हमारा वित्तपोषण प्रस्ताव

हमारे पास वर्तमान में जो है,

कुल लागत 407.304,80€

वित्तपोषण की आवश्यकता 357.500€ है

Allianz जीवन - 257.500€ - 30 साल ब्याज स्थिरता - 2.58 / 2.64% - 1049,31 मासिक
KFW - 100.000€ - 20 साल - 1.25 / 1.27% - 342,73 मासिक

कुल मिलाकर 1392,04€ मासिक। थोड़ा ज्यादा।

29 साल और 2 महीने के बाद शेष ऋण 0€ होगा

30 साल तो ज्यादा है। 20 साल में क्या है? 1.7%?

अगर आप कुछ जल्दी चुकाना चाहते हैं और कर सकते हैं, तो कर्ज़ को बांट दें। राशि X के लिए 10 साल और राशि Y के लिए 20 साल।

305er, तुम सचमुच सेब और नाशपाती की तुलना कर रहे हो!

ज़रूर, वार्षिकी ऋण के साथ ऑफ़र अधिक समय तक चलता है। 30 वर्षों की ब्याज अवधि के साथ तुमने सबसे अधिक सुरक्षा चुनी है, लेकिन साथ ही सबसे महंगा उत्पाद भी चुना है। इसके अलावा, 20 वर्षों के बाद KFW-खंड समाप्त हो जाता है या उससे बची हुई कर्ज राशि की पुनः वित्तपोषण की जाती है। यह कुल मिलाकर 20वें वर्ष के बाद कम मासिक किश्त की ओर जाता है। या फिर Allianz ऋण की किश्त उसी अनुसार बढ़ा दी जाती है - तब तुम 29 वर्षों की अवधि पर नहीं पहुँचोगे, बल्कि जल्दी समाप्त करोगे।

इसके विपरीत एक निर्माण बचत योजना का ढांचा है, जो पहले 10 वर्षों में 1265.55€ प्रति माह का खर्च करता है, और 11वें वर्ष से 1654.55€ प्रति माह।

यह स्पष्ट है कि तुम इससे जल्दी समाप्त हो जाओगे। लेकिन यह निर्माण बचत योजना की वजह से नहीं है, बल्कि 11वें वर्ष से बहुत अधिक मासिक किश्त के कारण है। इसके अलावा, तुम स्वीकार करते हो कि 20 वर्षों के बाद KFW खंड से अभी भी एक बचा हुआ ऋण है। इसलिए "खत्म होने" की बात फिलहाल नहीं कही जा सकती।

बेशक वार्षिक ऋण के साथ ऑफ़र अधिक समय तक चलता है। 30 वर्षों की ब्याज सुरक्षा के साथ, आपने सबसे अधिक सुरक्षा प्राप्त की है, लेकिन साथ ही सबसे महंगा उत्पाद भी चुना है। इसके अलावा, 20 वर्षों के बाद KFW-बॉन्ड समाप्त हो जाता है या उससे संबंधित शेष ऋण पुनः वित्तपोषित किया जाता है। इससे कुल मिलाकर 20वें वर्ष से मासिक किस्त कम हो जाती है। या Allianz ऋण की किस्त को उसी अनुसार बढ़ाया जाता है - तब आपकी अवधि 29 वर्षों की नहीं होगी, बल्कि आप जल्दी पूरा कर लेंगे।

... इसके अलावा, जो 100€ मासिक अतिरिक्त बोझ है, जो आपके लिए ज्यादा है, वह लगभग पूरा इसी से होता है कि वार्षिक ऋण उदाहरण में आपने 25,000€ अधिक फाइनेंस किया है, जितना आपने Bauspar सेतु के साथ नहीं किया।

इसलिए, आपके दोनों वित्तपोषण सुझाव एक-दूसरे से तुलना करने के लिए पूरी तरह अनुपयुक्त हैं।

30 वर्षों में अतिशयोक्ति? मुझे नहीं लगता। कौन जानता है कल क्या होगा? क्या 20 वर्षों में यूरो अभी भी रहेगा? क्या ब्याज दरें तब फिर से 6-7% के बीच अत्यंत अधिक नहीं हो जाएंगी??

कोई नहीं जानता, इसलिए हमें बेहतर है कि हम सुरक्षित रहें

कोई नहीं जानता, इसलिए हम बेहतर है सुरक्षित रहना

शायद चंद्रमा वास्तव में बसा हुआ है और पृथ्वी का आक्रमण जल्द ही होने वाला है?