मैं पूरी तरह समझ सकता हूँ कि एक बिल्डर नवसिखुआ के रूप में पूरी तरह असमंजस में होना स्वाभाविक है। कुछ लोगों को बस भाग्य ही मिलता है (सभी रिश्तेदार और दोस्त पेशेवर, भूखंड विरासत में मिला, सरल और समतल जमीन, सामान्य स्वाद, कम अपेक्षाएँ आदि) और कुछ लोग म्यूनिख में घर बनाते हैं और सब कुछ खरीदना पड़ता है, भूखंड के लिए ४००,००० यूरो देने पड़ते हैं और वे बस ४०,००० यूरो की गैराज से ही खुश रहते हैं।
अगर भूखंड की कीमत २५०,००० हो तो मैं भी कहूंगा कि कारीगर पीछे-पीछे नहीं भागेंगे; ये दौर पूर्वी इलाकों में भी अब खत्म हो चुका है। कम से कम उन क्षेत्रों में जो विकासशील हैं और बर्लिन निश्चित रूप से उनमें शामिल है। जितनी तनख्वाह की लागत मुझे बिलों से पता चल सकी, हमारे पास सबसे सस्ता कारीगर था ३५€/घंटा और सबसे महंगा ७९€ और कुछ सेंट का। कारीगर कम हैं और वे इसे जानते भी हैं।
मैं निश्चित रूप से वहां के पेशेवरों की सलाह पर भरोसा करता, लेकिन एक स्वस्थ सतर्कता के साथ। इसलिए मुझे आपकी सोच पूरी तरह समझदारी भरी लगती है। अंत में उम्मीद है कि सबसे खराब स्थिति नहीं आएगी, लेकिन यह भी तय है कि अचानक सब कुछ सस्ता या योजना के अनुसार ही खर्च नहीं होगा। अगर आपका बनियाद २० साल से घर बना रहा है और अचानक पिछले ५ साल में काम करना बंद नहीं किया है, तो उसके पास अनुभव होगा, बिल्डर, आर्किटेक्ट आदि के पास भी। फिर भी मैं यहाँ की चेतावनियों को गंभीरता से लेने की सलाह दूंगा...लोग ये शायद इसलिए लिख रहे हैं क्योंकि यह मज़ाक नहीं है और उनके पास करने के लिए कुछ खास नहीं है, बल्कि शायद वे खुद खर्चों की गलती में फंस चुके हैं और दूसरों को इससे बचाना चाहते हैं। हमने खुद नया घर नहीं बनाया क्योंकि यह स्पष्ट रूप से बहुत महंगा होता और हम उस भूखंड की स्थिति से सुप्रीत नहीं होते (बहुत बाहर)। पर शुरुआत से ही जो लागत फर्टिगहाउस बिल्डरों ने छोटे और सरल बंगले के लिए बताई थी, वह इतनी अधिक थी कि यह महंगा साबित होता। खासकर तब जब कई चीजें भी उस समय योजना में नहीं थीं। मुझे यह सब बहुत जोखिम भरा लगता। हमारे लिए यहाँ कोई गलती सहन नहीं थी, नहीं तो हम भुगतान नहीं कर पाते। इसलिए हमने इसे छोड़ दिया और एक सरल मौजूदा संपत्ति खरीदी और खुद मरम्मत की। हमें बहुत सौभाग्य मिला कि हमें सस्ती और सही संपत्ति मिली और कोई अप्रत्याशित घटना नहीं हुई - तो भाग्य फिर से साथ था^^
मुझे पता है कि बर्लिन में यह लगभग निराशाजनक है और शायद मैं यह बात कहने से बच सकता हूँ: लेकिन अगर नया निर्माण आपके लिए बहुत जोखिम भरा, अनिश्चित या महंगा है, तो देखिए क्या आप कुछ समझौता कर सकते हैं और करना चाहते हैं। शायद मौजूदा संपत्ति पर, या "सिर्फ" एक इकाई (ETW) पर या कुछ और। जब रात में नींद ना आए, तो कभी-कभी यह बेहतर फैसला होता है।