घर खरीदना - जटिल स्थिति

  • Erstellt am 17/03/2021 09:15:36

pagoni2020

20/03/2021 23:18:52
  • #1

नहीं, चिंता मत कीजिए; यहाँ गंभीर बातें हो सकती हैं, इसलिए कभी-कभी तनातनी हो सकती है और किसी को भी बहुत डरपोक नहीं होना चाहिए।

आप शायद सोचते हैं कि पहले पैसा आसमान से बरसता था। यह मेरा/हमारा जीवन था और हमने इसे स्वीकार किया, मैं आपको भी यही सलाह दूंगा। हम शरणार्थी बच्चे थे, दूसरों के पास ज्यादा था.....फिर भी, हमने मज़ा किया? क्या आप बदलना चाहते? निश्चित ही नहीं!
साथी जो 5 साल पहले पैदा हुए थे, वे उस समय एक ऐसी स्थित में फंस गए जहां करियर से बचने के लिए आत्महत्या ही एकमात्र रास्ता था, उसके बाद सिस्टम में बदलाव के कारण सालों तक ठहराव था। क्या मुझे इस पर शिकायत करनी चाहिए? क्या मैं "...बूम" के लिए देर से आया था? हर किसी की अपनी ज़िंदगी होती है, कोई गंगा के किनारे रहेगा और कोई सोने की धूल से लिपटा होगा, मैं बेबी बूम के बारे में क्या कहूं, हमेशा बेहतर होता है लेकिन कभी-कभी बुरा भी होता है। बस इतना ही।
आप शायद पहले के बारे में ज्यादा कुछ नहीं जानते, मैं आपको ज़रूरत पड़ने पर ऐसी परिस्थितियां बता सकता हूँ जिन्हें आप कभी अनुभव नहीं करना चाहेंगे। हम पहले नायक नहीं थे, पूरी ईमानदारी से नहीं, लेकिन यह आज का रोना सुनना मुश्किल होता है, मेरे लिए यह अक्सर जीवन कौशल की कमी लगती है, जब हमेशा दूसरों को दोष देते हैं या सोचते हैं कि दूसरों की जिंदगी बेहतर है।
1959 में निर्माण करना और 2021 में निर्माण करना उतना ही अलग है जितना सेब का केक और फ्रिकाडेल (मांस की कटलेट)।
1959 में बना मेरे माता-पिता का रेहान मकान लगभग 90 वर्गमीटर में 3 मंजिला था, ओवन हीटर, बाथरूम में लकड़ी का ओवन, शनिवार को बारी-बारी से नहाना, अन्य समय ठंडा पानी। हम यहाँ 2 परिवार के साथ रहते थे, यानी किराए पर दिया हुआ था क्योंकि पैसों की कमी लगातार थी (KFW नहीं थी :D)। हमारे पारिवारिक साझा बच्चों का कमरा तीन बच्चों के लिए अटारी में था, बिना किसी इन्सुलेशन के (गर्मियों में) और बिना हीटिंग के (सर्दियों में), वहाँ गर्म पानी की बोतल होती थी। इसे ही "निर्माण" कहा जाता था।
ये कुछ मज़ेदार उदाहरण हैं और पीछे मुड़कर कभी-कभी मैं इसे रोमांटिक बना देता हूँ, लेकिन विश्लेषण करने पर इनमें से बहुत कुछ अपमानजनक, दर्दनाक और अन्यायपूर्ण था। मेरे कई दोस्त माता-पिता के कारण जिमनाज़ियम नहीं जा पाए, आज हर बच्चा माता-पिता की वजह से जाना पड़ता है। जो सिखाई गई फीस थी उसका आधा हिस्सा घर पर खर्च के रूप में देना पड़ता था।
फिर भी मेरी जिंदगी अच्छी थी और मैंने इसे संभवतः सबसे बेहतर बनाया, जैसे कि सभी परिचितों ने किया और कोई भी आज की तरह इतना शिकायत नहीं करता था, हम अपने माता-पिता से कुछ नहीं मांगते थे।
आज आप कौन सा घर बना रहे हैं? KNX, गैराज, WDVS, हीट पंप, ऑर्गेनिक उत्पाद, फर्श गर्मी और बच्चों के लिए खास बाथरूम के साथ? यह भी तो बहुत बढ़िया है और मैं अपने बच्चों और हम सभी के लिए खुश हूं कि बहुत सारी चीजें इतनी बेहतर हो गई हैं। बच्चों के पास आज वेतन और काम के अधिकार हैं जिनका हमने कभी सपना भी नहीं देखा था, वे जो चाहें पढ़ सकते हैं और उन्हें सरकारी सहायता भी मिलती है। बस यह मान लीजिए कि पहले बेहतर और आसान नहीं था, तब आप सही हैं।

यह "अधिकार" किससे निकाला गया है, मैं हैरान हूँ.....एक अधिकार मेरे पैसे खाते पर मेरे ज़िंदा रहते हुए, वाह।
कानून वसीयत के तौर पर मृत्य के बाद देता है, बेबी बूम के बारे में मैंने ऐसा कुछ नहीं सुना। या यह एक अनुमानित, "नैतिक" कर्तव्य है क्योंकि वे माता-पिता हैं। लेकिन अगर आप अपनी आमदनी में दोगुना कमाते हैं और आपका भाई किसी अन्य (कुछ अन्य ...बूम) कारण से "बुरा भाग्य" पाता है, तो उस भाई का क्या?
1960 से 2020 तक वृद्धाश्रम की संख्या में हुई वृद्धि यह दिखाती है कि युवा पीढ़ी ने अपने माता-पिता से कितना अलगाव किया है। वे (समझदारी से) अधिकतम आज़ादी चाहते हैं, बूढ़ों से स्वतंत्र रहना चाहते हैं, सबसे कम जिम्मेदारी चाहते हैं लेकिन चाहते हैं कि धन उनके मरने से पहले ही मिले, क्योंकि वे "अधिकार" महसूस करते हैं, अक्सर बिना कोई प्रयास किए।
घर वृद्धाश्रमों से भरे होते हैं, जिनके बच्चे उनके घरों में रहते हैं; दौरा कम होता है तनाव के कारण :D। समय से पहले पैसे मिलने से उन्हें पहले कुछ अधिक समय मिलता था :D.....जब संभव हो, तो आप खुद वृद्धाश्रम जाएं और देखें कि क्या मैं सच नहीं कह रहा हूँ।
हमारे समय में घर बनाना संभव था क्योंकि हमें कुछ मिला और इसके बदले हमें कुछ देना था, लेकिन आज यह देना (देखभाल या सेवा) इतना लोकप्रिय नहीं है क्योंकि बहुत से लोग व्यस्त हैं। मुझे दोनों पक्षों के लिए यह दुखद लगती है, क्योंकि मुझे परिवार हमेशा से बहुत पसंद है।

यह कौन सा बदलाव है? कौन सा बदलाव? मैं आज की युवा पीढ़ी को जल्दी-जल्दी घबड़ाते हुए देखता हूँ जब छोटे-छोटे बदलाव दिखने लगते हैं और वे मदद मांगते हैं। मुझे ज़रूर बताएं कि वह आवश्यक बदलाव क्या है जिसे मैं बूढ़े व्यक्ति के रूप में रोक रहा हूँ या नहीं चाहता हूँ या जिसे मैं आपको करने या जीने से रोकता हूँ? मुझे वास्तव में यह जानना है!
 

pagoni2020

20/03/2021 23:40:39
  • #2

बिल्कुल। उद्धृत "बेबीबूम" से न तो हमारे 8% ब्याज वाले गृह ऋण का भुगतान हुआ, न ही हमारे माता-पिता की 20 वर्षों की देखभाल या अन्य समस्याएं सुलझीं। हमने एक परिवार के रूप में एक-दूसरे से लाभ उठाया और हमने एक लंबी और आंशिक रूप से कठिन प्रतिबद्धता ली। जैसा था वैसा था, और हमने सबसे अच्छा किया... बहुत सारे ठोकरें खाईं लेकिन स्वयं और बिना शिकायत किए या कोई बदले की मांग किए!

स्वाभाविक रूप से आज की पीढ़ी की भी अपनी समस्याएं हैं, मैं उन्हें देखता हूं और सुनता हूं। लेकिन किसके सामने हम अपनी शिकायतें करें? हमारी उस समय की शिकायतें भी कोई सुनना नहीं चाहता था। हम केवल ग्रामीण क्षेत्र में 1.5 घंटे के काम की दूरी पर किफायती निर्माण कर सकते थे; आज मैं आश्चर्यचकित होता हूं कि कभी-कभी मैं 'दावा' के रूप में क्या पढ़ता हूं।
मैं अपने बच्चों को अधिकतम स्वतंत्रता देता हूं, अपनी देखभाल करता हूं और वे स्वयं की। मैं उन्हें खुशी-खुशी कुछ छोड़ना चाहता हूं, जितना संभव हो सके। अगर मैं ऐसा नहीं सोचता तो मैं आसानी से यहाँ ड्रेसडेन में एक सुंदर युवा मंजिल किराए पर ले लेता और अपना पैसा बेकार खर्च करता। हम इस बारे में बहुत खुलकर बात करते हैं लेकिन मेरे वर्तमान संपत्ति पर कोई बच्चा अधिकार महसूस नहीं करेगा। कहीं न कहीं कुछ गलत हो गया है।
 

Schelli

21/03/2021 06:34:58
  • #3

पॉलिसी बीमा भी एक अजीब संरचना है। इसका लाभ आमतौर पर योगदान के अनुपाती नहीं होता, क्योंकि: यदि कोई मेहनती था, अधिक योगदान दिया और साथ ही एक छोटा घर चुकाया तो उसके लिए एक निर्णायक नुकसान होता है बनाम किसी ऐसे व्यक्ति के जो या तो कोई या बहुत कम योगदान देता है और उसके पास कोई औपचारिक संपत्ति भी नहीं है। मेरे माता-पिता के लिए फिलहाल देखभाल कोई मुद्दा नहीं है और मैं आशा करता हूँ कि यदि ऐसा कुछ हुआ तो हम देखभाल गृह के बिना इसे संभाल लेंगे। यदि ऐसा नहीं हुआ तो मुझे इससे कोई समस्या नहीं होगी कि मैं खुले दिल से आवश्यक "सावधानी" स्वीकार कर लूं।
 

pagoni2020

21/03/2021 08:53:58
  • #4

यह सही है!
एक तरफ यह अच्छा है कि यह मौजूद है, दूसरी ओर आप हैरान रह जाते हैं कि इसके साथ कितना कुछ जुड़ा होता है। इसके मुकाबले Kfw-ग्रांट्स की मंजूरी शायद बच्चों का खेल है। अजीब है उस एकल मूल्यांकन का भी कि व्यक्ति के लिए अभी क्या संभव लगता है या समय क्या निर्धारित किया गया है।
जैसा आप लिखते हैं, वर्तमान में यहां कई आलोचनाएं हैं, मैं अब पूरी तरह से परिचित नहीं हूं। लेकिन अगर मैं सामान्य तौर पर देखभाल कर्मचारियों के साथ व्यवहार को देखूं तो मुझे कम ही कुछ अच्छा लगता है।
अंत में बूढ़ा हुआ व्यक्ति वहीं बैठा रहता है और आमतौर पर ऐसे मामलों और लोगों के सामने असहाय रहता है। मुझे यह बहुत अच्छा लगता है कि एक कल्याणकारी राज्य में बच्चे और उनके युवा माता-पिता के लिए अब काफी कुछ संभव बनाया गया है और निश्चित रूप से इसमें और सुधार की गुंजाइश है। लेकिन मैं यही चाहता हूं हमारी पुरानी पीढ़ी के लिए भी और मुझे इसे उतना ही जरूरी लगता है। एक न एक दिन हम सब वहां पहुंचेंगे, कम या ज्यादा स्वस्थ, यह हर किसी को सच में पता नहीं होता।
 
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