बैंक को यह बिल्कुल नहीं पता कि तुम्हारी जमीन कहाँ से आई है और उसे भी कोई फ़र्क़ नहीं पड़ता अगर जमीन के रजिस्टर में तुम्हारा नाम लिखा हो। इससे यह घरेलू पूंजी बन जाती है जब लोन के अनुपात की बात आती है।
बहुत से दलाल प्रस्ताव के लिए निर्माण लागत = बाजार मूल्य की गणना करते हैं। लेकिन यह गणना गलत है और हर बैंक बाजार मूल्य और इसलिए ऋण अनुपात को अलग तरीके से गणना करती है - स्थानीय बैंक अक्सर बेहतर होते हैं, क्योंकि वे सटीक बाज़ार मूल्यांकन कर सकते हैं।
हाँ बिल्कुल संपत्ति की मूल्यवृद्धि नहीं, बल्कि पूरे संपत्ति का बाजार मूल्य (?). मुझे यह केवल यह अजीब लगता है, क्योंकि बैंक निर्णय लेने में कभी-कभी 2 दिन भी नहीं लेते - वे निश्चित रूप से निर्माण कार्य की विवरणिका को ध्यान से नहीं पढ़ते होंगे।
आपको इसे बिल्कुल ध्यान से पढ़ने की भी जरूरत नहीं है - [umbauter Raum] और [Lage] जैसे मुख्य बिंदु निर्णायक होते हैं। वहां सामान्य मानों के साथ गणना की जाती है - लेकिन यह बैंक से बैंक अलग होता है।
ठीक है, धन्यवाद (हालांकि फिर से ऑफ-टॉ픽) - मैंने अब तक सच में माना था कि दलाल मुझे सच बता रहा है :D पर अच्छा - हमारे यहाँ यह काम किया। TE के लिए: बैंक से पूछो कि वे इसे कैसे मूल्यांकन करते हैं - सामान्य रूप से ऐसा कह पाना मुश्किल है कि बैंक संपत्ति और स्व-निर्माण को कैसे मूल्यांकन करती है।
