क्या वित्तपोषण प्रस्ताव अच्छा है?

सब ठीक है! बहुत धन्यवाद।

धन्यवाद करने की ज़रूरत नहीं। ज़रूरी यह है कि आप उस वित्तपोषण प्रणाली को समझें, जो आपको [angeboten] की जा रही है, इससे होने वाली लागत और अंत में आप स्वयं को सहज महसूस करें। ऐसे विकल्पों के लिए, जो 100% या शायद 90% [TA-Darlehen] से बने हों, मैं इसे मुश्किल से कल्पना कर सकता हूँ।

बताओ तो सही, क्यों हमेशा Bausparvertrag विकल्प ही होते हैं। आपसे साधारण Annuitätendarlehen भी ऑफर करवाओ।

शायद इसलिए... सबसे बड़ी संभव कमीशन... या कुछ ऐसा...

एक बाउस्पारर को आंशिक वित्तपोषण के रूप में (कुल लागत का अधिकतम 1/3) या सामान्य भवन वित्तपोषण के पीछे एक निचले क्रम वाला TA ऋण के रूप में स्वीकार करना ठीक ही है। यहां तक कि दो या अधिक पहले से मौजूद बच्चों के मामले में कभी-कभी रिएस्टर भी उपयोगी होता है, लेकिन इसका सही समावेशन दोगुना काम करता है और अधिकतम संभावित कमीशन का केवल एक हिस्सा ही लाता है।

हर विक्रेता/ब्रोकर/सलाहकार जो पूरी बाउस्पारर अनुबंध वित्तपोषण की सिफारिश करता है, उसे एक थपथपाहट मिलनी चाहिए या (क्योंकि यह प्रतिबंधित नहीं है) वैकल्पिक रूप से एक तार्किक और समझने योग्य कारण देना चाहिए। और आमतौर पर अंतिम बिंदु पर ही मामला खत्म हो जाता है।

हम 2 साल के लिए 0.7% ब्याज दर पर 400€ का लोन चुकाते हैं
इसके साथ 300€ एक हाउसिंग सेवर में देते हैं

इन दो सालों के बाद लगभग 140,000€ की शेष राशि बचती है
फिर हम 10 साल के लिए 1.45% ब्याज दर पर 400€ चुकाते हैं
इसके साथ 300€ हाउसिंग सेवर।

यह पूरा हाउसिंग सेवर का झमेला क्या है= फिलहाल 25 साल की अवधि के लिए 2% से कम की प्रभावी ब्याज दर पर बड़े लोन उपलब्ध हैं। किस्त के अनुसार 15, 20 या 25 साल (या भी) तय करें और सब कुछ एक छत के नीचे लेकर आएं। अगर आप जल्दी खत्म करना चाहते हैं तो अतिरिक्त भुगतान करें या इससे बचें और बस निर्धारित अवधि तक हर बार समान राशि चुकाते रहें। कुछ वर्षों के लिए खिलवाड़ नहीं और अंत तक योजना सुरक्षित रहे।

हाउसिंग सेवर का खेल आमतौर पर तब होता है जब खरीदार सच में भुगतान करने में सक्षम नहीं होता (जैसे तलाकशुदा पुरुष, जो 2-3 बच्चों के लिए खर्च करते हैं और न्यूनतम वेतन से ऊपर नहीं जा पाते)। आपके अपने पूंजी हिस्से के साथ हर बैंक आपको खुशी-खुशी लेगा। किसी दूसरे बैंक पर जाएं।

पीएस: आपकी संपत्ति अधिग्रहण कर हँसी-ठिठोली जितना कम है। हमारे यहाँ तो अकेले 10,000 यूरो सिर्फ सरकार के लिए खो दिए गए होते।

बकवास मत करो - इसका भुगतान क्षमता से कोई लेना-देना नहीं है। और लंबे समय (25 से अधिक वर्षों) के लिए 2% से कम दर पर केवल "मोटे" ऋण होते हैं, जब दो बातें आदर्श होती हैं: 1A आय और न्यूनतम ऋण सीमा।

और बाद वाला अब तक की अविश्वसनीय रूप से उच्च जमीन और निर्माण लागतों के कारण स्वामित्व धन द्वारा शायद ही कभी पूरा होता है...