वार्षिकी ऋण और 2 जुड़ी हुई भवन बचत अनुबंधों के साथ ऋण

1. प्रतिक्रिया सिर हिलाने जैसी होगी। निश्चित, उपयुक्त आवंटन नहीं होगा।

2. आप एक लंबी ब्याज स्थिरीकरण अवधि भी चुन सकते हैं (= उच्च सुरक्षा) और पहले किस्त से ही चुकता कर सकते हैं।

यह toxicmolotov कहना चाहता था।

एक लंबे एन्यूइटी ऋण के साथ ब्याज सुरक्षा भी होती है, लेकिन आप सीधे किश्त चुका सकते हैं और यह जोखिम नहीं होता कि आवंटन परिपक्वता देरी से प्राप्त हो (वैसे तो मेरे परिवार में यह पहले ही हो चुका है)। इसके अलावा, आप शुल्क बचा सकते हैं। आप लगभग हमेशा किश्त दरों को समायोजित कर सकते हैं, आमतौर पर विशेष किश्त अधिकार भी होते हैं और आप बिना नुकसान के हर 10 साल में बदल सकते हैं, अगर ब्याज दरें थोड़ा नीचे गिरी हों (गृह बचत योजना में शुल्क और ब्याज हानि होती है, क्योंकि किश्त अभी तक नहीं चुकाई गई है, जो तब बस खत्म हो जाती है)। इसलिए, यह दिखावटी सुरक्षा संभवतः काफी पैसे की कीमत पर आती है, कम से कम आप अन्य वित्तीय जोखिम भी साथ लेकर आते हैं।

तुम्हारे "सामान्य" वार्षिकी ऋण के लिए शर्तें कैसी होंगी, उदाहरण के लिए 20 वर्षों की अवधि के साथ?

क्या आपने KfW धनराशि की योजना बनाई है?

मैं व्यक्तिगत रूप से ऐसा देखता हूँ कि जो व्यक्ति कमीशन पर काम करता है वह हमेशा ग्राहक के लिए सबसे अच्छा प्रस्ताव नहीं बनाता, बल्कि ऐसा प्रस्ताव बनाता है जो उसकी जेब के लिए भी लाभकारी हो। निर्माण बचत अनुबंधों के लिए आमतौर पर निर्माण बचत राशि का 1% शुल्क भी लिया जाता है।

इसके अलावा, मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से यह समस्या होगी कि 2 ऋण और 2 निर्माण बचत अनुबंधों को संभालना। किसी तरह यह अव्यवस्थित लगता है।

निर्माण बचत अनुबंधों की आवंटन पात्रता के बारे में मैं फिर से ठीक से जानकारी लेना चाहूंगा। मेरी एक मित्र के साथ भी ऐसा ही हुआ था कि उसे "ठीक" फिट बताया गया था। अंत में आवंटन पात्रता के लिए पैसे कम पड़े क्योंकि निर्माण बचत राशि का 50% बचाना आवश्यक था!

मुझे रसोई आदि की अन्य लागतों के बारे में भी एक सवाल है, क्या बैंक इसे भी वित्तपोषित करती है या आपने इसे वहां अलग से नहीं बताया और केवल "कुल कीमत" के लिए पूछा है?

1480 यूरो के लगभग किस्त तुम्हारी आय का लगभग 34% है।
इसके अलावा घर के मासिक सहायक खर्च जैसे बीमा, भूमि कर, कचरा, गैस-विद्युत-जल होते हैं, जो लगभग 250 यूरो मासिक होंगे!

मैं शायद थोड़ा अधिक भुगतान करूंगा, अपना ऋण 20+ वर्षों के लिए सुरक्षित करूंगा और निश्चित रूप से पुनर्भुगतान परिवर्तन दर्ज करूंगा! जब कभी बच्चा होगा, तब आय कम होगी और समय के साथ खर्च बढ़ेंगे (जैसे कीटा आदि)!

4,400 EUR की शुद्ध आय होने पर 34% तो काफी आरामदायक हैं, भले ही बच्चे आएं। हालांकि ऊपर की जानकारी में यह नहीं बताया गया है कि आय पुरुष और महिला में कैसे विभाजित होती है।

मुझे लगता है कि 20 वर्षों या उससे लंबी अवधि के एनुइटी लोन प्राप्त करना अधिक कठिन है। कम से कम जिन स्पार्कासेन और रायफाइज़ेनबैंक से हमने बात की है, वे मूल रूप से ऐसा कुछ प्रदान नहीं करतीं। कुछ स्पार्कासेन तो 15 वर्ष भी नहीं देतीं या केवल कुछ विशेष शर्तों के तहत।

वहीं कई ऑनलाइन प्रदाताओं के यहां अक्सर 20 और 30 वर्ष की अवधि मिलती है।

4,400 यूरो नेट इनकम पर 34% तो काफी आरामदेह हैं, भले ही बच्चा आए।

यह इस बात पर निर्भर करता है कि 4,400 यूरो में से कौन अधिक कमाता है और जीवन स्तर कैसा है

इस बारे में कोई जानकारी नहीं है!

वैसे: मैं अभी देख रहा हूँ, वह सिर्फ ऑफर पर विचार करना चाहता था, न कि अपनी वित्तीय सीमा पर ops: ops:

कुछ स्पार्कासेन तो 15 साल से कम या केवल कुछ विशिष्ट शर्तों के अंतर्गत ही देते हैं।

हमने स्पार्कासे में फाइनेंस कराया था और हमें सीधे 15 साल का विकल्प दिया गया था

लेकिन वर्तमान में रुझान तो और भी लंबे ब्याज अवधि की तरफ बढ़ रहा है। जो ऑफ़र हमने 20 साल की ब्याज अवधि के साथ प्राप्त किए, वे केवल बीमा कंपनियों के थे। (मैं तब तक यह भी नहीं जानता था कि बीमा कंपनियां फाइनेंसिंग भी प्रदान करती हैं..)