हमारी वित्तीय स्थिति - आपकी राय?

अगर हम घर के प्रोजेक्ट मैनेजमेंट में उतना ही समय और तनाव लगाएं जितना वित्तीय शर्तों में... तो हम अचानक पूरी निर्माण लागत के 15-20% की बात कर रहे हैं।
कुछ मामलों में काफी ज्यादा।
कई समायोजन के विकल्प हैं।
घर बनाने में अभी अनगिनत निर्णय लेने बाकी हैं। लेकिन यह अनुभव हर किसी को एक बार जरूर करना पड़ता है।
कागज पर स्याही लगाओ और आगे बढ़ो।
तीन महीने और बिना ब्याज की तैयारी अवधि निकालने की कोशिश करो।

घर के लिए परियोजना प्रबंधन

अरे! इसमें पहले ही बहुत समय लगा दिया गया है। यह भी अच्छा था।
सभी क्षेत्रों में प्रदाताओं की तुलना: निर्माण कंपनी, विद्युत, सौर पैनल, सीढ़ी, आदि।
यह केवल शोध और तुलना करने के बाद जरूरी नहीं कि सस्ता हो गया हो ;)
लेकिन इस तरह हमने पहले ही सामान्य पैटर्न (जो एक लागत जाल में समाप्त हो सकता है) देख लिया है और ठीक से जानते हैं कि क्या कितना खर्च होगा।

ओह! इसमें पहले से ही बहुत समय लगा है। यह भी ठीक था।
सभी क्षेत्रों में प्रदाता तुलना: निर्माण कंपनी, इलेक्ट्रिक, सौर ऊर्जा, सीढ़ी, आदि।
यह केवल खोज और तुलना के बाद जरूरी नहीं कि सस्ता हुआ हो ;)
लेकिन इस तरह हमने पहले ही सामान्य विकल्पों को देखा है (जो एक लागत जाल में खत्म हो सकता है) और हमें ठीक पता है कि क्या कितना खर्च होगा।

बिल्कुल, ज्यादातर लोग केवल एक बार बनाते हैं और खुद उसमें रहना चाहते हैं।
एक किराये की संपत्ति के मामले में यह पूरी कहानी बिल्कुल अलग होती है।
आप सभी के लिए शुभकामनाएँ!!!
क्या मैं पूछ सकता हूँ कि मैं किसके साथ बना रहा हूँ?
FYI मैं BS से चला गया हूँ और बाहरी क्षेत्र में बना हूँ। BS में दुर्भाग्यवश केवल बिल्डर प्रतिबद्धता थी और वहाँ भी मुझे कुछ नहीं मिला।
PS. मैंने लगभग 100k के लिए विकल्प चुने।
2.55 मीटर ऊँची खिड़कियों से लेकर 3.1 मीटर छत की ऊँचाई, दीवार के अंदर फिटिंग से लेकर इंटीरियर में बेसमेंट हीटर के साथ लोफ्ट दरवाजे आदि। लेकिन यह कार के अगली लीज़ किस्त में निवेश करने से बेहतर था। इससे जीवन गुणवत्ता कुछ ज्यादा ही मिलती है :)
इसके अलावा मैं एक बड़ी जमीन चाहता था और 6-700 वर्ग मीटर से संतुष्ट नहीं होना चाहता था।

बड़े प्लॉट अब लगभग मिलना बंद हो गए हैं। असल में अब बिल्कुल नहीं मिलते। 500 वर्ग मीटर से ऊपर लगभग 'निर्देश' होता है कि डुप्लेक्स घर बनाया जाए। हमारे पास 721 वर्ग मीटर है और मैं और भी ज्यादा चाहता था। लेकिन जो है, वही सच है। यह 'छोटा' बगीचा भी काफ़ी महंगा और देखभाल मांगने वाला होगा ;)
हम Peters&Schulz के साथ निर्माण कर रहे हैं - एक स्थानीय पारिवारिक कंपनी जिसका बेहतरीन नाम है। मुझे थोड़ा गर्व से कहना चाहिए कि यह कंपनी ग्राहक चुनती है, ग्राहक इसे नहीं। इस वजह से हमारे कई परिचितों को कंपनी ने मना कर दिया है या उन्होंने कई बार मांग के बावजूद कोई प्रस्ताव नहीं मिला। हम कंपनी के साथ बहुत संतुष्ट हैं और आशा करते हैं कि यह वैसे ही बना रहे :cool:

अब बड़े ज़मीन के टुकड़े लगभग नहीं मिलते। असल में अब तो बिल्कुल नहीं मिलता। 500 वर्ग मीटर से ऊपर लगभग 'नियम' है कि डुप्लेक्स घर बनाना होगा। हमारे पास 721 वर्ग मीटर है और मैं वास्तव में और ज़मीन चाहता था। लेकिन जैसा है वैसा है। यह 'छोटा' बगीचा भी काफ़ी महंगा और रखरखाव में मुश्किल होगा ;)
हम Peters&Schulz के साथ निर्माण कर रहे हैं - एक स्थानीय, पारिवारिक कंपनी जिसकी बहुत अच्छी प्रतिष्ठा है। मुझे थोड़ी गर्व से कहना चाहिए कि यह कंपनी ही ग्राहकों को चुनती है, उल्टा नहीं। ऐसे कई हमारे परिचितों को इंकार कर दिया गया है या कई बार पूछने के बावजूद उन्हें कोई प्रस्ताव नहीं मिला है। हमें इस कंपनी के साथ बहुत अच्छा लग रहा है और उम्मीद करते हैं कि ऐसा ही बना रहेगा :cool:

मैं इस कंपनी को व्यक्तिगत रूप से भी जानता हूँ। वे 1A हैं।

देखो, अगला जो तारीफ़ के गीत में शामिल होता है ;)