尽管利率高，房屋购买融资？

你们多借一点是明智的。

也许应该简单提一下，比如从A开始，几乎所有的融资都是按30年来计算的，不管实际期限有多长。银行也是据此计算每月还款额的。
我会选择20年的期限，并且每年做一次额外还款。顺便说一句，你们可以把每月赚取的剩余资金用其他方式储蓄。十年后，你们有机会重新调整融资方式。那时你们可以还多少就还多少，只需对“剩余部分”进行重新融资。

合同中规定了10年的固定利率期限，计算的贷款期限为22年。
总利息负担为82,000欧元。这必须在22年的贷款期限内支付。

问题是，如果我们在10年后已经可以偿还剩余贷款，那么我们是否还必须支付按22年计算的贷款期限所应支付的利息？

在固定利率期限结束时，整个贷款将被偿还，或者通过续贷融资，或者通过还款。如果固定利率期限超过10年，还有10年后的特别解约权。

合同中约定了10年的固定利率期限，计算期限为22年。
总利息负担为82,000欧元。这必须在22年的期限内支付。

问题是，如果我们在10年后提前偿还剩余债务，我们是否仍需支付按照22年计算期限应付的利息？

你不会是真的想要这个问题的答案吧？

大家好。[Gibt es die Möglichkeit in der Darlehensphase eines Bausparvertrages die Rückzahlung als endfälliges Darlehen zu vereinbaren auf mind. 16 Jahre?] [Kann man die Ansparphase mit einer direkten Einmalzahlung zu beschleunigen?] 非常感谢大家的经验和积累的知识。

在贷款阶段，有可能将还款约定为至少16年的期末一次还本付息贷款吗？

这是一个违反建筑储蓄基本理念的异想天开的想法，因此我在实际中并不熟悉这种产品。

可以通过一次性支付来加快储蓄期吗？

不完全是。建筑储蓄合同的分配不仅取决于储蓄金额，还取决于评分数。因此，你总会有一个最低期限。一次性付款是否会加快具体合同的进度，取决于具体合同。但结果更倾向于否。