arnonyme
19/11/2018 14:25:16
- #1
400 €/m² अब देश के कई हिस्सों में पूरी तरह से सामान्य हो गया है।
क्या एकल परिवार के घर के लिए लागत विवरण उचित है?
- Erstellt am 18/11/2018 22:16:17
Basti2709
19/11/2018 14:26:22
- #2
अब तो ईमानदारी से कहें, यह सबसे सस्ता कीमत पाने की प्रतियोगिता नहीं है बल्कि टिफ़्बाउ की वास्तविक लागत का अनुमान लगाने की बात है।
आप उसे यह भी आराम से बता सकते हैं कि जो बाकी खर्चा है जो वहां सूचीबद्ध नहीं है, उसका क्या खर्चा हुआ और इसे करवाने पर लागत क्या होगी। हर कोई यहाँ EL (Eigenleistung) देना चाहता या कर सकता नहीं है।
पूरी ईमानदारी से?...यह वही कीमत है जब इसे "कराया" जाता है...यह वही कीमत है जो मैंने कंपनी को किए गए कार्य के लिए भुगतान की है..."0" स्व-कार्य मैंने इस क्षेत्र में किया है...मैं उन लोगों पर शक करता हूँ जो कहते हैं कि आपको जमीन के कामों के लिए 20,000€ और उससे ऊपर का बजट रखना चाहिए।
शायद मेरी भूमि कार्यों की समझ अलग है, हमारे यहाँ इसमें निम्न शामिल था:
Basti2709
19/11/2018 14:43:40
- #3
धरती के एक हिस्से को हटाने के लिए मैंने विशेष रूप से भुगतान किया - यह 19.55€ प्रति घन मीटर मिट्टी था।
Milo3
19/11/2018 15:14:17
- #4
हो सकता है।
मैं केवल अपनी दृष्टि से आपको बता सकता हूँ। वित्तपोषण 9 महीने पहले तैयार किया गया था। स्टील की कीमत में 10% वृद्धि हुई है, खिड़कियाँ 2k€ महंगी हो गई हैं, एक पृथ्वी ऊष्मा विनिमायक जोड़ा गया है, डिपोना 10% महंगा हो गया है, आदि।
अब तक मैंने कोई ऐसी स्थिति नहीं पाई है जहाँ मैं कह सकूँ कि कोई चीज़ मूल्यवृद्धि को संतुलित करती है।
मिश्रित गणना का एक प्रकार तब भी हो सकता है, जब बाहरी व्यवस्था के लिए पैसा और न बचे।
अब सचमुच, यह मेरी राय की भी पुष्टि करता है। खिड़कियाँ 2k महंगी हुई हैं, शायद 20% मूल्यवृद्धि संभव नहीं है।
पृथ्वी ऊष्मा विनिमायक का अर्थ है शायद मॉडर्नाइज़ेशन...
डिपोना ठीक है, लेकिन 2k नहीं।
आपका मानक स्पष्ट रूप से उच्च है।
मैं आपके अनुभवों को वास्तव में कभी समझ नहीं पाऊँगा। कुछ मूल्यवृद्धि टाली नहीं जा सकती, लेकिन यह 10-20k का अंतर नहीं बनाता। यदि मैं अचानक ईंट का चिमनी चुनता हूँ, तो मुझे आश्चर्य नहीं होना चाहिए। हाल ही में मैंने पढ़ा कि केवल प्रवेश पोडेस्ट का सामग्री खर्च 2500€ था (और इसे सामान्यीकृत कर दिया गया), तो फिर 1800€/वर्गमीटर पर्याप्त नहीं होंगे...
यहाँ मुझे अक्सर ऐसा लगता है कि यहाँ किसी का कोई संपर्क या परिचित कारीगर नहीं है, जो उचित बिल बनाता हो। शायद मेरे पास अकेले यह विशेषाधिकार था...
Nordlys
19/11/2018 17:15:36
- #5
आइए परिचित तथ्यों पर ही बनी रहें। बर्लिन के पास एक आवासीय क्षेत्र में जमीन 400,-। चूंकि हमें पता है कि बर्लिन के आस-पास जमीन समतल और रेतिली है, मार्किश हैइडे, मार्किशर सैंड, इसलिए बुरी आश्चर्य की उम्मीद नहीं है। इसलिए उसे 15 में फाउंडेशन मिलेगा जिसमें सीवेज और वर्षा जल की पाइपलाइन शामिल है। यह काम कर जाना चाहिए। रसोई आदि के लिए सब कुछ कह दिया गया है, टीई जाहिर तौर पर कोई क्लॉसबैर्बेल स्थापित नहीं करना चाहता। समतल क्षेत्र में बग़ीचे के लिए 20 पूरी तरह से ठीक है। 7.5 में आसानी से रंगाई और फर्श के लिए फ्लाइसेन के बाहर के सामग्री मिल जाती है। बस, मुझे उम्मीद है कि क्षमता d.i.y. के लिए पर्याप्त है। या फिर टीई किसी ऐसे व्यक्ति को जानता है जो नकद में काम करता है, इसे हम आगे गहराई से नहीं देखना चाहते। इसलिए, हाँ बनाएँ।
ypg
19/11/2018 21:02:43
- #6
मैंने अब थोड़ी झांक कर देखा: और टीई दोनों ब्रांडेनबर्ग से हैं, वहाँ तो श्लेसविग-होल्सटाइन (SH) या नीडरज़ैक्सन (NDS) की तुलना में ज़मीन सस्ती है। कम-से-कम मैं यहाँ फ़ोरम में बार-बार ऐसा पढ़ता रहा हूँ।
किसी ने कुछ दिन पहले नोट किया कि यह यहाँ पोलैंड के नज़दीक होने की वजह से भी हो सकता है।
मैं इसे अच्छी तरह समझ सकता हूँ कि अगर मजदूरी पड़ोसी देशों से आती है, तो कीमत भी कम हो जाती है। कम-से-कम हमारे यहाँ तो ऐसा था।
इसलिए ये दाम सही हो सकते हैं।
लेकिन फिर भी यह सच नहीं हो सकता कि यहाँ लगातार मुकाबला चलता रहे कि किसने सबसे कम कीमत दी।
उदाहरण के लिए बाथरूम का वॉशटब: मुझे याद है कि वहाँ बाूमार्केट में कीमतें कम से कम 1000€ से शुरू होती थीं। सैनिटरी प्रदर्शनी में 2000€ से।
पोको और इकेआ में लगभग 500।
मुझे यह सब बहुत महंगा लगा था और पुराने घर में मेरी एक लकड़ी की प्लेट थी जिसे बूटलैक से पेंट किया गया था, जिसमें एक इनबिल्ट वॉश बेसिन था।
इसलिए अब हमारे ऊपर रखे जाने वाले वॉश बेसिन के लिए 1.60 मीटर लंबी किचन वर्कटॉप मिली। 60€ के प्रैक्टिकर के ऊपर रखने वाले। नीचे एक इकेआ का कैबिनेट। मुझे लगता है कुल मिलाकर लगभग 150€ आए। लेकिन इस वजह से मैं यह नहीं कह सकता कि एक वॉशटब 150€ का होता है। मुझे यह कीमत पड़ी क्योंकि हमने एक क्रिएटिव समाधान चाहा।
फिर भी कीमत अगर कोई पूछे तो वह लगभग 1000€ से ऊपर होती है। मैं पोको और इकेआ को भी औसत कीमत के तौर पर हिसाब में नहीं लूँगा।
मूल रूप से औसत मानक बताना चाहिए, न कि क्रिएटिव विकल्प, ठीक उसी तरह जैसे मर्सिडीज/मिएले का दाम न बताना।
इसके अलावा यहाँ किसी को कोई फायदा नहीं होता कि असल कीमतें दिखाई न जाएं। अगर कोई अपने खुदाई कचरे को निपटाने में कुछ नहीं देता, तो यह उसके लिए अच्छा है। लेकिन संभव है कि अभी का बिल्डर उतना भाग्यशाली न हो और उसे चार अंकों के इलाके में भारी भुगतान करना पड़े: यह बहुत दर्द देता है जब आपके पास जो बफर था वह पहले से ही मजबूत फाउंडेशन में लग चुका हो।
तब मिली-जुली कैल्कुलेशन से कारपोर्ट के पैसे रसोई और सैनिटरी के एक्स्ट्रास के लिए देना पड़ता है, और कारपोर्ट के लिए सालों तक पैसे जमा करने पड़ते हैं।
और वाक्य जैसे कि "अगर पैसे बचेंगे तो..." नए घर के खाली कमरों में उसका उपहास करते हुए गीत गूंजता है।
किसी ने कुछ दिन पहले नोट किया कि यह यहाँ पोलैंड के नज़दीक होने की वजह से भी हो सकता है।
मैं इसे अच्छी तरह समझ सकता हूँ कि अगर मजदूरी पड़ोसी देशों से आती है, तो कीमत भी कम हो जाती है। कम-से-कम हमारे यहाँ तो ऐसा था।
इसलिए ये दाम सही हो सकते हैं।
लेकिन फिर भी यह सच नहीं हो सकता कि यहाँ लगातार मुकाबला चलता रहे कि किसने सबसे कम कीमत दी।
उदाहरण के लिए बाथरूम का वॉशटब: मुझे याद है कि वहाँ बाूमार्केट में कीमतें कम से कम 1000€ से शुरू होती थीं। सैनिटरी प्रदर्शनी में 2000€ से।
पोको और इकेआ में लगभग 500।
मुझे यह सब बहुत महंगा लगा था और पुराने घर में मेरी एक लकड़ी की प्लेट थी जिसे बूटलैक से पेंट किया गया था, जिसमें एक इनबिल्ट वॉश बेसिन था।
इसलिए अब हमारे ऊपर रखे जाने वाले वॉश बेसिन के लिए 1.60 मीटर लंबी किचन वर्कटॉप मिली। 60€ के प्रैक्टिकर के ऊपर रखने वाले। नीचे एक इकेआ का कैबिनेट। मुझे लगता है कुल मिलाकर लगभग 150€ आए। लेकिन इस वजह से मैं यह नहीं कह सकता कि एक वॉशटब 150€ का होता है। मुझे यह कीमत पड़ी क्योंकि हमने एक क्रिएटिव समाधान चाहा।
फिर भी कीमत अगर कोई पूछे तो वह लगभग 1000€ से ऊपर होती है। मैं पोको और इकेआ को भी औसत कीमत के तौर पर हिसाब में नहीं लूँगा।
मूल रूप से औसत मानक बताना चाहिए, न कि क्रिएटिव विकल्प, ठीक उसी तरह जैसे मर्सिडीज/मिएले का दाम न बताना।
इसके अलावा यहाँ किसी को कोई फायदा नहीं होता कि असल कीमतें दिखाई न जाएं। अगर कोई अपने खुदाई कचरे को निपटाने में कुछ नहीं देता, तो यह उसके लिए अच्छा है। लेकिन संभव है कि अभी का बिल्डर उतना भाग्यशाली न हो और उसे चार अंकों के इलाके में भारी भुगतान करना पड़े: यह बहुत दर्द देता है जब आपके पास जो बफर था वह पहले से ही मजबूत फाउंडेशन में लग चुका हो।
तब मिली-जुली कैल्कुलेशन से कारपोर्ट के पैसे रसोई और सैनिटरी के एक्स्ट्रास के लिए देना पड़ता है, और कारपोर्ट के लिए सालों तक पैसे जमा करने पड़ते हैं।
और वाक्य जैसे कि "अगर पैसे बचेंगे तो..." नए घर के खाली कमरों में उसका उपहास करते हुए गीत गूंजता है।