बिल्ली को थैले में" खरीदने जैसा लगता है?

मैं ज़बरदस्ती की नीलामी की बात कर रहा हूँ।

दोनों से दूर रहें। बाजार से न खरीदें, बल्कि उसके बाहर या उससे पहले खरीदारी करें (माफ करें "सभी को", इस शरद ऋतु में घोषित मेरे "संग्रहित" Barthel सुझावों को अभी थोड़ा समय चाहिए)। ज़बरदस्ती की नीलामी के मकान अक्सर "बिल्ली को थैले में" होते हैं क्योंकि उन्हें अंदर से देखने का मौका आमतौर पर नहीं मिलता। गिर चुके मालिक कभी-कभी किरायेदारों जितने बेकाबू हो सकते हैं। "एंटकर्निंग" एक नरम शब्द है उस प्रक्रिया के लिए, जो एक धूम्रपान करने वाले जानवर के गंदे घर को फिर से रहने योग्य बनाने के लिए करनी पड़ती है।

लेकिन ठीक है, छुट्टियों के दिन वैसे भी बच जाते हैं, तो कुछ नीलामी में जाकर अनुभव भी तो लिया जा सकता है।

फिर भी यह समय की बर्बादी ही रहेगी। बेहतर होगा कि आप अपने सपनों के स्थानों में टहलें, उन लाभकारी संपत्तियों की तलाश में जो अभी बाजार में नहीं आई हैं।

हम उस इलाके में रहते हैं जिसे तुमने चाहा था,
अगर यहाँ किसी ने कुछ बेचने की बात कही, तो वह तुरंत बिक जाता है, ऑनलाइन पोर्टलों पर कुछ भी दिखाई नहीं देता।
जो आईटी में काम करता है वह मिनिमम वेतन से कम पर काम करता है, अविश्वसनीय। बॉस ने देखा कि तुम कहाँ से हो और ईई वेतन की पेशकश की

समझ में आता है। मैं उन लोगों में से होना चाहूँगा जो वहाँ खड़े हों जब कोई बेचने के बारे में सोचे।
मिनिमम वेतन वाली बात मुझे समझ नहीं आती। провокация? वर्तमान में मिनिमम वेतन लगभग 10 यूरो (ब्रुटो!) के नीचे है।
वैसे हम ईई से नहीं हैं, बस परिवार वहाँ है।

मैं आपको एक बीच का घर लेने की सलाह देता हूँ (Baulotse-Hoffmann पर समझाया गया है), यानी इच्छित घर में जाने का कदम टालने के बजाय उसे दो भागों में बांटना: अपनी आज की आवश्यकताओं के अनुसार एक घर बनाएं (बिना अतिरिक्त विस्तार के, अगले घर के लिए टाला गया पैनोरमा चिमनी आदि के साथ) या एक पुराना घर खरीदें (जो सपने और उपलब्ध के बीच पूरा अंतर न भरता हो)। अभी "वह घर जहाँ हम कभी नहीं निकलना चाहते" बनाने के लिए रास्ता न रोको।

मैं दोनों से दूर रहने की सलाह दूंगा। बाज़ार से मत खरीदो, बाज़ार के साथ या उससे पहले खरीदो (क्षमा करें "राउंड में", मेरे इस शरद ऋतु में आने वाले "संग्रहित" बार्थेल टिप्स को अभी थोड़ा और समय चाहिए)। ज़ब्ती घर अक्सर बिल्ली के बक्से की तरह होते हैं, क्योंकि उन्हें अंदर से जाँचना आमतौर पर संभव नहीं होता। गिर चुके मालिक कभी-कभी किराएदारों की तरह जंगली रहते हैं। "Entkernen" (खाली करना) एक सज्जन शब्द है उस स्थिति के लिए जब एक घर को एक गांजा पीने वाले जंगली व्यक्ति की तरह सफाई की जरूरत होती है ताकि वह फिर रहने योग्य बन सके।

फिर भी यह समय की बर्बादी है। बेहतर है कि अपनी इच्छित जगहों पर टहलें, उन वस्तुओं की तलाश में जो बाजार में अभी नहीं हैं।

यहाँ अच्छे सुझाव हैं, बहुत धन्यवाद।
क्या किसी के पास बाजार में आने से पहले वस्तुओं की तलाश के संबंध में कोई ठोस रणनीतियाँ हैं? इच्छित इलाकों में टहलने में कोई कमी नहीं है, लेकिन घरों को देखकर पता नहीं लगता कि उनके निवासी बेचने का सोच रहे हैं। हमने अभी तक दोस्तों और परिचितों को बता दिया है (वे उन इलाकों में रहते हैं और वहाँ कुछ परिवार भी है, कभी-कभी किसी से खबर मिल ही जाती है) और हम काफी घूमते रहते हैं। मैं केवल इतना सोच सकता हूँ कि अगर बाहर किसी को देखूँ तो सीधे निवासियों से पूछ लूँ, लेकिन मुझे लगता है कि यह लोगों को दूर कर सकता है।

क्या किसी के पास उन वस्तुओं की खोज करने की ठोस रणनीतियाँ हैं जो बाज़ार में आने से पहले हैं।

जैसा कि कहा गया है, "संशोधित सारांश" को अभी कुछ समय और चाहिए। खोजशब्द "11ant Barthel" के साथ, यदि आप इंतजार नहीं कर सकते या नहीं चाहते, तो आप यहां बिखरे हुए सुझाव स्वयं भी एकत्र कर सकते हैं। मुझे लगता है कि लगभग पैंतीस संदर्भ स्थल हैं (इसलिए मुझे भी कई बार सारांश बनाने का अनुरोध किया गया है, और अब मुझे प्रकाशक के साथ समय निकालना होगा)।

इच्छित स्थानों पर घूमने में कोई दिक्कत नहीं है, लेकिन घरों से यह अंदाज़ा नहीं लगाया जा सकता कि निवासी बेचने का सोच रहे हैं।

आप अपनी नजर को तीखा कर सकते हैं। और आपको उन वस्तुओं पर ध्यान केंद्रित नहीं करना चाहिए जहां विक्रेता पहले से जानता है कि वह बेचने वाला है ;-)

मुझे न्यूनतम वेतन को लेकर बात समझ नहीं आती। Provokation? अभी न्यूनतम वेतन कहीं 10 € (ब्रूटो!) से नीचे है।

मैं इसे Provokation नहीं मानता, 40 घंटे और लगभग 2700-2800 ब्रूटो के हिसाब से आपके पति की प्रति घंटा कमाई लगभग 15 यूरो है, उस पेशे और महानगर में यह बस पागलपन है। भले ही आप इसे सुनना न चाहें या कमतर आंकें, सिर्फ वहीं (या ग्रामीण क्षेत्र में जाने पर) आपकी समस्या की कुंजी है।

वयस्क भी इंसान होते हैं। (कुछ इच्छाओं और कल्पनाओं के साथ) मुझे समझ नहीं आता कि बच्चों का क्यों महत्व होना चाहिए। बच्चों के बारे में सवाल तभी उठता है जब जरूरी कमरों की संख्या की बात आती है।

बच्चों का विषय मेरे लिए हर चर्चा में निजी विक्रेताओं के साथ अत्यंत महत्वपूर्ण था। मालिकों के लिए यह जरूरी था कि बच्चे वाली परिवारें ही यहां आकर बसें। बिना बच्चो वाले या बुजुर्ग जोड़े सीधे बाहर कर दिए जाते थे। हाल ही में मेरी पड़ोसन ने बिकव किया। बेहद उच्च कीमत के बावजूद केवल बच्चे वाले परिवारों को ही देखने के लिए बुलाया गया। और यह अंततः एक दो छोटे बच्चों वाले परिवार को ही मिला।
शायद छोटी संपत्तियों के मामले में, जो अधिकतम 100 वर्ग मीटर की हों, अगर प्लान में परिवारों के लिए जगह न हो, तो स्थिति कुछ अलग हो सकती है।

जिसके बच्चे नहीं हैं, या जिसे विक्रेता की परवाह नहीं है, तो बिक्री मूल्य अधिकतम किया जाता है:

मैं उन लोगों में से एक होना चाहूंगा जो वहां खड़े हों जब कोई बेचने के बारे में सोच रहा हो।

इसके लिए तुम्हें हर जगह घोषित करना होगा कि तुम खरीदना चाहते हो। और कि तुम खरीद सकते हो। निजी विक्रेता संभावित खरीदारों के साथ लंबे खींचतान में नहीं पड़ना चाहते, जो अंत में इसे वहन नहीं कर सकते। यह फिर से आय के मुद्दे पर आ जाता है :(

मुझे यह उकसावा नहीं लगता, 40 घंटे और लगभग 2700-2800 सकल वेतन पर तुम्हारे पति की औसत प्रति घंटा कमाई लगभग 15 यूरो है, इस पेशे में और खासतौर पर शहर में यह सच में पागलपन है। भले ही तुम इसे सुनना न चाहो या कमतर आंकती हो, केवल वहीं (या कहीं ग्रामीण इलाके में जाकर) तुम्हारी समस्या का समाधान निहित है।

तुमने पढ़ा है कि वे दोनों पेशे में केवल 3 साल से हैं? हर कोई कंपनी में 60k से या Microsoft/Apple/Facebook जैसी जगह पर कभी-कभी 100k से शुरुआत नहीं करता। बुलबुले के बाहर भी एक अलग दुनिया है।