पुरानी इमारत वाले संपत्ति के भू-सम्पत्ति मूल्य का निर्धारण

ठीक है, यह मुझे राहत देता है। मैं यह त्यागपत्र कैसे प्राप्त करूँ? नोटरी की नियुक्ति से पहले और क्या मुझे इसे नोटरी की नियुक्ति पर साथ लाना होगा?

मैं इसे नोटरी अनुबंध में एक धारा के रूप में जानता हूँ। इसमें लिखा होता है कि नोटरी को यह कार्य सौंपा जाता है कि वह उक्त टिप्पणी को हटवा दे।

आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद, तो मैं इस बिंदु को अपनी सूची से हटा देता हूँ।

ध्यान रखो, spätestens तक Kaufvertragsentwurf

ठीक है, यह मुझे beruhigt करता है। मैं यह verzichtserklärung कैसे प्राप्त करूँ?

यह स्वतः या नोटरी द्वारा होता है, यह उसकी सेवा का हिस्सा है, जिसके लिए वह तुम्हें उचित भुगतान प्राप्त करता है। शहर/नगर पालिका को तैयार और हस्ताक्षरित खरीद अनुबंध प्राप्त होता है और फिर वे जांचते हैं कि क्या उन्हें वह Grundstück चाहिए।

पहले इसे प्राप्त नहीं किया जा सकता क्योंकि कोई खरीद अनुबंध नहीं होता है और शहर/नगर पालिकाएं बिना किसी ठोस आधार के यह नहीं कहती हैं कि क्या कोई खरीद अनुबंध मसौदा (!) XY परिस्थितियों में किसी Vorkaufsrecht को लागू कर सकता है।

वे तभी जांच करते हैं जब स्याही सूख चुकी होती है।

सादर
डिर्क ग्राफे

इस बीच मेरे पास जमीन का रजिस्टर आ गया है और इस सप्ताह हम समझौते के लिए गए हैं, इसलिए यहाँ एक सवाल है:

जमीन दो प्लॉटों से बनी है, जिनमें से एक, जो कुल क्षेत्रफल का लगभग आधा है, कृषि भूमि के रूप में निर्दिष्ट है और दूसरा खाली या आवासीय क्षेत्र के रूप में। मैं मोलभाव में जमीन के मूल्य के संदर्भ में स्थानीय भूमि मूल्य मानक को आधार बनाना चाहता था, लेकिन अब सवाल यह उठता है कि क्या मैं जमीन के रजिस्टर में दर्ज के आधार पर दूसरे प्लॉट के लिए पूरी स्थानीय भूमि मूल्य मानक को शामिल करूँ। एक वित्तीय सलाहकार की दृष्टि से, जिसने हमें हाल ही में सलाह दी थी, वह यहाँ को ध्यान में रखते हुए केवल आधे भूखंड को स्थानीय भूमि मूल्य मानक के साथ मूल्यांकन करेगा और बाकी को काफी कम मूल्य देगा। पीछे का कारण यह भी है कि केवल एक प्लॉट पर ही निर्माण किया जा सकता है (निर्माण क्षेत्रानुसार)। अन्यथा वह स्थानीय भूमि मूल्य मानक x जमीन के क्षेत्रफल से प्राप्त मूल्य को बहुत अधिक समझता है।

आपकी क्या राय है, या आपकी कार्यप्रणाली कैसी होगी?

धन्यवाद!