जमीन पर स्थान

आप प्रतिक्रिया सवालों पर जवाब नहीं देते। इसे पूछने वाले को गंभीरता से लेना चाहिए।

मुझे घर में सूरज पसंद है। यानी दक्षिण। इसलिए मेरी टिप्पणियाँ भी। अब स्थानीकरण योजना क्या कहती है?

मुझे नहीं लगता कि मैंने किसी सवाल का जवाब नहीं दिया है और अगर दिया भी नहीं, तो मुझे खेद है। शुरू में मुझे समस्या हुई थी कि इस वेबसाइट का उपयोग कैसे करना है.... उदाहरण के लिए मैंने अपनी पोस्ट को एडजस्ट करना चाहा, नए दस्तावेज़ जोड़ना चाहा, पर मोबाइल पर मुझे वह नहीं मिला.... लेकिन ठीक है।

मुझे भी लगता है कि मुझे घर में सूरज पसंद है। इसलिए L आकृति वाला फ्लोर प्लान और रहने का क्षेत्र दक्षिण/पश्चिम में है.... लेकिन इस वजह से टैरेस छांव में है, पश्चिम/उत्तर में। मैंने सोचा था कि बगीचे में एक जगह बनाऊं जिसमें सनबेड/बैठने की जगह हो, पर मुझे यकीन नहीं है कि लोग वास्तव में उसका उपयोग करेंगे या नहीं।

मूल क्षेत्रफल संख्या 0.4 है, भूखंड 483 वर्ग मीटर है, एक 193 वर्ग मीटर का घर बनाया जा सकता है

ये आम धारणा है। आमतौर पर सभी पक्के क्षेत्र और निर्माण शामिल होते हैं। संभवतः बंगला ही सही लेकिन मेरी राय में वह भूखंड पर उपयुक्त नहीं है।

ये नौसिखिया की धारणाएँ हैं। इसमें आम तौर पर सभी स्थिर सतहें और निर्माण शामिल होते हैं। संभावना है कि बंगला चलता ही होगा लेकिन मेरी राय में वह ज़मीन के साथ मेल नहीं खाता।

और फिर आपने नौसिखिया मूल क्षेत्र संख्या के बारे में क्यों पूछा? ... बुरा मत मानिएगा

हम्म.... बहुत छोटा, क्यों? मेरा मतलब है, किस लिए बहुत छोटा? मैंने कल बाहर गार्डन की जगह मापी, 11x18 मीटर, मुझे यह छोटा नहीं बल्कि अच्छा लगता है।

मुझे अब नहीं पता कि आपने क्या मापा है...

ग्राउंड फ्लोर रेश्यो 0.4 है, जमीन 483 वर्ग मीटर है

इससे कुछ किया जा सकता है:
लगभग 190 वर्ग मीटर निर्माण किया जा सकता है... सामान्यतः टेरेस और घर सहित ओवरहैंग के लिए। 50% से अधिक बढ़ोतरी या दूसरे ग्राउंड फ्लोर रेश्यो के लिए मैं 0.4 को कम नहीं मानता, इसलिए ग्राउंड फ्लोर रेश्यो को सहायक भवनों और ड्राइववे/पथ के लिए भी इस्तेमाल करना होगा।
लेकिन नीयमित ग्राउंड फ्लोर रेश्यो के बिना भी, 500 वर्ग मीटर से कम जगह केवल एक (छोटे) परिवार के बंगले के बराबर होती है, ठीक वैसे ही जैसे एक भारी कद का व्यक्ति L साइज़ कपड़ों में फिट होने की कोशिश करता है। इससे बहुत जल्दी जगह की समस्या और अन्य समस्याएं उत्पन्न हो जाती हैं... बागवानी उपकरण और वाहन पार्किंग के लिए जगह, बच्चों का खेलने का क्षेत्र, कार, पड़ोसियों से दूरी।
मैं यह भी मानूंगा कि पड़ोसी ऊंचाई का पूरा उपयोग करेंगे, क्योंकि इस जगह पर यही सबसे उचित होता है। यदि आपके पास 7.80, 8.80 या इसी के आसपास की छत ऊंचाई की अनुमति है, तो कई लोग शहर की विलाओं की ओर जाएंगे - एक अव्यवहारिक और महंगा बंगला पड़ोसियों के बीच कहीं खो जाएगा... मैं अपने लिए ऐसा नहीं चाहता।
आपके सवाल के लिए: आपके पास ज्यादा विकल्प नहीं हैं, क्योंकि ड्राइववे भी काफी जगह लेता है। 18 मीटर चौड़ाई से भी ज्यादा कुछ नहीं किया जा सकता। गलत मत समझो: जमीन अच्छी है, किफायती है, लेकिन ऐसा नहीं है कि सब रास्ते खुले हैं।
कोशिश करें कि सुरंग दृष्टिकोण से बाहर निकलें। यह कोई टोका-टिप्पणी नहीं बल्कि एक सलाह है :)

इसके अलावा यह मददगार होगा, यदि आप #11 की ड्रॉइंग को लेजेंड भी दें। वहाँ कुछ स्पष्टीकरण की आवश्यकता लगती है।

बंगलो के लिए बहुत छोटा, ऊपर से इस दिशा और स्थान पर।

उत्तर में बगीचा, दक्षिण में ड्राइववे। पड़ोसी घर के पूर्व और पश्चिम में बहुत करीब आ गए हैं। तो घर में कुछ प्राकृतिक प्रकाश और सूरज की रोशनी कैसे प्रवेश करवाई जाए, ताकि मनोस्थिति निराशा में न डूबे और निवासियों को कुछ मानसिक प्रसन्नता मिले:
- दक्षिण या पूर्व/पश्चिम में अधिक खिड़कियाँ। सीमा से 3 मीटर की दूरी या हेज से 2 मीटर की दूरी पर पार्श्वतः काफी "अंधेरा" रहता है, इसलिए कमरे में ज्यादा धूप नहीं आती।
- खिड़कियों के लिए जितना संभव हो सके ऊर्जा-अनुकूल बाहरी दीवारों का उपयोग करें। अर्थात ऊंचाई का लाभ उठाएं, खासकर बच्चों के कमरे के लिए!!!
- पड़ोसी की सीमाओं से अधिक दूरी रखें, ताकि खिड़कियों तक पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश पहुँच सके।

आप मूल रूप से उन सभी "नियमों" के खिलाफ योजना बना रहे हैं जिन्हें ध्यान में रखना चाहिए जब Grundstück आदर्श न हो।

और फिर आपने शुरुआत में खुदाई संख्या के बारे में क्यों पूछा? ... बुरा मत मानना

शायद बेहतर जवाब देने के लिए।

लेकिन यह काम ने पहले ही बहुत अच्छी तरह से कर दिया है। ऐसी जानकारियाँ मूल्यांकन के लिए महत्वपूर्ण होती हैं, सिर्फ खुदाई संख्या नहीं, बल्कि जो भी निर्माण योजना के अनुसार ध्यान में रखा जाना चाहिए।

हम यह बेसब्र होकर नहीं पूछते हैं।