उच्च ब्याज दरों के बावजूद घर खरीदने की वित्तपोषण?

यह कि आप अधिक लेते हैं, समझदारी है।

शायद बस यह उल्लेख करना चाहिए, यानी A से शुरू करते हैं, कि लगभग सभी वित्तपोषण 30 वर्षों के हिसाब से होते हैं, चाहे अवधि कितनी भी लंबी हो। इसी अनुसार बैंक मासिक किस्त की गणना करते हैं। मैं 20 साल की अवधि लूंगा और हर साल अतिरिक्त भुगतान करूंगा। साथ ही, आप अपनी बाकी की राशि अन्यत्र बचा सकते हैं, जो आप मासिक कमाते हैं। 10 साल में आपके पास वित्तपोषण को नई तरह से व्यवस्थित करने का विकल्प होगा। उस समय आप जितना चाहें उतना चुका सकते हैं और केवल बाकी की राशि का नया वित्तपोषण कर सकते हैं।

संधि में 10 वर्षों की स्थिर ब्याज दर का प्रावधान है जिसमें 22 वर्षों की अनुमानित अवधि शामिल है। कुल ब्याज भार 82,000€ है। यह 22 वर्षों की अवधि में भुगतान करना होगा।

अब सवाल यह है। यदि हम 10 वर्षों बाद ही शेष ऋण चुका देते हैं, तो क्या हमें उन ब्याजों का भुगतान भी करना होगा, जो हम 22 वर्षों की अनुमानित अवधि के लिए भुगतान करेंगे?

ब्याज बंधन की समाप्ति पर पूरा ऋण चुकता किया जाता है, या तो एक अनुबंधित वित्तपोषण के माध्यम से या वापस भुगतान के द्वारा। 10 वर्षों से अधिक की ब्याज बंधन अवधि होने पर 10 वर्षों के बाद विशेष समाप्ति अधिकार भी होता है।

अनुबंध में 10 वर्षों की ब्याज दर निश्चित करने का प्रावधान है लेकिन कुल अवधि 22 वर्ष है।
कुल ब्याज का भार 82,000 यूरो है। यह राशि 22 वर्षों की अवधि में चुकानी होगी।

अब सवाल यह है कि अगर हम 10 वर्षों के बाद शेष राशि चुका देते हैं, तो क्या हमें 22 वर्षों की अनुमानित अवधि के लिए दिए जाने वाले ब्याज भी चुकाने होंगे?

क्या आप सच में इस सवाल का जवाब चाहते हैं?

नमस्ते सभी को। क्या [Darlehensphase eines Bausparvertrages] में पुनर्भुगतान को कम से कम 16 वर्षों के लिए एक अंत-निहित ऋण के रूप में निर्धारित करने का अवसर है? क्या [Ansparphase] को एक सीधे एकमुश्त भुगतान द्वारा तेज किया जा सकता है? आपके अनुभवों और संचित ज्ञान के लिए बहुत धन्यवाद।

क्या बाउस्पार कॉन्ट्रैक्ट के ऋण चरण में भुगतान को कम से कम 16 वर्षों के लिए अंत भुगतान वाले ऋण के रूप में निर्धारित करने का कोई विकल्प है?

यह एक असामान्य विचार है, जो बाउस्पारिंग के मूल विचार के विपरीत है, इसलिए मुझे यह उत्पाद व्यावहारिक रूप में ज्ञात नहीं है।

क्या बचत चरण को एकमुश्त भुगतान द्वारा तेज किया जा सकता है?

शायद। बाउस्पार कॉन्ट्रैक्ट का आवंटन केवल जमा की जाने वाली राशि से नहीं, बल्कि एक मूल्यांकन संख्या से भी जुड़ा होता है। और इसलिए आपको हमेशा एक न्यूनतम अवधि मिलती है। एकमुश्त भुगतान किसी विशेष कॉन्ट्रैक्ट में तेजी लाने के लिए असरदार होगा या नहीं, यह विशिष्ट कॉन्ट्रैक्ट पर निर्भर करता है। लेकिन परिणाम आमतौर पर नहीं होता है।