एक भूखंड का इष्टतम विभाजन और इसे निर्माण भूमि में परिवर्तित करना

घास का मैदान (कोई खेत नहीं) सीधे वर्तमान निर्माण के पास तक पहुँचता है। हमारा संभावित हिस्सा दो तरफ़ से निर्मित क्षेत्र से घिरा हुआ है। यह लगभग मौजूदा निर्माण का "विस्तार" होगा।

लगभग सही होना भी गलत माना जाता है। यह निश्चित रूप से अच्छा होगा अगर हर भूखंड अकेले इस आधार पर निर्माण भूमि बन जाए कि उसका कोई साझा बाड़ा मौजूदा निर्माण भूमि के साथ है। कानूनी तौर पर ऐसी कोई संकल्पना नहीं है, बल्कि हर क्षेत्र को अपनी उचित नियोजन प्रतीक्षा करनी होती है। जब नए निवासियों की प्रतीक्षा सूची लंबी हो और नगरपालिका इस अवसर को केवल पड़ोसी क्षेत्रों को न छोड़ना चाहती हो, तभी निर्माण क्षेत्र निर्धारित किए जाते हैं। निवासी-परिवार की निर्माण इच्छाएँ इसमें महत्व नहीं रखतीं। आस-पास क्या है: §34 क्षेत्र है या वहाँ कोई निर्माण योजना है?

यहाँ एक हवाई चित्र है...

मैं अपनी सूझबूझ से कहूँ तो यह खेत = बाहरी क्षेत्र लग रहा है। 2024 में बताना, यह क्या बना ;)

तो अगर मैं 1980 के फ्लächennutzungsplan को सही समझूं तो उस क्षेत्र के 5 Grundstück पहले से ही Wohngebiet के रूप में चिन्हित थे (क्या यह चिन्हांकन बाद में किया गया था, मुझे कोई जानकारी नहीं है। ऑनलाइन उपलब्ध स्कैन किए गए प्लान पर तो 1980 लिखा है...)। लेकिन जब मैं घरों को देखता हूँ तो वे अभी ज्यादा समय से वहां नहीं खड़े हैं...

मैं भावनाओं के आधार पर कहूँ तो Acker = Außengebiet होगा। 2024 में बताना कि इसका क्या हुआ ;)

पूफ, तुम थोड़ा ज्यादा आशावादी हो सकते हो :p

पूह, तुम थोड़ा अधिक आशावादी हो सकते थे :p

मुझे डर है कि 2024 पहले ही आशावादी अनुमान था। :oops:

मेरे साथ भी एक समान मामला था, जिसके कारण मैं 2 महीने पहले 2 घंटे के लिए Rathaus में बैठा था। बाहरी क्षेत्र में जमीन, सीधे सटे हुए निर्माण और संकेन्द्रित जल निकासी की एक छोटी सी दूरी को छोड़कर विकास पूरी तरह से हो चुका है। वर्तमान में निर्माण की अनुमति में कोई बदलाव नहीं है। 5 साल बाद हम फिर बात कर सकते हैं, क्योंकि अभी एक नया निर्माण क्षेत्र नामित किया जा रहा है और निर्माण के खाली स्थानों को भरना है। तभी जब अंदर कोई और विकास संभव नहीं होगा, तब बाहरी क्षेत्र में विस्तार किया जा सकता है, जो समुदाय के लिए एक बड़ी कार्रवाई होगी। मैं केवल यही सलाह दे सकता हूँ, कि Gemeinde में एक अपॉइंटमेंट लें और उनसे बात करें कि क्या संभव है।