क्या एकल परिवार के घर के लिए लागत विवरण उचित है?

  • Erstellt am 18/11/2018 22:16:17

Basti2709

20/11/2018 08:50:44
  • #1


अगर मैंने पहले यहां फोरम में पूछा होता, तो शायद मुझे अनुमानित बताया गया होता:

140 वर्गमीटर x 2,000 यूरो = 280,000 यूरो
+ 20% निर्माण सहायक लागत = 56,000 यूरो
+ रिजर्व 30,000 यूरो
+ बाहरी व्यवस्था = 20,000 यूरो
+ गैराज और कारपोर्ट = 20,000 यूरो
+ जमीन आदि आदि।

फिर मैं कहीं 400,000 और 500,000 यूरो के बीच होता... तब मैं अपने भवन योजना को जल्दी ही त्याग देता।

लागत अनुमान अपने आप में सही हो सकता है...पर वह बवेरिया या कहीं और के लिए है। यहां ब्रान्डेनबर्ग में मैंने सब कुछ के लिए आधी रकम दी है। इसे जाहिर नहीं किया जा सकता क्योंकि कम भुगतान = सस्ता माना जाता है। या फिर डासिया कीमत...

लेकिन इसे इस तरह भी देखा जा सकता है कि यहां वेतन बिल्कुल अलग हैं। मेरे वेतन पर बवेरिया में शायद हँसेंगे (2,000 यूरो नेट)… यहां मैं इसके साथ बहुत अच्छी तरह जीवन यापन कर सकता हूँ और हर यूरो पर नजर रखने की जरूरत नहीं पड़ती।

अगर कोई अपनी निर्माण लागत लिखता है, तो उसे शायद उसी क्षेत्र से होना चाहिए या अपने निर्माण स्थान का उल्लेख करना चाहिए। नहीं तो लोग भ्रमित हो जाते हैं।
 

ypg

20/11/2018 08:58:33
  • #2


इसलिए प्रोफ़ाइल में फील्ड्स को सही तरीके से भरना जरूरी है।
लेकिन प्रोफ़ाइल छोटे उपकरणों पर दुर्भाग्यवश दिखाई नहीं देती।

हमारा घर भी काफी सस्ता था, यहाँ मकसद TE को जागरूक करना है।
अगर कोई यूज़र या TE एक फोरम, जो पूरे क्षेत्र के निर्माणकर्ताओं का है, की संख्याओं की वजह से घर बनाने से मुंह मोड़ लेता है, तो मैं ज़िम्मेदारी पर सवाल उठाऊंगा।
मैं संख्याओं की तुलना करता और अपने क्षेत्र में संवेदनशीलता से पूछता।
 

Zaba12

20/11/2018 09:10:34
  • #3

यह भी हमेशा स्थिति पर निर्भर करता है। मुझे लगता है कि ये संख्याएँ थोड़ी अधिक लिखी गई हैं।

स्थिति के अनुसार, 30-40k€ निर्माण सहायक खर्च के रूप में पर्याप्त होते हैं। 20k€ का रिजर्व पर्याप्त होना चाहिए और कारपोर्ट और बाहरी सुविधाएं मिलाकर लगभग 30k€ होती हैं। लेकिन एक पक्की बनी हुई डबल गैराज के साथ 40k€ आसानी से पार हो जाएंगे।

इसलिए तुम्हारी गणना के अनुसार, यह लगभग 35-40k€ कम होगा।

चाहे कोई भी गणना करे, मैं 2k€ प्रति वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र के पक्के समर्थक हूँ, यदि आप एयर-टू-वाटर हीट पंप, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन, KfW55, आदि के साथ निर्माण करते हैं।

लेकिन स्पष्ट है कि गैस के साथ, बिना वेंटिलेशन सिस्टम और 2016 की ऊर्जा बचत विनियम के बिना सस्ता हो सकता है, यदि आप ऐसे GU के माध्यम से बनाते हैं जहाँ निर्माण सेवा विवरण से विचलन न हो।
 

Yosan

20/11/2018 09:13:02
  • #4

हाँ, ज़ाहिर है यहाँ पर अपनी ही क्षेत्र की कीमतें जरूरी नहीं बताई जातीं... हमारे यहाँ 2000 €/qm ठीक-ठाक हैं लेकिन पूरी सहायक लागत और आरक्षित राशि सहित।
निर्माता को भी अपनी ही क्षेत्र में देखना चाहिए और शायद उन घरों को भी देखना चाहिए जो समान कारोबारियों द्वारा बनाए गए हैं और उनसे बात करनी चाहिए, आदि। क्षेत्रीय निर्माण ब्लॉग भी मदद कर सकते हैं।
यहाँ ये तो औसत मान हैं। अपनी ही क्षेत्र और अपनी आवश्यकताओं के अनुसार यह मान औसत से ऊपर या नीचे हो सकते हैं, इसे व्यक्ति को स्वयं आंकना चाहिए।
 

Silent010

20/11/2018 10:48:55
  • #5


Made my day
 

SilentGalaxy

20/11/2018 13:28:55
  • #6
यहाँ जो मानक लगभग कभी वास्तविकता के अनुरूप नहीं होते, मैंने जल्दी ही महसूस किया। मुझे लगता है कि यहाँ अधिकांश लोग ज्यादा भुगतान करने में आगे हैं।

मैं नीचे गणना करता हूँ:

145 x 1600= 232k KfW 70 बिना तहखाने के, Zehnder वेंटिलेशन सिस्टम के साथ, गैस/सोलर, नीचे टाइलें ऊपर लेमिनेट, केवल फ्लोर-टू-सीलिंग विंडो सहित फर्श प्लेट और ज़मीन के कामदार।
पफर 20k
रसोईघर 10k मिएले उपकरणों के साथ।
बाहरी सामान: 13k 46 मीटर स्टोन + 45 वर्ग मीटर छत + प्रवेश मंच + 16 वर्ग मीटर पथरीली जगह गार्डन हाउज
जमींदारी: 114k
निर्माण के अतिरिक्त खर्च: 21k
स्वयं सेवा, प्लास्टरिंग और पेंटिंग लेकिन यह बाहरी को दिया गया था और पफर में शामिल है।

पिछले साल फ्रैंकफर्ट के आस-पास के क्षेत्र में बनाया गया।
 

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