स्वयं का घर वित्तपोषण - कम प्रारंभिक दरें / तेज़ वृद्धि?

  • Erstellt am 18/03/2016 21:48:53

Caspar2020

22/03/2016 13:45:43
  • #1


बिल्कुल नहीं। बहुत कम मामलों में ही भविष्य की अतिरिक्त आय और भविष्य के पूंजी प्रवाह को फाइनेंसिंग में शामिल किया जा सकता है। खासकर जब प्रारंभिक पूंजी की कमी हो, जो कि बिलकुल ही निर्माण के अतिरिक्त खर्चों को कवर करने के लिए आवश्यक है।

अगर उपलब्ध आय बढ़ती है (जिसकी मैं संभावना नहीं मानता; मैं आय को अलग समझता हूँ जो कि निश्चित रूप से टैरिफ अनुबंध के तहत बढ़ सकती है, और उपलब्ध आय को; क्योंकि वेतन वृद्धि के साथ अक्सर आवश्यकताएं भी बढ़ती हैं, या महंगाई भी अपना हिस्सा माँगती है, और बच्चे भी वैसे ही पहले से ही काफी महंगे होते हैं), तब आप वैसे भी की तरह विशेष किस्त, किस्त समायोजन और ब्याज प्रतिबंध पर ध्यान दे सकते हैं।

और एक बार फिर आज सुबह का मेरा सवाल: क्या आप इस समय 2500€ बचा पा रहे हैं, या क्या आपने पिछले महीनों में ऐसा किया है?
 

Legurit

22/03/2016 14:10:52
  • #2
85 टी € वूब में अब असंभव नहीं हैं.. बोनस समेत तो बिल्कुल भी नहीं.... बस इधर-उधर की बात।
 

kbt09

22/03/2016 14:13:02
  • #3
लेकिन यह तो वेतनकर तालिकाओं में पहले से ही शामिल है, जो सामान्य सकल-शुद्ध गणक के रूप में आधार होती हैं। कम से कम Nettolohn.de पर।
 

toxicmolotof

22/03/2016 14:15:28
  • #4


देखते हैं कि ये कब तक रहते हैं, जब स्टार्स&स्ट्राइप्स के वकील काम खत्म कर लेंगे।
 

Annadks

22/03/2016 14:25:31
  • #5

हम्म, मुझे तो वैसा नहीं लगता।
मेरा जीवनसाथी उसी कंपनी में काम करता है जहाँ थ्रेड निर्माता है और मैं एक बड़े ऑटोमोटिव सप्लायर में काम करती हूँ।
हम दोनों अलग-अलग थ्रेड निर्माता से ज्यादा कमाते हैं और 60T€ को 2 साल में मुश्किल से बचा पाए हैं।

जैसा कि मैंने कहा कि मेरी सोच है कि पढ़ाई खत्म करके आदमी को खुद के लिए कुछ तो करना चाहिए/करना चाहिए। इसलिए इस आय के साथ मासिक 2500 की बचत दर मुझे असंभव लगती है।
 

PhiTh

22/03/2016 14:30:55
  • #6


लेकिन यह उस मात्रा में नहीं बढ़ता है, यही समस्या है। तो देखो कि वास्तविक वेतन पिछले 20 वर्षों में कैसा रहा है। आप आईजी-मेटल वेतन वृद्धि को मान रहे हो, लेकिन मुद्रास्फीति को अनदेखा कर रहे हो। साथ ही आप शायद बच्चे भी चाहते हो जिससे वेतन (कम से कम आंशिक रूप से) कम हो जाएगा और और भी बहुत कुछ। आप आज ही अपने वेतन की तुलना में एक बहुत अधिक दर को संभव मानते हो।

अगर आपको यह जानना है कि आने वाले 10 वर्षों में आपका वेतन कैसे बढ़ेगा, तो अपनी लक्ष्य-EG स्तर लें (जो निश्चित रूप से अभी तक नहीं पहुंचा है) और 10-15% प्रदर्शन भत्ता जोड़ें और विचार करें कि आज इसके साथ आपका मासिक वेतन कितना होगा। आईजी-मेटल वेतन वृद्धि, क्रिसमस, रात, छुट्टी भत्ता, बोनस आदि सबको हटाएं!!!
यह वह वेतन है जो आप वास्तविक रूप में प्राप्त कर सकते हैं। अगर आप कभी विभाग प्रमुख बनते हैं, तो अधिक वेतन पर खुश हों, लेकिन आज के घर के वित्तपोषण में इसे शामिल न करें।

वैकल्पिक रूप से मैं सलाह दूंगा, 152 बच्चे पैदा करें। सिर्फ़ 5% वार्षिक बाल भत्ता वृद्धि के साथ आप 25 वर्षों में हर महीने शानदार 100,000€ बाल भत्ता यानी वेतन प्राप्त करेंगे। आपका वार्षिक वेतन 1 मिलियन यूरो से भी ऊपर हो जाएगा और अंगीला और गौक आपको जयकार करेंगे और प्रशंसा करेंगे...

माफ़ करना, यह जरूरी था। मैं समझता हूँ कि आप क्या कहना चाहते हैं लेकिन मुझे लगता है कि आप कहीं उलझ रहे हैं। पहले काम करें और अपनी पूंजी बचाएं। एक घर बनाना आपकी सोच से ज्यादा महंगा होता है और आप कोई मामूली घर भी स्वीकार नहीं करते। यदि आप निवेश करना चाहते हैं, तो एक अच्छी जगह में 3-4 कमरों का फ्लैट खरीदें और 30 वर्षों के लिए ब्याज बांधें। आपका पैसा निवेश में रहेगा और आप पहले 10 साल वहां रह सकते हैं और अतिरिक्त पूंजी बचा सकते हैं... आप बाद में उस फ्लैट को कभी भी बेच या किराए पर दे सकते हैं और आप देखेंगे कि आपका वेतन कैसे बढ़ता है।
 

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