Numborner
05/08/2020 22:15:36
- #1
[Hallo aus dem Saarland]
हमने अब वित्त सलाहकार से कुछ प्रस्ताव / विकल्प प्राप्त किए हैं। यह निश्चित ही कुछ एक समान है लेकिन बेहतर शर्तों के साथ और अन्य विकल्प भी शामिल हैं।
[Variante1]:
- 290,000 का ब्याज ऋण 15 वर्षों के लिए स्थिर दर 1.41% (1.55 के बजाय) भी स्पारकासे में, बस दूसरे शहर में।
राशि 340.75€
- 290,000 € का भवन बचत अनुबंध 2.2% के साथ।
राशि 693.00€
=> कुल प्रति माह 1034€, 15 वर्षों के बाद 1160€
[Variante2]:
- KFW 124 पर 50,000€, 10 वर्षों के लिए स्थिर दर 0.77%
पहले वर्ष केवल ब्याज का भुगतान किया जाता है (शायद डबल बोझ की वजह से अच्छा क्योंकि घर और अपार्टमेंट दोनों के लिए) और केवल 9 वर्षों के लिए मूलधन चुकाया जाता है, शेष राशि तब भी 33,000€ होगी।
शेष राशि बचत किए गए भवन बाल सहायता से कम की जा सकती है।
राशि 190.00€
- 240,000€ का ब्याज ऋण, 15 वर्षों के लिए स्थिर दर 1.41%
राशि 282€
- 240,000 की भवन बचत अनुबंध, शेष विवरण विकल्प 1 के समान।
राशि 552€
=> कुल प्रति माह 1024€, 16वें वर्ष से केवल 960€ भवन बचत अनुबंध के लिए
[Variante3]:
- 185,000€ का वार्षिक ऋण (यह केवल घर के खरीद मूल्य के ऊपर किया जाता है)
20 वर्षों के लिए स्थिर दर 1.65%, शेष राशि 52,000€
राशि 720€
- विकल्प 2 से KFW124 पर 50,000€
राशि 190.00€
- शेष 55,000€ 15 वर्षों के लिए स्थिर दर 1.41% और 3% चुकौती के साथ
राशि 202€
=> कुल प्रति माह 1112€
रीस्टर का उल्लेख किया गया, वह सामान्यतः अज्ञात पैरामीटरों के कारण नकारात्मक दृष्टिकोण रखता है, मेरा बेटा इससे पूरी तरह दूर नहीं हो पा रहा है।
वार्ता से पता चला है कि भवन बचत अनुबंध को रीस्टर के साथ जोड़ा जा सकता है और ब्याज स्थिरता अवधि (मुझे लगता है विकल्प 1 के लिए) में भत्ते "संग्रहित" किए जा सकते हैं और अनुबंध समाप्त होने से आधा साल पहले भवन बचत अनुबंध को सामान्य भवन बचत अनुबंध में रीस्टर के बिना बदला जा सकता है, तब जमा राशि + भत्ते "भत्ते रहित" रूप से उपयोग किए जा सकते हैं। इससे बाद में रीस्टर के लिए अस्थिर कराधान से बचा जा सकता है।
मुझे आशा है कि मैंने इसे सही रूप में प्रस्तुत किया है।
वार्षिक ऋण अन्य विकल्पों के मुकाबले अधिक है और बेटे के अनुसार यह विकल्प हटा दिया गया है।
रीस्टर के संबंध में उसकी सोच है कि वह अपनी VWL और प्रबंधक की VWL को एकत्रित या निवेश करे ताकि बाद में पेंशन चरण में बाद का कराधान संतुलित किया जा सके।
बेटे के लिए न्यूनतम मासिक किस्त महत्वपूर्ण है, भले ही अंत में कुल भुगतान अधिक हो।
वे अगला 20-30 साल "जीयेंगे" और जैसा कि कई लोगों ने कहा है, जब मैं रिटायर हो जाऊंगा तब मैं .... करूंगा और विभिन्न कारणों से ऐसा करने में असमर्थ रहे।
तो अब हमारे पास फिर से कई विकल्प हैं, जिनका निश्चित रूप से पुनः मूल्यांकन करना होगा :-((
आशा है कि आप हमें प्रस्तावों के बारे में जानकारी और विचार दे सकेंगे (जो हम अनुभवहीनता में देख नहीं पाते) और हमें आगे मदद करेंगे।
पहले से धन्यवाद
हमने अब वित्त सलाहकार से कुछ प्रस्ताव / विकल्प प्राप्त किए हैं। यह निश्चित ही कुछ एक समान है लेकिन बेहतर शर्तों के साथ और अन्य विकल्प भी शामिल हैं।
[Variante1]:
- 290,000 का ब्याज ऋण 15 वर्षों के लिए स्थिर दर 1.41% (1.55 के बजाय) भी स्पारकासे में, बस दूसरे शहर में।
राशि 340.75€
- 290,000 € का भवन बचत अनुबंध 2.2% के साथ।
राशि 693.00€
=> कुल प्रति माह 1034€, 15 वर्षों के बाद 1160€
[Variante2]:
- KFW 124 पर 50,000€, 10 वर्षों के लिए स्थिर दर 0.77%
पहले वर्ष केवल ब्याज का भुगतान किया जाता है (शायद डबल बोझ की वजह से अच्छा क्योंकि घर और अपार्टमेंट दोनों के लिए) और केवल 9 वर्षों के लिए मूलधन चुकाया जाता है, शेष राशि तब भी 33,000€ होगी।
शेष राशि बचत किए गए भवन बाल सहायता से कम की जा सकती है।
राशि 190.00€
- 240,000€ का ब्याज ऋण, 15 वर्षों के लिए स्थिर दर 1.41%
राशि 282€
- 240,000 की भवन बचत अनुबंध, शेष विवरण विकल्प 1 के समान।
राशि 552€
=> कुल प्रति माह 1024€, 16वें वर्ष से केवल 960€ भवन बचत अनुबंध के लिए
[Variante3]:
- 185,000€ का वार्षिक ऋण (यह केवल घर के खरीद मूल्य के ऊपर किया जाता है)
20 वर्षों के लिए स्थिर दर 1.65%, शेष राशि 52,000€
राशि 720€
- विकल्प 2 से KFW124 पर 50,000€
राशि 190.00€
- शेष 55,000€ 15 वर्षों के लिए स्थिर दर 1.41% और 3% चुकौती के साथ
राशि 202€
=> कुल प्रति माह 1112€
रीस्टर का उल्लेख किया गया, वह सामान्यतः अज्ञात पैरामीटरों के कारण नकारात्मक दृष्टिकोण रखता है, मेरा बेटा इससे पूरी तरह दूर नहीं हो पा रहा है।
वार्ता से पता चला है कि भवन बचत अनुबंध को रीस्टर के साथ जोड़ा जा सकता है और ब्याज स्थिरता अवधि (मुझे लगता है विकल्प 1 के लिए) में भत्ते "संग्रहित" किए जा सकते हैं और अनुबंध समाप्त होने से आधा साल पहले भवन बचत अनुबंध को सामान्य भवन बचत अनुबंध में रीस्टर के बिना बदला जा सकता है, तब जमा राशि + भत्ते "भत्ते रहित" रूप से उपयोग किए जा सकते हैं। इससे बाद में रीस्टर के लिए अस्थिर कराधान से बचा जा सकता है।
मुझे आशा है कि मैंने इसे सही रूप में प्रस्तुत किया है।
वार्षिक ऋण अन्य विकल्पों के मुकाबले अधिक है और बेटे के अनुसार यह विकल्प हटा दिया गया है।
रीस्टर के संबंध में उसकी सोच है कि वह अपनी VWL और प्रबंधक की VWL को एकत्रित या निवेश करे ताकि बाद में पेंशन चरण में बाद का कराधान संतुलित किया जा सके।
बेटे के लिए न्यूनतम मासिक किस्त महत्वपूर्ण है, भले ही अंत में कुल भुगतान अधिक हो।
वे अगला 20-30 साल "जीयेंगे" और जैसा कि कई लोगों ने कहा है, जब मैं रिटायर हो जाऊंगा तब मैं .... करूंगा और विभिन्न कारणों से ऐसा करने में असमर्थ रहे।
तो अब हमारे पास फिर से कई विकल्प हैं, जिनका निश्चित रूप से पुनः मूल्यांकन करना होगा :-((
आशा है कि आप हमें प्रस्तावों के बारे में जानकारी और विचार दे सकेंगे (जो हम अनुभवहीनता में देख नहीं पाते) और हमें आगे मदद करेंगे।
पहले से धन्यवाद