स्वयं का घर वित्तपोषण - कम प्रारंभिक दरें / तेज़ वृद्धि?

इस तरह की पोस्ट्स को देखते हुए: बहुत अच्छा सवाल।

मैं कभी-कभी तो एक छोटा फरिश्ता ही हूँ

शुभकामनाएँ, Bauexperte

हे साथी, तुम किस कारखाने में काम करते हो? शायद हम कभी मिल सकें और मैं तुम्हें अपने अनुभव साझा कर सकूं?

यहां क्या हो रहा है सामान्यतः युवा उच्च वेतन पाने वाले अकादमिक पहले छुट्टियां, छुट्टियां, छुट्टियां करते हैं। क्या आप अब ही प्रतिबद्धता में जाना चाहते हैं?

थोड़ा सचेत रहने के लिए

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तुम लिखते हो कि आप लोग मंगने वाले हो। इसके लिए सच में काफी पैसा लगता है। अनुभव से कहूं तो जल्दी ही 15-20 हजार यूरो निकल जाते हैं।

तुमने आगे कहा कि फिलहाल आप 2500 यूरो बचा पा रहे हो। क्या तुम ऐसा सच में कर रहे हो? अपने अनुभव से कहता हूँ, हमेशा बीच में कुछ न कुछ आ जाता है। सुझाव: एक ईमानदार बजट हिसाब बनाओ। जिसमें खास खर्चे या मरम्मत के लिए आरक्षित राशि भी शामिल हो।

एक और पोस्ट में तुमने पहले से मौजूद 20 हजार यूरो की अपनी पूंजी का जिक्र किया, लेकिन मेरा मानना है कि ये आज तक सच में मौजूद नहीं है, है ना? समस्या यह है कि बैंक कुछ खास अपनी पूंजी देखना चाहते हैं; खासकर निर्माण की सहायक लागतों को कवर करने के लिए।

तुम्हारा यह भी कहना था कि तुम घर की योजना बनाना शुरू करना चाहते हो। क्या तुम्हारे पास सच में यह समझ है कि घर बनाने में कितना खर्च आता है? यह तुम्हारे लिए भी एक काम होना चाहिए।

वैसे तुमने लिखा था कि तुम अपनी योजना खुद से बनाना चाहते हो। यह सराहनीय है; लेकिन आर्किटेक्ट तुम्हें कोई छूट नहीं देगा (क्योंकि उसकी फीस पहले से तय होती है)। और रेडीमेड घरों में अक्सर “फ्रीप्लान” की बात होती है। मतलब यदि बहुत अधिक बदलाव किए जाएं, खासकर सहारे वाली दीवारें हटाने की बात हो, तो उसका अतिरिक्त खर्चा होता है।

जहाँ तक अपनी मेहनत का सवाल है: तुम एक बड़ा हिस्सा खुद करना चाहते हो। इस फ़ोरम में इस विषय पर कई धागे हैं। पर सच यह है कि अपनी मेहनत में बहुत समय लगता है, और समय, खासकर शुरुआती नौकरी करने वालों के पास, ज्यादा नहीं होता।

मैं हाल ही में एक बड़े जर्मन ऑटोमोबाइल निर्माता के यहाँ मशीनरी इंजीनियर के रूप में काम कर रहा हूँ। ज्ञात है कि शुरुआती वेतन तुलनात्मक रूप से कम होता है (2,800€ शुद्ध) तुलना में जैसे कि यह अगले 15-20 वर्षों में होगा (4000-5000€ शुद्ध)। शुद्ध)।

तो अब मुझे आपको यहीं पर तथ्यों की धरती पर वापस लाना होगा। मैं और मेरी बेहतर Hälfte दोनों ऑटोमोबाइल उद्योग में इंजीनियर के रूप में काम करते हैं। हमारे पास दोनों के पास अच्छे काम हैं, कभी-कभी व्यक्तिगत जिम्मेदारी के साथ और कुछ वर्षों का व्यावसायिक अनुभव भी है। आपके द्वारा बताए गए 4-5000€ के शुद्ध वेतन के बारे में, जैसा कि अगले X वर्षों में होगा, मैं केवल हँस सकता हूँ। आप रात में किस सपने को देखते हैं?? मैं आपको IG Metall टैरिफ तालिका देखने की सलाह देता हूँ और फिर धरती पर बने रहें और अपना एक यथार्थवादी शुद्ध वेतन निकालें। आप देखेंगे, यह आपको टैरिफ तालिका में नहीं मिलेगा। और शुरुआत में ही यह दावा करना कि आप निश्चित रूप से विभागाध्यक्ष या क्षेत्रीय प्रमुख बन जाएंगे, यह उसी उड़ान का उदाहरण है जैसा कि अभी 2,000€ की किश्तों के साथ गणना करना। आप बैंक जाएं और ऐसी किस्त के बारे में पूछें, मैं आपको गारंटी देता हूँ, आपको कोई ऋण नहीं मिलेगा।

दुर्भाग्य से बहुत सारे पागल हैं जो अपनी विश्वविद्यालय की डिग्री के साथ सोचते हैं कि वे अपराजेय, अनमोल और सभी से बेहतर हैं।

दुर्भाग्यवश बहुत सारे पागल हैं जो यूनिवर्सिटी डिप्लोमा झोली में लेकर सोचते हैं कि वे अप्राप्य, अचूक और सभी से बेहतर हैं।

ठीक है, वर्तमान में उसकी सैलरी लगभग 53 हजार यूरो है। लक्षित 4-5 हजार यूरो नेट कमाने के लिए, स्ट्क्ल. I में लगभग 85 हजार या 105 हजार यूरो की जरूरत है। चूंकि वह अपनी सोच में लगातार मुद्रास्फीति दर को नजरअंदाज करता है, इसलिए उसे 15-20 वर्षों में वास्तविक सैलरी इजाफा पाने के लिए अच्छी खासी बढ़ोतरी करनी होगी, जिसका मतलब है: 2% मुद्रास्फीति के साथ यह लगभग 120-140 हजार यूरो होगा। बिना डॉ. टाइटल के केवल विभाग प्रमुख के रूप में यह संभव है, जैसा ऊपर बताया गया है।

अगर इसके अलावा DINK संयोजन और बचत जीवनशैली आती है, तो जल्दी ही अपना घर आ जाना संभव है, हालांकि तब यह समझना और भी कठिन होता है कि उस घर को इतनी जल्दी क्यों हकीकत में बदलना है।

मेरे लिए यह नहीं होगा, लेकिन हर कोई जैसा चाहे वैसे।

सादर
डिर्क ग्राफे