पूर्व अनुबंध - प्रदाता वित्तपोषण और भूमि प्रदान करता है

हमारी स्थिति ऐसी है कि हमारी संपत्ति अभी तक विकसित नहीं हुई है (2019 के लिए नगरपालिका का बजट अभी भी स्वीकृत होना बाकी है)। इसलिए इसे समय के हिसाब से पूरी तरह योजना बद्ध नहीं किया जा सकता।

सिर्फ इसी कारण से, इसे बिल्कुल हाथ न लगाएं।

हमने अपनी संपत्ति फरवरी 2017 में खरीदी थी और यह अभी तक विकसित या मापा नहीं गया है।

- नगरपालिका के पहले पत्राचार (खरीदारी सूचना) में विकास पूरा होने की तारीख़ गर्मियों 2017 बताई गई थी।
- खरीद अनुबंध में दिसंबर 2017 लिखा था
- नोटरी बैठक में दूसरी महापौर ने कहा था, संभवतः गर्मियों 2017

ऐसे मामलों में मैं सच में खुश हूँ कि मैंने कुल वित्तपोषण नहीं लिया :-)

यह सवाल अब बेवकूफाना न लगे, लेकिन तुम जानते ही हो कि Bereitstellungszinsen क्या होते हैं। यदि संभव हो तो 400k€ पर यह मज़ा नहीं देता।

धन्यवाद दोस्तों उत्तरों के लिए।

यह सवाल मूर्खतापूर्ण न लगे, लेकिन तुम जानते हो कि प्रावधान ब्याज क्या होते हैं। लगभग 400k€ होने पर यह मज़े की बात नहीं है।

हाँ, अब मुझे भी पता है :-)
लेकिन मैं वित्तपोषण तभी पूरा करूंगा जब यह पता चल जाएगा कि कब निर्माण हो सकता है। इसलिए जमीन को वित्तपोषित करने की आवश्यकता नहीं होगी।
यहां स्थिति अलग होगी।

लेकिन मैं निश्चित तौर पर पहले ही सुन रहा हूँ: दूर रहो!
कम से कम अभी तक कोई सकारात्मक प्रतिक्रिया नहीं आई है।

आम तौर पर एक "पूर्व-"संधि अनावश्यक होती है। जब सब कुछ स्पष्ट हो जाता है, तो एक संधि की जाती है और बात खत्म। सामान्यतः "पूर्वसंधियों" से निकलने में एक भारी पाँच अंक की राशि लगती है (विशेष जानकारी पूर्वसंधि में होती है, जिसे केवल पढ़ना होता है)।

सामान्य तौर पर लागू होता है:
- कोई पूर्वसंधि पर हस्ताक्षर न करें।
- केवल सही संधियों पर हस्ताक्षर करें।
- संधियों की हस्ताक्षर से पहले जाँच करें।

फोन के अनुबंध या फिटनेस सेंटर में यह कोई मायने नहीं रखता, नुकसान हर स्थिति में सीमित होता है। घर के अनुबंध में(!) आप खुद को बर्बाद कर सकते हैं। इसलिए जोखिम अधिक होता है। व्याख्या: जोखिम प्रवेश की संभावना और हानि की मात्रा का गुणफल है।
उदाहरण: परमाणु ऊर्जा: प्रवेश की संभावना कम, हानि की मात्रा बहुत अधिक।
उदाहरण: घर के अनुबंध में धोखा खाना: प्रवेश की संभावना कम से मध्यम, हानि की मात्रा बहुत अधिक (व्यक्ति के लिए मापी गई)।
इसलिए बहुत महत्वपूर्ण: जल्दबाजी में कोई हस्ताक्षर न करें!

संधि की जाँच विशेषज्ञ व्यक्तियों द्वारा होनी चाहिए। सामान्यतः यह आपकी अपनी क्षमताओं से बाहर होता है, लेकिन एक मध्यम शुल्क के बदले हमेशा निर्माण विधि के एक विशेषज्ञ वकील मिल जाता है, जो संधि का मसौदा पढ़ता है, प्रभावों के बारे में समझाता है और सुधार सुझाता है।

बीबर पूरी तरह सही है। और अपनी मानसिकता के लिए एक बात और। तभी काम करें जब समय हो। एक अभी तक विकसित नहीं किया गया जमीन का टुकड़ा अभी निर्माण भूमि नहीं है। इसलिए विक्रेताओं के साथ बातचीत अभी एजेंडा में नहीं है। कार्स्टेन

आप सभी का धन्यवाद।
इस समय मेरी ओर से कोई हस्ताक्षर नहीं किया गया होता। मैं केवल उन लोगों की राय जानना चाहता था, जिन्होंने पहले से ही इन सभी चरणों से गुजर चुके हैं।

Der Bieber hat völlig recht. Und noch was für die eigene Psyche. Handle erst dann, wenn es dran ist. Ein noch nicht erschlossenes Stück Land ist noch kein Bauland. Somit sind Verhandlungen mit Verkäufern noch nicht auf der Agenda. Karsten

मुझे इसे अब दो बार पढ़ना पड़ा... बातचीत निश्चित रूप से अभी नहीं है, लेकिन ऑफ़रों को इकट्ठा करने और तुलना करने का समय है। अभी हमारे पास पर्याप्त समय है और हमें कोई निर्णय लेने की ज़रूरत नहीं है।
बौण्ड ज़मीन के मामले में मैं आपसे सहमत हूं। अभी यह कच्ची जमीन है और इसलिए अनुपयोगी है। हालांकि, मुझे उम्मीद है कि यह नए साल में बदल जाएगा :-)