अंतिम किस्त का भुगतान और स्वीकृति

Google पर "VERBRAUCHER- FEINDLICHE KLAUSELN IN BAUVERTRÄGEN" खोजो और पृष्ठ 15-17 देखो।

IMO वह क्लॉज अमान्य है।

क्या तुम्हें भी एक जमानत मिली है, या एक रोक कटौती? (§632a Baugesetzbuch)

नमस्ते,

क्या? मैं पूरी तरह उलझन में हूँ।
Der Vertrag wurde nach Baugesetzbuch und VOB/C abgeschlossen.
Bei Vertragsunterzeichnung war nie von so einer Bürgschaft die Rede und steht auch nichts davon im Vertrag drin.

तुम्हारा मतलब निश्चित रूप से है कि VOB/B अनुबंध का हिस्सा है?

तुमने एक विशेषज्ञ को नियुक्त किया है, उसे पूरी अनुबंध संबंधी दस्तावेज़ को फिर से ध्यान से पढ़ना चाहिए; खासकर अनुबंध के पीछे के छोटे अक्षरों को, जैसे कि अनुबंध के संलग्न दस्तावेज़। यदि कोई सुरक्षा जमा करने की शर्त नहीं बनाई गई है, तो तुम्हारा अनुबंधकर्ता भी ऐसा माँग नहीं सकता; लेकिन केवल तभी।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

सुरक्षा जमानत
हम (बैंक) आपके प्रति प्रतिबद्ध हैं (...)
आपके दावों के लिए निर्माण अनुबंध की पूर्ति: 3.5% भुगतान क्रय राशि का।
श्री...और श्रीमती...
(,,)
तिथि..... वित्तपोषण बैंक.....

जमानत:
इस संदर्भ में यह भी स्पष्ट किया जाना चाहिए कि यह संदिग्ध जमानत वास्तव में किस के पक्ष में दी जानी है - शब्दों के अनुसार स्पष्ट रूप से अधिग्रहणकर्ता के पक्ष में।

लेकिन इसका बहुत अधिक तर्क नहीं है ...

जमानत:
इस सिलसिले में यह भी स्पष्ट किया जाना चाहिए, किस के लाभ के लिए यह संदिग्ध जमानत वास्तव में प्रदान की जानी है - शब्दों के अनुसार स्पष्ट रूप से Auftragnehmers के पक्ष में।

लेकिन इसका कोई ज्यादा मतलब नहीं है ...

बिल्कुल मतलब है - AN के लिए!

AG दोषों की वजह से भुगतान नहीं करता - AN जमानत को भुनाता है और पैसे ले लेता है।
इसलिए AG को पैसे के लिए मुकदमा करना पड़ता है, AN को नहीं।

यह लेकिन बिल्कुल कोई "पहली मांग पर जमानत" नहीं है, जिसे बस जमानत पत्र घुमाकर "निकाला" जा सकता है...

इसलिए बैंक बिना AG की सहमति या कानूनी शक्ति प्राप्त शीर्षक के, AG के खिलाफ AN को भुगतान नहीं करेगा। आखिरकार वह जमानतकर्ता के रूप में अंदरूनी संबंध में वापसी करना चाहता है, यदि वह पहले बाहर की तरफ भुगतान करता है। और इसके लिए (मुख्य) दावा विवादास्पद नहीं होना चाहिए, मतलब स्वीकार किया गया या कानूनी रूप से ठीक ठहराया गया होना चाहिए...अन्यथा "जमानतकर्ता को घुटन दी जाएगी"। और तब तक व्यवहार में जमानत से भुगतान नहीं किया जाएगा।

इसलिए पुराने व्यापारी के नारे का पालन किया जाता है:
"सिर्फ नकद ही सच्चा है..."

... मेरे Vertrag में VOB/C लिखा है। और Vertrag में Bürgschaft के बारे में कुछ नहीं है।
.... AN के पक्ष में...
लेकिन मैं कुछ भी unterschreiben नहीं करूंगा.... क्योंकि यह Vertragsbestandteil नहीं है।
यह पहले से ही एक Frechheit है.....