RomeoZwo
18/03/2021 08:31:51
- #1
विरासत में मुख्य बात यह नहीं है कि सभी को समान चीजें मिलें, बल्कि यह है कि वसीयतकर्ता की इच्छा को अधिकतम संभवता तक पूरा किया जाए।
यानी, वास्तव में हर परिवार में भाई-बहनों को यह स्वीकार करना चाहिए कि अगर पिता की इच्छा है कि घर परिवार में ही रहे, तो जो अभी तक अपना घर नहीं रखता है, उसे वह घर संभवतः सस्ते में बेचा जाए। जैसा कि पहले लिखा गया है - पिता यहाँ पहले तो जो चाहे कर सकते हैं!
आप लिखते हैं कि आप 550k तक की फाइनेंसिंग संभाल सकते हैं। मान लेते हैं कि घर की कीमत 600k है, तो एक संभावना यह हो सकती है कि पिता आपको घर 400k में बेच दें और साथ ही एक वसीयत बनाई जाए जिसमें बाकी के 200k को "गिफ्ट" के रूप में आपको वारिस के पूर्व भुगतान के तौर पर और कानूनी हिस्सेदारी से त्याग के साथ दर्ज किया जाए (यानि आपको बाद में उससे विरासत नहीं मिलेगी!)।
400k जो पिता आपसे प्राप्त करते हैं, उससे वह खुद के लिए एक सुंदर नया फ्लैट खरीद लेंगे। बाद में वह फ्लैट अन्य दो भाइयों को विरासत में दिया जा सकता है।
फ्लैट/घर को आपस में किराए पर लेना वास्तव में केवल सरकार के फायदे के लिए होता है। फ्लैट नया होना चाहिए, यानि आपको ब्याज के अलावा ज्यादा एडिटिंग/मरम्मत खर्च नहीं होंगे। 66% या 50% किराया होने पर (या होना चाहिए) फ्लैट से आय होगी -> टैक्स।
घर से भी आपके पिता को पेंशन के लिए आय मिलेगी, बड़ी मरम्मत के खर्च वह वहन नहीं करना चाहेंगे, उनके पास ज्यादा एडिटिंग खर्च नहीं होंगे -> टैक्स।
इसे लेकर किसी टैक्स सलाहकार से विस्तार से सलाह जरूर लें, लेकिन पहली नज़र में मुझे टैक्स के नुकसान लगते हैं, फायदे नहीं।
यानी, वास्तव में हर परिवार में भाई-बहनों को यह स्वीकार करना चाहिए कि अगर पिता की इच्छा है कि घर परिवार में ही रहे, तो जो अभी तक अपना घर नहीं रखता है, उसे वह घर संभवतः सस्ते में बेचा जाए। जैसा कि पहले लिखा गया है - पिता यहाँ पहले तो जो चाहे कर सकते हैं!
आप लिखते हैं कि आप 550k तक की फाइनेंसिंग संभाल सकते हैं। मान लेते हैं कि घर की कीमत 600k है, तो एक संभावना यह हो सकती है कि पिता आपको घर 400k में बेच दें और साथ ही एक वसीयत बनाई जाए जिसमें बाकी के 200k को "गिफ्ट" के रूप में आपको वारिस के पूर्व भुगतान के तौर पर और कानूनी हिस्सेदारी से त्याग के साथ दर्ज किया जाए (यानि आपको बाद में उससे विरासत नहीं मिलेगी!)।
400k जो पिता आपसे प्राप्त करते हैं, उससे वह खुद के लिए एक सुंदर नया फ्लैट खरीद लेंगे। बाद में वह फ्लैट अन्य दो भाइयों को विरासत में दिया जा सकता है।
फ्लैट/घर को आपस में किराए पर लेना वास्तव में केवल सरकार के फायदे के लिए होता है। फ्लैट नया होना चाहिए, यानि आपको ब्याज के अलावा ज्यादा एडिटिंग/मरम्मत खर्च नहीं होंगे। 66% या 50% किराया होने पर (या होना चाहिए) फ्लैट से आय होगी -> टैक्स।
घर से भी आपके पिता को पेंशन के लिए आय मिलेगी, बड़ी मरम्मत के खर्च वह वहन नहीं करना चाहेंगे, उनके पास ज्यादा एडिटिंग खर्च नहीं होंगे -> टैक्स।
इसे लेकर किसी टैक्स सलाहकार से विस्तार से सलाह जरूर लें, लेकिन पहली नज़र में मुझे टैक्स के नुकसान लगते हैं, फायदे नहीं।