घर बनाना बहुत महंगा - निर्माण रोकें?

अगर चित्रकार 25,000 यूरो अधिक(!!) चाहता है, तो मैं उसे जल्द ठीक होने की शुभकामनाएँ दूंगा और अगले मुर्ख के लिए शुभकामनाएँ...

लेकिन यही तो समस्या है। वह मुर्ख पाएगा, आमतौर पर वे लोग जिनके दो बाएं हाथ होते हैं, जो वास्तव में इसे खुद नहीं कर सकते।

वैसे इसी तरह से कीमतें भी तबाह हो जाती हैं। कोई भी अब ना कहने की हिम्मत नहीं करता, कारीगर जो चाहें ले सकते हैं...

वाह :)
असल में मुझे काम करना चाहिए था लेकिन यह थ्रेड मुझे बहुत अच्छा लगा -> "घर बनाना बहुत महंगा है - निर्माण रोकें?"

मैं सोच रहा था "ओह, टिम (TE) के लिए बुरा - क्या हुआ है?" और फिर मैंने ये सब पढ़ा:
आज के समय में एक छोटे किस्त के लिए घर। औसत से ऊपर की आय। परिवार की पृष्ठभूमि, परिवार की ज़मीन पर भूखंड, कच्चा निर्माण खड़ा है, एक ETW जिसमें अतिरिक्त 500€ आय है... और फिर, माफ़ करना शब्दों के लिए, यहाँ लोग रो रहे हैं और इतनी बड़ी घबराहट फैला रहे हैं जैसे वे बिल्कुल गरीब हो गए हों?!

यह मेरे लिए यहाँ पूरी तरह से "मुझे किसी तरह ध्यान चाहिए" जैसा लगता है। तर्कसंगत रूप से समझाया नहीं जा सकता। अगले पोस्ट में यह भी पता चलता है कि गाँव में रहना (जो शहर से सस्ता है), पड़ोसी जो जैसे बैगर के साथ मदद कर सकते हैं, पिता और पति जो हाथ से काम करने में कुशल हैं।

ईमानदार शब्दों के लिए धन्यवाद। लेकिन फिर भी मुझे नहीं लगता कि 4,600 एक औसत से ऊपर की आय है। स्पष्ट है कि भविष्य में हमारे दोनों के लिए अभी भी ऊपर की ओर गुंजाइश है लेकिन वर्तमान में मुझे उपलब्ध संसाधनों के अनुसार ही योजना बनानी होगी। किराया भी अब तक केवल अनुमानित है, क्योंकि यह वही अपार्टमेंट है जिसमें हम वर्तमान में रह रहे हैं। इसे फिर से किराए पर देना होगा। जब फिर पैसा आएगा तो यह निश्चित रूप से एक अच्छा सुरक्षा कुशन होगा जिस पर हम भरोसा कर सकेंगे।
अगर वह नहीं होता तो हम किस्त तो चुका सकते थे लेकिन फिर कोई अप्रत्याशित खर्च नहीं होना चाहिए और वास्तव में बचत करना भी मुश्किल होता...
इसलिए मैं कभी-कभी पछताता हूँ कि हमने निर्माण शुरू किया और सोचता हूँ क्या हम एक छोटी किराए की Wohnung में अधिक लंबे समय तक खुश रह सकते थे..

जो स्थिति मुझे इतना परेशान कर रही है वह हमारे पहले के जीवन में इस बदलाव की वजह से है। पहले हमारे पास लगभग 800 यूरो अधिक प्रति माह थे और हमें अपने खर्चों के बारे में लगभग सोचना नहीं पड़ता था और बस जी रहे थे। अब ऐसा नहीं होगा और इस नए जीवन की आदत डालनी होगी चाहे कुछ भी हो।

साथ ही आगे के खर्चों की अनिश्चितता भी है। स्पष्ट है कि हमारे पास योजना है और कच्चा निर्माण भी हो चुका है लेकिन हमारे पास फिक्स्ड प्राइस का लक्जरी नहीं है... मैं बस खुश हूँ अगर अंत में सब ठीक हो जाए और हम बजट में रह सकें...

कोई घबराहट नहीं, यह सब ठीक हो जाएगा।
शुरुआत में मुझे प्रति व्यक्ति और प्रति महीने 500 € की अतिरिक्त बोझ को लेकर चिंता थी।
पहले 600 € किराया ऑल इन था, अब 1600 € किश्त और यूटिलिटी खर्च।
और यह बहुत अच्छे से चल रहा है :)

अब हमें हर महीने चार अंकों की राशि अलग से बचाने की जरूरत नहीं है।

और मैं इतना पागल था कि नए काम पर जाने का फैसला किया, जिसमें मैं (पहले के मुकाबले) प्रति महीने 250 € नेट कम कमाता हूँ साथ ही यात्रा खर्च भी है।
और यह भी बहुत अच्छे से चल रहा है :)

ठीक है, हम में से हर किसी के पास अभी भी पाँच अंकों की बचत है - इससे निश्चित ही थोड़ी राहत मिलती है। आमतौर पर यह नहीं छुआ जाता।
आज मैंने अपनी कार के लिए 150 € की एक पॉलिश मशीन मंगाई है - संभव है, पैसे बच गए हैं।

वर्तमान घरेलू नेट इनकम: 4350 € प्लस लगभग 5 हजार € नेट विशेष भुगतान प्रति वर्ष।

और हम बाहर खाना खाते हैं, हम आइस क्रीम भी लेते हैं आदि आदि।
इस बारे में हमें कोई चिंता नहीं होती। बिल्कुल, हम बेहिसाब खर्च नहीं करते लेकिन हम समझदारी से और अच्छी तरह जीते हैं।

तो आराम से बैठें और चलते रहें - यह सब अच्छा होगा :)

औसत से ऊपर क्या होता है? 4,600 यूरो नेटो Haushaltseinkommen के साथ, आप 2 वयस्कों और एक बच्चे के साथ निश्चित रूप से माध्यिका से ऊपर हैं, जो परिभाषा के अनुसार औसत से ऊपर है। स्पष्ट रूप से, आप इस प्रकार कुल जनसंख्या के 75% से संपन्न हैं और बच्चों के बिना जोड़ों की तुलना में अभी भी 62% अधिक संपन्न हैं। नेटो आय के मामले में।

चिंताएं कोई नहीं हटा सकता, ये सभी मकान बनाने वाले लोग रखते हैं। कुछ इससे अच्छी तरह निपटते हैं, कुछ नहीं।

लेकिन आपकी विकल्प क्या है? अधूरा घर छोड़ देना? बैंक इस बारे में क्या कहती है? फिर से:
बैंक ने आपको ऋण दिया है क्योंकि वे अंत में एक पूरा हुआ घर सुरक्षा के रूप में अपेक्षित करते हैं। कभी-कभी तैयारी ब्याज भी चलती है, यह एक महत्वपूर्ण राशि हो सकती है। और ऋण वापस नहीं कर सकते, क्योंकि अधूरे घर के लिए पैसे पहले ही खर्च हो चुके हैं।

अब हर महीने चार अंकों की रकम अलग से जमा करने की जरूरत नहीं है।

इसे कुछ समय के लिए समझने देना चाहिए, लेकिन यह सही है। किरायेदार के विपरीत, जिसे किराया देते हुए ही अपनी संपत्ति बनानी होती है, अपने घर में हर किस्त के साथ संपत्ति बनती है। इसके अलावा, ऋण के साथ-साथ हजारों यूरो जमा करना भी काफी गैरतर्कसंगत होगा, इसे बेहतर है कि ऋण की किश्तों में लगाया जाए।

400k, उपहार में प्राप्त भूमि, उपहार में प्राप्त किराये की आय, कोई समय दबाव नहीं और बहुत सारी खुद की मेहनत से आप एक बहुत ही उच्च गुणवत्ता वाला एकल परिवार वाला घर दोहरी गैरेज के साथ बना सकते हैं।

हालांकि खुद की मेहनत का मतलब केवल काम देना और थोड़ा सा साफ-सफाई करना नहीं है, बल्कि खुद सामग्री की कीमतों पर बातचीत करना और सामग्री जुटाना, खुद हल्के लेकिन समय लेने वाले कार्य करना है। थोड़ा सा क्लिक फर्श बिछाना और पेंटिंग करना अंत में ज्यादा लाभदायक नहीं होता।

आपकी शर्तों के साथ आप हर कुछ सालों में अपनी मेहनत से घर बना सकते हैं और दस साल तक किराए पर दे सकते हैं, उसके बाद कर मुक्त रूप से फ्लैट बेच सकते हैं और जमीन रख सकते हैं।