अंतिम किस्त का भुगतान और स्वीकृति

नमस्ते... अनुबंध में § 632 का कोई उल्लेख नहीं है।

यह मेरे वकील का पहला ईमेल उत्तर है:

नमस्ते श्री ........




GU अंतिम किश्त के लिए कोई जमानत नहीं मांग सकता, कानून ऐसा नहीं कहता। GU को अग्रिम भुगतान करना होता है।


वह केवल §§ 648, 648a निर्माण अधिनियम के तहत कार्रवाई कर सकता है।


आपका रोकरणाधिकार बने रहना चाहिए, इसलिए यदि खामियां हों तो बैंक भुगतान नहीं कर सकता।




सादर धन्यवाद.....



मैं उनसे अभी फोन पर बात करूंगा, क्योंकि मेरे सवालों का पूरा जवाब नहीं मिला।
जैसे कि, क्या मुझे यह फॉर्म बैंक को देना होगा और इसे भरवाना होगा?
मैं शुरू में ही कानूनी विवाद नहीं चाहता।

“Hausrecht abgeben” का क्या मतलब है?

यहाँ वकील का दूसरी जवाब है जब मैं उसकी पहले की जवाब से संतुष्ट नहीं था:

आदरणीय श्री....
मैंने पहले ही स्पष्ट किया था कि एक अतिरिक्त जमानत वैध नहीं है। यदि आपका जीयू इस पर अड़ा है, तो आपको इस व्यावसायिक साझेदार के साथ काम नहीं करना चाहिए।
इसका § 632a अनुच्छेद 3 निर्माण कानून से कोई लेना-देना नहीं है।

हम्म.. हम इस कंपनी के साथ काम करना चाहते हैं.... लेकिन अब हम पहले से ही उतने ही बेवकूफ हैं.... और इस वकील से असंतुष्ट हैं क्योंकि उसने पहले अनुबंध की जांच में इस मुद्दे को नहीं उठाया था और अब हमें कोई समाधान या विकल्प नहीं बता रहा है...

क्या मैं पहली अग्रिम भुगतान (§632) पर 5% प्रतिधारण कर सकता हूँ और इसे अंतिम भुगतान के समय दबाव के तौर पर उपयोग कर सकता हूँ यदि अंतिम निरीक्षण में दोष पाए जाएं? 3.5% अंतिम भुगतान होगा जो सुपुर्दगी से पहले स्वीकृत पूर्णता के बाद दिया जाएगा। लेकिन अनुबंध में §632 का कोई उल्लेख नहीं है।

हम कंपनी के साथ निर्माण करना चाहते हैं... लेकिन अब हम पहले जितने ही समझदार हैं... और इस वकील से असंतुष्ट हैं क्योंकि उसने पहले अनुबंध की जांच में इस बात को नहीं उठाया था और अब हमें कोई समाधान या विकल्प नहीं दे रहा है...

मुझे नहीं पता कि इसे और सौम्य कैसे कहूँ: आपका अधिवक्ता कोई गलती नहीं कर रहा है; सुरक्षा प्रदायगी हमारे क्षेत्र में सामान्य हैं। केवल इतना कि, मेरी राय में, उसे यह अधिक सावधानी से जांचना चाहिए था कि आप "वर्क कॉन्ट्रैक्ट्स" की कानूनी भाषा को कितनी समझते हैं।

आपकी अगली पोस्ट में जारी... माफ़ करें, मैं बाहर हूँ और मोबाइल से जवाब देने में उद्धरण फ़ंक्शन मुश्किल है...

सादर,
निर्माण विशेषज्ञ
निर्माण विशेषज्ञ

क्या मैं पहली किस्त भुगतान (§632) में 5% रोक सकता हूँ और इसे अंत में यदि समापन निरीक्षण में कोई दोष हों तो दबाव के रूप में समायोजित कर सकता हूँ? 3.5% अंतिम भुगतान होगा जब निर्दिष्ट गुणवत्ता की पूर्ति के बाद संकुल सौंपा जाएगा।
लेकिन अनुबंध में §632 का कोई उल्लेख नहीं है

जहाँ तक आपने पाठ प्रकाशित किए हैं, आपके पास धन रोकने का कोई अधिकार नहीं है!

यदि दाएं नीचे की कीमत इतनी आकर्षक है कि आप इसे सहन नहीं कर सकते: हस्ताक्षर करें। लेकिन यह जानकर कि आपको वह मिलेगा जो आप चुनौती दे रहे हैं; पूरा परिणामस्वरूप: (माना गया) अज्ञानता आपको शिक्षाप्रद खर्च से बचाती नहीं है।

यदि आप यहाँ के जवाबों से कुछ लेना चाहते हैं: एक अन्य निर्माण साझेदार खोजिए।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते Bauexperte.....
संपर्क तो पहले ही बहुत पहले हस्ताक्षरित हो चुका है। (मेरे वकील द्वारा जांच के बाद यह सोचकर कि सब ठीक है।
मुझे तब पता चला कि कुछ गलत हो रहा है जब सुरक्षा गारंटी का फॉर्म कुछ सप्ताह बाद डाक द्वारा घर पर आया।
अगर मेरे वकील ने संपर्क पर हस्ताक्षर करने से पहले इस गारंटी और उसके परिणामों के बारे में बताया होता, तो मैं यह संपर्क हस्ताक्षर नहीं करता।
इसीलिए तो वकील होते हैं... मैं एक आम आदमी हूं मुझे कुछ पता नहीं है!
अब मेरे वकील लिख रहे हैं कि यह अस्वीकार्य है।