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मेरे लिए यह काम करता है। Stiftung Warentest की मुख्य साइट केवल 4 अक्षरों से बनी है। यानि: चार अक्षर, बिंदु, फिर डोमेन समाप्ति, स्लैश और "praxismappe-baubeschreibung"। शायद आपने टाइपिंग में गलती की है? शायद कोई पुष्टि कर सके कि यह उनके लिए काम करता है? दुर्भाग्यवश यह लिंक सबसे बड़े सर्च प्रदाता पर नहीं मिलता। लेकिन यह उसी नाम की किताब में है, जिससे मुझे बहुत फायदा हुआ है।

मैंने इसे अभी ओपन किया है, यह बिना किसी समस्या के काम करता है ;)

लोगों,

खूब सारी जानकारियों के लिए दिल से धन्यवाद!

मैंने अपनी पूर्व-अनुरोध जैसा मुख्य रूप से यह देखने के लिए किया था कि क्या संभव है। मुझे एक छत के लिए अनुमति मिली थी, जिसकी अधिकतम 100 म² की आधारfläche हो, जो ईंट से ढकी हो और गाबल के अनुरूप हो।

मैंने तब सरलता के लिए मूल रूप से Viebrockhaus Maxime 300 का 146 म² आवास क्षेत्र के साथ अनुरोध किया था। 11.8x8.6 म आधारfläche। केवल कमरे की व्यवस्था में बदलाव के साथ।

लेकिन पूरी तरह तहखाना के साथ.

मुझे नोटिस में कहा गया कि मैं ऐसा ही या लगभग ऐसा (वही स्वरूप जैसा अनुमोदित, ईंट से ढका और समान निर्देशन, घर छोटा हो सकता है) बना सकता हूं।
(पूर्व-अनुरोध ने मूल रूप से जमीन की निर्माण योग्यता को स्पष्ट किया था, कम कि क्या बन सकता है, क्योंकि विकास योजना लगभग पूरी तरह से पालन की गई है, जिसमें आधार Fläche संख्या, ऊँचाई आदि शामिल हैं। सब पर्याप्त है।)

अब मैंने घर को थोड़ा छोटा किया है (10.25 म x 9 म) और कमरों को समायोजित किया है। मैं इसके लिए अपनी स्केच भी प्रस्तुत करूंगा, लेकिन मूल रूप से यह भी एक एफिशिएंसीहाउस 40 होगा। मुझे अभी चित्रों को व्यवस्थित करना है और लेआउट तैयार करना है, फिर मैं इसे यहाँ प्रस्तुत करूंगा। अब मैं 120 म² आवास क्षेत्र पर हूं, अभी भी तहखाना सहित।

अगर तुम्हें GU पसंद है: खुलकर कहो कि तुम योजना के बाद निर्णय लेना चाहते हो।
पूछो कि वह योजना के लिए कितना चार्ज करेगा जब उसके बाद काम खत्म होगा।
करो और भुगतान करो।

वैकल्पिक रूप से स्वतंत्र वास्तुकार। 5 गुना महंगा और बहुत परेशान करने वाला - परिणाम शायद अधिक व्यक्तिगत और सुंदर।
GD

मैं इसी तरह आगे बढ़ूंगा। मैंने भी यही सोचा था, लेकिन पहले मैं थोड़ा शोध करना चाहता था ताकि मैं नौसिखिया के रूप में गलती न करूं। वास्तुकार की बात भी मैंने शोध के बाद वैसे ही देखी है।

मेरी समझ यह है कि फिलहाल सामग्री की कीमतें इस पूरे प्रोजेक्ट पर वित्तीय रूप से हावी हैं और ठेकेदार और श्रम का हिस्सा फिलहाल कम महत्वपूर्ण है। इसलिए मैं आशा करता हूं कि आने वाले महीनों में मजदूरी बहुत ज्यादा नहीं बढ़ेगी....

प्रश्न:

यह बहुत अच्छा होगा यदि मैं मुझे बताए गए खर्चों को किसी तरह स्थिर कर सकूं। लेकिन शायद यह संभव नहीं है, क्या इसे किसी तरह सुनिश्चित किया जा सकता है? नहीं, है ना? (मेरा मतलब है, अगर मुझे अभी 400k का ऑफर मिलता है और 8 महीनों में वह 500k हो जाता है, तो यह बहुत बुरा होगा, या मैं फिर एक अधूरा मकान के साथ खड़ा रहूंगा। यही एक कारण होगा कि मैं इस्तेमाल किए हुए मकान के बाजार को और तलाशू....)

सादर
Stardust

मैं ऐसे ही आगे बढ़ूंगा। मैं भी यही सोच रहा था, लेकिन पहले मैं कुछ रिसर्च करना चाहता था, इससे पहले कि मैं पूरी तरह से नौसिखिया होकर गलती करूं। आर्किटेक्ट के मामले में भी रिसर्च के बाद मेरी सोच लगभग समान है।

अगर किसी को व्यक्तिगत रूप से बनाना है तो आर्किटेक्ट एक विकल्प है। यह न तो गুরू (GU) से महंगा है और न ही सस्ता - लेकिन यह अधिक व्यक्तिगत और उपयुक्त होता है।

अपने प्लान बनाओ, लेकिन प्लान की वजह से 50-100% की मूल्य भिन्नता की उम्मीद करो, क्योंकि तुम कोई ठोस निविदा (Ausschreibung) नहीं कर रहे हो। इसलिए वास्तव में एक गुरू (GU) से योजना बनवाओ - लेकिन फिर तुम वास्तव में अच्छे से तुलना नहीं कर पाओगे।

यह निश्चित रूप से बहुत अच्छा होगा, यदि मैं उन लागतों को, जो मुझे बताई जाती हैं, किसी तरह पक्की कर सकूं। लेकिन शायद यह संभव नहीं है, या क्या इसे सुरक्षित किया जा सकता है?

यह निश्चित रूप से बहुत अच्छा होगा, यदि मैं उन लागतों को, जो मुझे बताई जाती हैं, किसी तरह पक्की कर सकूं। लेकिन शायद यह संभव नहीं है, या क्या इसे सुरक्षित किया जा सकता है?

निर्माण अनुबंध स्थिर मूल्य गारंटी के साथ।

शब्द 4 और शब्द 5

मैंने स्केचअप में एक ड्राफ्ट बनाया है और एक प्रारंभिक अनुरोध सकारात्मक रूप से स्वीकार किया गया था।

मैंने उसी समय सरलता के लिए मूल रूप से Viebrockhaus Maxime 300 के लिए अनुरोध किया था, जिसमें 146m² रहने की जगह थी। 11.8x8.6m का आधार क्षेत्रफल। बस कमरे की व्यवस्था बदली हुई है।

और Maxime 300 को आपने खास तौर पर फिर से स्केचअप किया था?

निर्माण योजना पूरी तरह से जमीन के उपयोग को छोड़कर पूरी तरह से पालन की जाती है,

तो अब क्या है: पालना की गई या नहीं?

मुझे अभी ड्राइंग्स को व्यवस्थित करना है और लेआउट बनाना है,

पहले ऐसा क्यों नहीं करते, जैसे आपने इसे बिल्डिंग ऑफिस को प्रस्तुत किया था? - "लेआउट बनाना" इस बात जैसा लगता है कि आप एक ही वॉलपेपर पर सभी फ्लोर प्लान, दृश्य आदि के साथ एक गीगापिक्सेल पोस्टर बना रहे हैं, जिसे सह-चर्चाकारों को पहले एक ऑटोकैन द्वारा डाउनलोड करना होगा (?) - कृपया ऐसा बिल्कुल न करें!!!

और क्या आपने मैक्सिम 300 को खास तौर पर स्केच किया था?

हाँ। बिल्कुल 1:1 नहीं लेकिन बहुत समान। बाहरी माप के हिसाब से यह कुछ ऐसा ही होगा जैसा मैक्सिम 300 है।

निर्माण विभाग को मुख्य रूप से आधार क्षेत्र और उसकी स्थिति, साथ ही शैली में रुचि थी। मैं इसे जितना हो सके खुला रखना चाहता था और जितना आवश्यक हो उतना ही विशिष्ट।

तो अब क्या: नियमों का पालन किया गया या नहीं?

हमें छूट के कारण ऐसा बनाने की अनुमति है जैसे कि इलाके की योजना में ये क्षेत्र निर्माण योग्य हों। (ये क्षेत्र कहीं और संतुलित किए जा सकते हैं।) हम इलाके की योजना के नियमों का पालन करते हैं।

तो फिर अभी क्यों नहीं, जैसा आपने इसे निर्माण विभाग को प्रस्तुत किया था?

ऊपर दिए लिंक को देखें (मैक्सिम 300)। मैक्सिम 300 पर चर्चा व्यर्थ है, इसलिए मैं अपनी समायोजित योजना जल्द ही यहाँ प्रस्तुत करूंगा।

यह वास्तव में केवल प्रारूपों के बारे में है। मैंने कुछ निश्चित योजना नहीं बनाई है, लेकिन दीवार की मोटाई लगभग सही रखने और देखने की कोशिश की है कि फ्रिज कहाँ फिट होगा, आदि। इस बारे में मैंने पहले कभी सोचा नहीं था।