क्या हमारी आय से जमीन और मकान बनाना संभव है?

कम से कम अपने माता-पिता को साथ ले जाओ, वरना यह बहुत मुश्किल होगा। अगर तुम्हारी प्रेमिका भी साथ आती है, तो यह और भी आरामदायक हो जाएगा।
इसके अलावा, तुम अभी अभी बर्तन कालीन (befristet) हो। बैंक के लिए शायद कोई फर्क नहीं पड़ता कि तुम दो साल में अनिश्चितकालीन (entfristet) हो जाओगे या तुम्हें वेतन वृद्धि "खतरे" में हैं। वे अभी की स्थिति को ध्यान में रखेंगे।
फिर मुझे शक है कि तुम इस कीमत में इतनी बड़ी जमीन+घर प्राप्त कर पाओगे।
और जहाँ तक मानक और कम मांग वाले होने की बात है। मैं भी हमें कम मांग वाला कहता हूँ, फिर भी कुल मिलाकर शायद 15 हजार ज्यादा हो गए। बस इसलिए कि मानक सच में बहुत पुराना दिखता है या गुणवत्ता के हिसाब से सबसे नीचे रखा गया है।

कम से कम अपने माता-पिता को साथ लें, वरना यह बहुत मुश्किल होगा। अगर आपकी Freundin भी साथ आ जाए, तो यह और भी आसान हो जाएगा। इसके अलावा, आपकी अनुबंध अवधि सीमित है। बैंक के लिए यह शायद मायने नहीं रखता कि आप 2 साल में स्थायी हो जाएंगे या फिर वेतन वृद्धि की "संधि" हो सकती है। वे वर्तमान स्थिति को ही मानेंगे।

फिर मुझे संदेह है कि आप इस कीमत में इतनी बड़ी Grundstück+घर प्राप्त कर पाएंगे। और जहाँ तक मानक और कम मांग वाले होने की बात है। मैं खुद को भी कम मांग वाला कहता हूँ, फिर भी कुल मिलाकर लगभग 15 हजार ज्यादा हो गए। बस इसलिए कि मानक वास्तव में बहुत ही खराब दिखता है या गुणवत्ता के निचले स्तर पर आता है।

यह न केवल बहुत मुश्किल होगा, बल्कि असंभव भी होगा। अनुबंध की अवधि भी अभी मौजूद है।

सबसे अच्छा होगा कि स्थानीय बैंक से संपर्क करें और हल्की-फुल्की पूछताछ करें कि क्या संभव है। इसमें कुछ गलत नहीं है। बस कृपया किसी bouwsparvertrag (बाउस्पार वेरट्राग) को खरीदने के लिए मत दबाव डालने दें...

मुझे लगता है कि घर के खर्चों में लगभग 40,000 की बचत हो सकती है, क्योंकि सारी तकनीक की कीमत में शामिल है, जिसे मैं खुद बहुत अच्छे डिस्काउंट के साथ, विश्वसनीय तरीके से और थोक विक्रेता से बिल के साथ प्राप्त कर सकता हूँ।

क्या इस स्तर की बचत तुम्हारे लिए यथार्थवादी है? मुझे यह बहुत ज्यादा लगती है।

ठीक है, तो मेरी खोज के अनुसार, वह ज़मीन कर और शुल्क के साथ लगभग 100,000€ में पूरी तरह से विकसित होती है।
घर किस विशेषज्ञ कंपनी से आता है, यह हर कोई शायद अनुमान लगा सकता है।
यह प्रस्ताव वास्तव में अविश्वसनीय रूप से सस्ता है, इसलिए मैंने कई अनुभवों को पढ़ने के बाद 20% और जोड़ लिए हैं, जो कि विभिन्न कथनों के अनुसार, फिर वास्तविक होने चाहिए।

अभी तक सब ठीक है...

मेरी अपनी पूंजी के संबंध में मेरी गणना कैसी दिखती है?
क्या 50,000€ एक यथार्थवादी राशि है?

आप मेरे लिए अकेले किस ऋण राशि को संभव मानते हैं?

मेरे माता-पिता के साथ कुल राशि कितनी हो सकती है?

मैं किसी भी हालत में एक सुंदर तरीके से बढ़ा हुआ ऋण लेना नहीं चाहता।

एक सहयोगी की बैंक (समान वेतन) ने उसे म्यूनिख में बिना अपनी पूंजी के 35वर्ग मीटर के एक फ्लैट (260,000€) के लिए 110% फाइनेंसिंग दी है।

ऐसा मैं बिल्कुल भी टालना चाहता हूँ।

क्या यह बचत क्षमता तुम्हारे लिए इस मात्रा में यथार्थवादी है? मुझे यह बहुत अधिक लग रही है।

दुर्भाग्य से मैं तब तक कुछ नहीं कह सकता जब तक मुझे स्थापित सामग्री की सटीक सूची नहीं मिल जाती।
सिद्धांत रूप में, मैं यह कह सकता हूँ कि मैं सब कुछ सामान्य कीमत से बहुत, बहुत कम में प्राप्त कर सकता हूँ।
उदाहरण के तौर पर मैं यह बता सकता हूँ:
सोलर 10 वर्ग मीटर ट्यूब कलेक्टर सहित पफर टैंक, पंप और सभी कनेक्शन सामग्री के लिए 2200€ (मैंने इसे पहले इसी तरह स्थापित किया है, इसलिए मुझे कीमत सुनिश्चित रूप से पता है)

जैसा मैंने सोचा था:

यह मासा हाउस का एक प्रस्ताव है:
प्रस्ताव में शामिल:
- इस शानदार प्रोजेक्टेड एनर्जी सेवर हाउस के साथ फाउंडेशन प्लेट
- फ्रीरॉम - छत की ऊंचाई 2.75 मीटर शामिल है
- प्लॉट शामिल है
- हीटिंग इंस्टॉलेशन शामिल है
- सोलर एनर्जी सिस्टम और नियंत्रित वेंटिलेशन व हीट रिकवरी सिस्टम शामिल है
- सैनिटरी इंस्टॉलेशन शामिल है
- इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन शामिल है
- सीढ़ी की इंस्टॉलेशन शामिल है
- आर्किटेक्ट की सेवाएं शामिल हैं
- भूमि जांच शामिल है
- ब्लोअर डोर टेस्ट शामिल है
- कंस्ट्रक्शन इंश्योरेंस शामिल है
- बिल्डर की लायबिलिटी इंश्योरेंस शामिल है
- होम इंश्योरेंस शामिल है
- फायर कंस्ट्रक्शन इंश्योरेंस शामिल है

सिर्फ रेस्टोरेशन और अन्य निर्माण संबंधित खर्चे बाकी हैं।

टॉप ऑफर: इस ऑफर के साथ बेसमेंट के लिए 9,999 यूरो का अतिरिक्त शुल्क।

100 से अधिक विभिन्न घर के सुझाव, जो अभी भी व्यक्तिगत रूप से योजना बनाई जा सकती हैं। आप विभिन्न विकास स्तरों में से चुन सकते हैं।
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मैं फिर कहता हूँ:
इसके अलावा प्लॉट और निर्माण के अतिरिक्त खर्चे, पेंटिंग और फ्लोरिंग के साथ-साथ बाहरी क्षेत्र भी जोड़ें।
निर्माण के अतिरिक्त खर्चों का आकलन लगभग 40,000, पेंटिंग/फ्लोरिंग सामग्री 10,000+, पक्की सड़कों के लिए 7,000, बागवानी के लिए 5,000...

लेकिन क्या करें: अस्थायी अनुबंधों को ऋण नहीं मिलता।

आप अभी जवान हैं, इसलिए कुछ सालों तक इंतजार करें
स्वामित्व में रहने के बावजूद साथ लगने वाले खर्चे भी होते हैं, जो बैंक की नज़र में एक वेतन के साथ संभव नहीं हैं, भले ही अनुबंध अनिश्चितकालीन हो।

संक्षिप्त शुभकामनाएँ