हमारे मामले में वह कोई प्रारंभिक प्रारूप नहीं बनाता क्योंकि मैंने वह प्रदान किया है। लेकिन जहां तक मुझे पता है, वह निश्चित रूप से कार्यप्रणाली चरण 1 - 2 कर रहा है। निष्पादन योजना निश्चित रूप से जीयू करता है।
आर्किटेक्ट ने निर्माण अनुमति सहित कार्यप्रणाली चरण 4 तक घर की योजना बनाई है। मंजूर की गई योजनाओं के साथ मैंने फिर स्थानीय जीयू से ऑफ़र प्राप्त किए।
एक जीयू की कार्ययोजना वास्तुकार की विस्तार योजना की जगह नहीं लेती, ठीक वैसे ही जैसे एक "निर्माण पर्यवेक्षक" एक निर्माण पर्यवेक्षक की जगह नहीं लेता (देखें: "निर्माण पर्यवेक्षकों और ... निर्माण पर्यवेक्षकों से")। अनुमोदन योजनाओं के बाद
आप अभी निर्माण नहीं कर सकते, बल्कि आप
केवल अनुमति प्राप्त करते हैं। यह "सूक्ष्म" ;-) अंतर सबसे स्पष्ट रूप से ड्राईवॉल बॉक्सिंग के रूप में प्रकट होता है, जो गलत जगह पर बचत की निशानियाँ हैं।
यह अवधारणा वास्तुकार द्वारा नियोजित पूर्णता-कुंजी निर्माण के रूप में बिक्री करती है। उसके पास कुछ गिमिक्स हैं, जैसे कि वह केवल उन जीयू के लिए लिखता है, जिन्होंने पिछली बार कोई समस्या नहीं की, जिनके पास तरलता है आदि।
मैं इसे इस लाभ के रूप में देखता हूँ कि उम्मीद है कि एक उचित डिजाइन होगा, लेकिन साथ ही निश्चित मूल्य पर निर्माण किया जाएगा।
यह अवधारणा कम से कम बाजार के अनुसार उपयुक्त है क्योंकि इसे "उपभोक्ता निर्माणकर्ता" की बहुत सहमति मिल सकती है। यह अच्छा है यदि वह जानबूझकर सिद्ध बोलीदाताओं को टेंडर करे — पर यह कम समझदारी है यदि वह केवल जीयू के लिए ऐसा करता है। यह अवधारणा एक आर्किटेक्ट-जीयू के समान है, लेकिन वास्तुकार खुद जीयू नहीं बनता। मेरी राय में यह सर्वोत्तम मार्ग नहीं है, लेकिन एक विचार करने योग्य विकल्प है। मैं - खासकर के सुझाव से - इस पद्धति को अपनी परामर्श प्रथा में शामिल करने की कोशिश कर रहा हूँ।
और यह सेवा सूची इस प्रकार बनायी गयी है कि कोई भी जीयू के पास जा सकता है। क्या यह हमेशा VergabeLP में ऐसा होता है?
एक निर्माण सेवा विवरण के साथ आपको वास्तव में हमेशा ही केवल जीयू के पास नहीं जाना चाहिए, लेकिन उनके लिए शायद हमेशा जा सकते हैं।
हालांकि ऑफ़र अभी भी 1:1 तुलनीय नहीं थे, फिर भी वे आगे की बातचीत के लिए पर्याप्त पारदर्शी थे। जीयू स्वाभाविक रूप से अपनी मानक निर्माण सेवा विवरण से हटना पसंद नहीं करते क्योंकि यह कठिन या अधिक लागत में जुड़ा होता है।
पारदर्शिता मुख्य रूप से अपनी निर्माण सेवा विवरण के कारण होती है, इसलिए "अनुमोदन योजना प्लस निर्माण सेवा विवरण" कम से कम बिना इसके की तुलना में काफी अधिक सार्थक है। निर्माण सेवा विवरण में विचलन के आधारभूत विषय के लिए यहां देखें (साथ ही खोज शब्द "11ant Steinemantra")।
यह मुझे उत्साहित करता है। मैं अभी एक थ्रेड में जिज्ञासा से 11ant और GerdDieter से टकराया, जहां मैंने सीधे हमारे रास्ते पर संदेह किया। अभी तक हमने अपने आर्किटेक्ट के साथ कुछ भी नहीं साइन किया है। अभी तक केवल अधिग्रहण है, लेकिन एक रास्ता चुनना बहुत मुश्किल है।
वह कौन सा थ्रेड था? (यहां आंतरिक लिंक देना ठीक है)
मुझे लगता है कि आपको किसी संदेह के बिना नियोजित रास्ता अपनाना चाहिए, एक छोटे से अंतर के साथ: आर्किटेक्ट टेंडर को सिर्फ जीयू तक सीमित न करें। यदि आप अभी तक निजी संदेश (PN) का उपयोग नहीं कर सकते हैं, तो आप यहां खोज शब्द "11ant gmx" के साथ मुझे बाहर से ऐसा भेजने का तरीका पा सकते हैं। मुझे आर्किटेक्ट का नाम जानना अच्छा लगेगा।