घर की वित्तपोषण बिना स्व-वित्त। क्या वित्तपोषण राशि बहुत अधिक है?

परिवहन मूल्य लगभग 330,000 - 350,000 यूरो के बीच है। जैसा कहा गया है, हम वर्तमान मकान मालिकों से इस संपत्ति को 300,000 पर नीचे करने में सफल हुए। कोई भी निजी पूंजी सही नहीं है या तब तक लगभग 5 - 10 हजार निजी पूंजी होगी, लेकिन फिर भी ज्यादा नहीं।

आपका कुछ महीने पहले उन वित्त विशेषज्ञों से बातचीत हुई थी जिन्हें आप अभी भी जानते हैं। लेकिन तब से आपने 0 यूरो की अपनी पूंजी नहीं जुटाई? या आप अब 5-10 साल की बचत करना चाहते हैं। संपत्ति के हस्तांतरण की तारीख कब होगी?

एक सामान्य नियम के अनुसार, 5% वार्षिक किश्त और ब्याज के लिए लिया जाता है। मतलब, 365000 के लिए, आपको लगभग 1520 यूरो का भुगतान करना होगा।

साथ ही, आपकी योजना काफी तंग लगती है। 300000 के लिए मैं अकेले लगभग 32,500 यूरो के खरीद के अतिरिक्त खर्चों का अनुमान लगाता हूँ। मतलब 32,500 यूरो को नवीनीकरण और फर्नीचर के लिए पर्याप्त माना गया है, और बाकी क्या? मैं आज ही आपको आधुनिककरण/नवीनीकरण लागतों के साथ गंभीरता से निपटने की सलाह देता हूँ।

और वे बचत फंड क्या हैं जिन्हें आप भी सह-वित्तपोषित करना चाहते हैं?

क्या आपने अपने विशेषज्ञ से बात करने का सोचा है?

डेर वेर्खेरस्वेर्ट ल्यiegt bei ca. 330.000 - 350.000 यूरो.

नहीं, डेर वेर्खेरस्वेर्ट ल्यiegt bei T€ 300!!! अगर वेर्खेरस्वेर्ट ज्यादा होता, तो कोई उसे भुगतान करता। आज कोई भी ऐसा नहीं है जो बस T€ 30-50 उपहार में दे। संभवतः बेलाईहुंग्सवर्ट तब T€ 270 = 135%-बेलाईहुंग होगा। मैं तुम्हें सिद्घांत के तौर पर फाइनेंस नहीं करूँगा, क्योंकि बेलाईहुंग बस बहुत ज्यादा है। 3% की टिल्गुंग के बावजूद भी बैंक 10 साल बाद फाइनेंसिंग i.H.v. 100% पर होगा। जीवन यापन भत्ता के रूप में बैंक तुम्हारे लिए शायद 1.100 और 1.400 € के बीच करेगा। इसके अलावा कम से कम 3% टिल्गुंग के साथ फाइनेंसिंग में अतिरिक्त 1.500 € मासिक होगा, बैंक की नजर में जीवन यापन + फाइनेंसिंग के लिए बहुत आय चली जाएगी। बैंक वाले के नजरिए से निष्कर्ष: फाइनेंसिंग स्पष्ट रूप से बहुत ज्यादा है, बोनिटेट ऊँची बेलाईहुंग को सही ठहराती नहीं है।

धन्यवाद।

परिवहन मूल्य लगभग 330,000 - 350,000 यूरो के बीच है। जैसा कि कहा गया, हम वर्तमान मालिकों से इस संपत्ति को 300,000 पर निचोड़ने में सफल रहे...

फिर सवाल यह उठता है कि मालिक खुद को क्यों निचोड़ने देता है? क्या आपने इस परियोजना में किसी विशेषज्ञ को शामिल किया है? क्या ऐसे खर्चे सामने आ सकते हैं, जिन्हें आप अभी पहचान नहीं पा रहे हैं (हीटिंग, नमी, पुराने खिड़कियां, आदि...)?

क्या इंटरनेट-एक्सपोझे का कोई लिंक है? कृपया निजी संदेश के माध्यम से भेजें :)

हीटिंग नई है, 3 साल पुरानी। घर 2000 में बना था। फिलहाल और अगले कुछ सालों में नवीनीकरण की जरूरत नहीं है।

अगर फाइनेंसिंग संभव हो, तो मैं विशेषज्ञ की सलाह लूंगा। अन्यथा यह मामला वैसे भी समाप्त हो जाएगा।

मेरी दृष्टि से इसे कम दाम पर निपटाया जा सकता है, क्योंकि दंपती काफी बड़े हैं और भूखंड + घर उनके लिए बहुत बड़ा है या वे काम संभाल नहीं पा रहे हैं। उनके पास पहले ही घरेलू सहायिका और माली हैं और वे अब "अंतिम सालों" के लिए एक क़ॉन्डोमिनियम खरीदना चाहते हैं। मुझे लगता है कि उनके पास बहुत पैसा है, यह एक "जीवन परियोजना" है, जहां जरूरी नहीं है कि पैसा मुख्य कारक हो, बल्कि सही खरीदार महत्वपूर्ण हो सकते हैं। यह केवल मेरी व्यक्तिगत सतही अनुमान है।

नहीं, बाजार मूल्य T€ 300 है!!! अगर बाजार मूल्य अधिक होता, तो कोई इसे खरीद लेता। आज कोई भी T€ 30-50 बस यूँ नहीं देता।

माफ़ कीजिए, यह बिल्कुल बकवास है। आपको तो वस्तु के बारे में कुछ भी पता नहीं है। न स्थान न सुविधाएँ आदि। मेरे हिसाब से इस वस्तु के लिए खरीदारों की संख्या बहुत कम है और जगह भी केवल उन लोगों के लिए दिलचस्प है जो इस क्षेत्र से हैं। वरना यह बिल्कुल भी दिलचस्प नहीं है।