निर्माण स्थल: भारी भराई या बेहतर तहखाना खुदाई के साथ?

धन्यवाद। और यदि कोई एक ढलान वाली जमीन को 3 मीटर तक रीसाइक्लिंग बजरी से भरता है और उस पर निर्माण करता है तो लागत कितनी वास्तविक होगी?

जमीन खुदाई करने वाले का मानना था कि यह तहखाने (केलर) और खुदाई के मुकाबले सस्ता पड़ेगा, क्योंकि बजरी सस्ती है, खुदाई कम होती है और पंपिंग सिस्टम की जरूरत नहीं होती।

यहाँ इस स्थान पर हिबानलगे के प्रति जो तीव्र अस्वीकारात्मक रवैया है, उसे मैं पूरी तरह से समझ नहीं पाता। ज़ाहिर है, यह अच्छा है यदि बिना इसके बनाए और इसके खर्चे (जिसमें मैं रख-रखाव के व्यय भी शामिल करता हूँ) बचाए जा सकें। लेकिन कुल निवेश की राशि को देखते हुए, यह वास्तव में ज्यादा महत्वपूर्ण नहीं होता। यदि आप चाहें कि तहखाने में एक बाथरूम / वाशरूम या कुछ भी हो और आपको इसका मूल्य महंगा न लगे - तो बिलकुल करें!

यहाँ पर जो सोचना चाहिए और जो पहले भी कहा गया है: तहखाने में कितनी सीवेज जगहें हैं और इसे हिबानलगे के साथ जोड़कर लागत / लाभ की दृष्टि से समझना चाहिए या फिर उन कमरों को छोड़ देना चाहिए और मेहमानों को ग्राउंड फ्लोर के बाथरूम का उपयोग करने को कहना चाहिए।

धन्यवाद। और यदि कोई एक ढलान वाली जमीन को 3 मीटर तक रिसाइक्लिंग शॉटर से भरता है और उस पर बनाता है, तो वास्तविक लागत क्या होगी?

टिफ़बावर का मानना था कि यह तहखाने सहित उत्खनन की तुलना में सस्ता होगा, क्योंकि शॉटर सस्ता है, उत्खनन कम होगा और पंप स्टेशन की आवश्यकता नहीं पड़ेगी।

यह स्पष्ट रूप से तहखाने सहित उत्खनन की तुलना में सस्ता है। हालांकि, तब आपको तहखाने के सारे कमरे जमीन के तल/पहले तल में ही बनाने होंगे और बागवानी तकनीकी तौर पर भी लागत बढ़ जाएगी। कृपया अपनी जमीन की एक तस्वीर भेजें।

क्या आंशिक तहखाना भी विचार में नहीं है?

क्योंकि निर्माण के दौरान तहखाने में कोई बाथरूम नहीं होता। अगर आपके पास तहखाना नहीं है, तो आपके तहखाने में कोई बाथरूम भी नहीं होगा। और इस तरह पंपिंग सिस्टम का मुद्दा ही खत्म हो जाता है। जो मैं पहले भूल गया था पूरा लिखना: (उदाहरण के तौर पर) गैस हीटर की कंडेनसेट ड्रेनेज को एक कैनिस्टर में भी इकट्ठा किया जा सकता है और इसे समय-समय पर मैन्युअली खाली करना पड़ता है, इसलिए तहखाने में हीटर होना तहखाने में निकास के लिए कोई अनिवार्य कारण नहीं है।

मिट्टी में मिट्टी मिश्रित जमीन को क्यों नहीं भरना चाहिए? फिलहाल वह भी पूरी तरह से प्राकृतिक रूप से जमीन में भरी हुई है। ऊपर एक परत साफ मातृभूमि (मदरबोर्ड) की डालें, जरूरत पड़े तो मिट्टी और मातृभूमि के बीच ड्रेनेज के लिए एक पतली रेत की परत रखें, ताकि यह दलदलदार बगीचा न बने।

अगर आप बिना तहखाने के निर्माण करते हैं और वह गड्ढा देखते हैं जो लड़के वहां खोद रहे हैं और फिर मिट्टी के काम और 500 टन खनिज मिश्रण के बिल को देखते हैं (यह जितना सुनाई देता है उससे ज्यादा ज्यादा नहीं है, हमारे यहां भी भारी ढलान वाली जगह और निर्माण सड़क आदि के लिए 200 टन से अधिक उपयोग किया गया था और आप इसका लगभग कुछ ही देख पाते हैं), तो आपको पछतावा होगा कि आपने तहखाना नहीं बनवाया।

तो बेसमेंट में बाथरूम नहीं बनता। अगर आपका बेसमेंट ही नहीं है, तो आपके पास बेसमेंट में बाथरूम भी नहीं होगा। और इस तरह ही हीबान्लाज का मुद्दा खत्म हो जाता है। जो मैंने पहले भूलकर अधूरा छोड़ दिया था: (जैसे) गैस हीटर की कंडेनसेट ड्रेन एक कनस्तर में भी जमा की जा सकती है और उसे समय-समय पर मैनुअली खाली करना पड़ता है, इसलिए बेसमेंट में हीटर होना बेसमेंट में ड्रेनेज का जरूरी कारण नहीं है।

क्यों मिट्टी वाला जमीन नहीं भरना चाहिए? फिलहाल तो वह पूरी तरह से प्राकृतिक रूप से जमीन में ही भरा हुआ है। ऊपर साफ मातृभूमि की एक परत डालें, ज़रूरत पड़े तो उसके नीचे एक पतली रेत की परत ड्रेनेज के लिए मिट्टी और मातृभूमि के बीच डालें, ताकि वह दलदल जैसा न बने।

अगर आप बिना बेसमेंट के घर बनाते हैं और जो गड्ढा बच्चे खुदाई करते हैं वह देखते हैं और फिर ज़मीन के काम और 500 टन मिनरल मिश्रण का बिल देखते हैं (जो जितना लगता है उससे कम है, हमारे यहां भी 200 टन से ज्यादा बहुत हल्की ढलान वाली जगह पर और निर्माण सड़क के लिए इस्तेमाल हुआ और लगभग कुछ भी दिखाई नहीं देता), तो आप बेसमेंट के बिना बनाने पर पछताएंगे।

मैं ज़मीन के बारे में फिर से बात करना चाहता था। क्योंकि मैं मानता हूं कि उनकी स्थिति भी लगभग वैसी ही होगी। हमारे इलाके में बहुत सारी मिट्टियां हैं और खासकर लौस मिट्टियां जो खुदाई के बाद ठीक से दबाई नहीं जा सकती हैं। ज़मीन की परिस्थितियों के अनुसार खुदाई के बाद बहुत सावधानी रखनी पड़ती है कि वह नमी/आर्द्रता न पाए। यह बिना TE की स्थिति और समस्या को आंके हुए एक जानकारी के रूप में।

शायद मिट्टी की ज़मीन वैसे भी हटानी पड़ेगी।
खुद ही डिपोनों पर फोन करके पूछो कि वे क्या लेते हैं और इसकी कीमत क्या है।
500 क्यूबिक मीटर के साथ तुम ज़मीन की प्लेट को भर सकते हो।
इसके अलावा ढलान की रोकथाम होती है जो 3 मीटर पर सस्ता नहीं होगा।
बाकी का बगीचा कैसा रहेगा?
तुम बाकी के बगीचे का उपयोग और देखभाल कैसे करोगे?
लोड लिफ्ट? ट्रेलर और अन्य के लिए चढ़ाई वाली रैंप के साथ बाकी की जमीन छोटी हो जाएगी।
फिर से दूसरी निर्माण कंपनियों से बात करो। लकड़ी के ढांचे को पूरी तरह से नकारो मत, ज्यादातर ढलान वाले इलाक़ों में टावर जैसा बनाते हैं और ज़मीन की प्लेट या स्टोर रूम चाहते हैं। दो मंजिलों + छत पर वे एक मंजिला मकान से ज्यादा कमाते हैं जो कि एक बासमेंट के ऊपर बनाया गया हो।