दलाल खरीद मूल्य पर कैसे बातचीत करते हैं?

चाहे मैंने इच्छुक व्यक्ति को आमंत्रित किया हो, या एजेंट ने।

यह इस पर निर्भर करता है कि तुम्हारा एजेंट के साथ क्या करार है। इसके कई विकल्प होते हैं।

अगर एजेंट का करार 1 साल का है और इच्छुक व्यक्ति 1.5 साल बाद खरीदता है - क्या तब भी एजेंट को कमीशन मिलेगा?

यह एक जटिल कानूनी विषय है। यह फिर से मामले की स्थिति पर निर्भर करता है। हालांकि, व्यावहारिक रूप से यह लगभग नहीं होता है (इच्छुक व्यक्ति क्यों एक साल इंतजार के बाद खरीदेगा?).

यह हो सकता है कि उच्च मूल्यों पर, मक्लर फीस बचाई जानी चाहिए। 300,000€ पर 6% 18,000€ होते हैं। फिर आप एक साल या आधा साल तक इंतजार करते हैं जब तक मक्लर अनुबंध समाप्त न हो जाए।

300,000 यूरो पर 6% 18,000 यूरो होते हैं। फिर मक्लर कॉन्ट्रैक्ट खत्म होने तक एक साल या आधा साल इंतजार किया जाता है।

फिर मक्लर अपनी कमीशन कमाता है
यही मैं "निर्भर करता है" से मतलब समझाता हूँ। अगर खरीदार पूरी तरह से अलग शर्तों पर खरीदता है, तो मक्लर का काम खत्म हो जाता है।
व्यवहार में कोई एक साल इंतजार नहीं करता। अगर मेरे पास इतना समय होता (जब मैं बेचता हूँ, तो मेरे पास कुछ नया होता है - और पुरानी जगह को मैं एक साल तक खाली नहीं छोड़ता, शायद वह अभी भी फाइनेंस में हो), तो मैं आराम से बिना मक्लर के बेच देता हूँ।

तुम्हारा विचार a) काम नहीं करेगा अगर तुम मक्लर को धोखा देना चाहते हो b) यह व्यावहारिक नहीं है।

कौन सा संस्करण a)? आप उस जगह या खाली जमीन को आराम से एक साल और छोड़ सकते हैं। 18,000€ के लिए! यह तो बहुत व्यावहारिक है।

मेरे लिए यह इस तरह प्रस्तुत होता है: आपने एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं और अब आपको वह पसंद नहीं आता है और आप अनुबंध से बचने के तरीके खोज रहे हैं।
यह मेरे ऊपर इस प्रकार प्रभाव डालता है: आप अपनी निर्णय, उसके परिणामों और अपने वचन के प्रति प्रतिबद्ध होने के लिए तैयार नहीं हैं, जब आपको इससे कोई वित्तीय लाभ होता है।

मेरे पास कोई अनुबंध नहीं है। मैं बस यह सोच रहा था कि जब मैं अभी साइकल चला रहा था और एक ज़मीन पर एक मकान दलाल का विज्ञापन बोर्ड लगा हुआ था। कुछ दिनों बाद वह वहां नहीं रहा। तब मैंने सोचा कि ऐसे अनुबंध कैसे नियंत्रित होते हैं - मकान दलाल अपने आप को कैसे सुरक्षित रखते हैं। अन्यथा मेरी विधि आम हो जाती। तो फिर अनुबंध को हमेशा समाप्त होने दिया जाता। मैं मकान दलाल भी नहीं बनना चाहता। मुझे यह बस दिलचस्प लगता है।