क्या एकल परिवार के घर के लिए लागत विवरण उचित है?

नज, निर्माण कार्य तो निश्चित ही एक अलग मामला है... मैं इन सामान्यीकरणों को पसंद नहीं करता जैसे कि "हमारे यहाँ इतनी लागत आई" और साथ ही यह जोड़ना कि तुम्हारे लिए भी यह निश्चित रूप से पर्याप्त नहीं होगा। हमें वास्तविकता को भी समझना चाहिए और हर प्रस्ताव को तुरंत नकारात्मक नहीं करना चाहिए। बहुत से लोग डेसिया चलाते हैं और वे अधिकतम संतुष्ट होते हैं, जबकि कई लोग पूरी तरह से सुसज्जित मर्सिडीज़ चलते हैं और असंतुष्ट रहते हैं। वहां बाहर केवल अपराधी ही नहीं हैं। किसी को सचेत करना ठीक है कि उसे एक अतिरिक्त बैकअप प्लान बनाना चाहिए, लेकिन साथ ही यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि वह अपनी ऋण सीमा को शायद 90-100% तक बढ़ा सकता है। मैंने 4 घर बनाए हैं और हाँ, मैंने सावधानीपूर्वक हिसाब लगाया है, फिर भी यह मिश्रित कैलकुलेशन में फिट बैठा। जरूरत पड़ने पर कई अतिरिक्त चीज़ों को छोड़ भी सकते हैं। और हाँ, मैं पूरी तरह से मानता हूँ कि एक साइट पर मौजूद निर्माण प्रबंधक या वास्तुकार सामान्य गहरा निर्माण (बिना सबसे खराब स्थिति —> चट्टानों के) की स्थिति को बेहतर समझ पाएगा बजाय इस समुदाय के कथित विशेषज्ञ के, जो अपने खर्चों की तुलना करता है!

ठीक है, जहां तक ज़मीन की कीमतों का सवाल है हर कोई अपनी दुनिया में ही रहता है। हमारे यहाँ नए आवासीय क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर की कीमत अभी नोटरी टेबल पर 1200€ पर बिक रही है, इसलिए मुझे यहाँ 400€ ज्यादा खास नहीं लगते।
जिस बात पर ध्यान देना चाहिए वह यह है कि जमीन तो लगभग एक चलते हुए खर्च की तरह है, यह अपने आप ही मूल्य को बढ़ाती है।
ज़रूर, नकदी प्रवाह ठीक होना चाहिए, लेकिन खासकर ऊंची कीमतों वाले इलाकों में मूल्य वृद्धि की दिशा अभी भी एक ही है।
तुम शायद बहुत बड़े सिद्धांतकार हो।
भूमि कार्यों के लिए 4000€ बस बकवास है, इसे तुम सच मान सकते हो।
मेरी राय में घर की कीमत खुद भी अभी भी अवास्तविक है, भले ही विशेषज्ञ (जिसने शायद पांच साल पहले आखिरी बार कीमतों को देखा था) इसे अभी ठीक समझता हो।

जैसा कि मैंने कहा, मैं अभी भी गलत गणना देख रहा हूँ... एक पोस्ट में "कम" और दूसरे में "ज्यादा"।

यहाँ खुद को पागल मत बनने देना... यहाँ कई हताश मकान मालिक हैं और कई ऐसे हैं जो सोचते हैं कि निर्माण करना उच्च आय वालों का विशेषाधिकार है।

मुझे अभी पता नहीं कि यहाँ कौन हताश है। जो लोग यह मान चुके हैं कि निर्माण बहुत महंगा है, वे अब यहाँ नहीं हैं। जो लोग निर्माण कर रहे हैं या कर चुके हैं, वे यहाँ अपने अनुभव बिलकुल भी हताश होकर साझा नहीं करते। वे राहत महसूस करते हैं कि काम पूरा हो गया और अपने घर का आनंद लेते हैं।

मैं यहाँ बार-बार सोचता हूँ कि बड़े नंबरों के साथ कितनी सहजता से व्यवहार किया जाता है।

हाँ, निर्माण में छोटे नंबर भी शायद ही होते हैं। मैं कह सकता हूँ कि मेरे 20 बिलों में से 2 ही ऐसे थे जो तीन अंकों की सीमा में थे।

मुझे यह सामान्यीकरण जैसे "हमारे यहाँ इतना खर्च हुआ" और फिर यह जोड़ना कि तुम्हारे लिए भी शायद इतना ही पर्याप्त न होगा, सही नहीं लगता। कभी-कभी चीज़ों को यथावत् ही छोड़ना चाहिए।

खासकर, क्योंकि कोई अपनी अनुभव को स्वयं पर आधारित करता है और उससे सीमित करता है, यह सामान्यीकरण नहीं है। यह अधिकतर एक जानकारी देता है कि टीई को इस क्षेत्र के बारे में और गहराई से विचार करना चाहिए और आंकड़ों की जांच करनी चाहिए।

यहाँ कोई यह दावा नहीं करता कि वह विशेषज्ञ है। तो कृपया तुम भी चीजों को यथावत् ही रहने दो।

जैसा कि मैंने कहा, मैं अभी भी मिश्रित लागत गणना देख रहा हूँ... एक आइटम के लिए "कम" और दूसरे के लिए "ज्यादा"।

मिश्रित लागत गणना तभी अच्छी होती है जब वास्तविक लागतों को पता हो।

जैसा कहा गया, मैं अभी भी मिश्रित गणना देखता हूँ... एक आइटम में "कम" और दूसरे में "बहुत ज्यादा"।

हो सकता है। मैं केवल अपनी दृष्टि से आपको बता सकता हूँ। वित्त पोषण 9 महीने पहले तैयार किया गया था। स्टील की कीमत में 10% वृद्धि हुई है, खिड़कियाँ 2k€ महंगी हो गई हैं, एक अर्थतापीय एक्सचेंजर जोड़ा गया है, डिपोजिट करना 10% महंगा हो गया है, आदि। मैंने अब तक कोई ऐसी स्थिति नहीं पाई है जहाँ मैं कह सकूँ कि कुछ भी मूल्य वृद्धि को संतुलित करता है। मिश्रित गणना का एक प्रकार तब भी हो सकता है जब बाहर की सजावट के लिए पैसे पर्याप्त नहीं रह जाते :-p