स्वयं का घर वित्तपोषण - कम प्रारंभिक दरें / तेज़ वृद्धि?

कृपया बच्चों के कारण आय में कमी को ध्यान में रखें!

मैं सोचता हूँ कि मैं Version के साथ 2 साल बचा सकता हूँ -> 2 वर्षों में लगभग 60,000€ + लगभग 20,000€ अन्य संपत्ति (Bausparer/ विरासत) एक सुंदर राशि के रूप में स्व-पूंजी बना सकता हूँ। जमीन (75,000€) सम्भवत: पहले ही खरीदी जाएगी, क्योंकि यह मेरे लिए परफेक्ट लोकेशन है।

मैं संभवत: ऋण सीमा (जमीन + घर) के साथ किस क्षेत्र में चल रहा हूँ? मैं 80,000€ स्व-पूंजी और 4,500€ की नेट सैलरी मानता हूँ।

यह समझदारी लगती है! 3 साल बचत करना भी ठीक है...समय बहुत तेज़ी से बीतता है।

साथ ही किसी सम्भावित ऋण सीमा के बारे में मत सोचो बल्कि उल्टा सोचो। मैं कितनी किस्त (भुगतान) करना चाहता हूँ! (न कि कर सकता हूँ!) किस्त की राशि = ऋण सीमा प्लस स्व-पूंजी तब घर के लिए बजट बनाती है। यह इतना आसान है।

खैर, अगर कोई और लंबा समय तक बचत करता है तो भी बहुत सारी किराया बर्बाद हो सकती है जिसे घर में लगाया जा सकता था।

फिर भी, मैं अब से ही घर बनाने की योजना बनाना शुरू करना चाहता हूँ। मुझे लगता है कि इसके लिए कभी भी काफी शुरुआत नहीं हो सकती। मैं जितना हो सकेगा घर खुद ही योजना बनाऊंगा और अपने काम का एक बड़ा हिस्सा खुद करूंगा। क्या आप मुझे तरीके/साहित्य/कार्यप्रणालियाँ या अन्य सुझाव दे सकते हैं कि मैं कैसे शुरू करूँ।

शुभकामनाएँ

इंतजार करते समय कम से कम तुम डिप्रिशिएशन से बचते हो - जो कि महीने के हिसाब से कम से कम 360 € है - मान लेते हैं कि तुम्हारा घर 300 हज़ार € का है और 70 साल पुराना है... ब्याज का विषय बहुत अधिक जटिल है (हालांकि वे कम से कम आंशिक रूप से कम रहेंगे) और निर्माण भूमि तथा निर्माण सामग्री की लागत में वृद्धि।

ठीक है, अगर आप और अधिक समय बचत करते हैं, तो फिर भी बहुत सारा किराया बर्बाद होगा जिसे आप घर में लगा सकते थे।
शुभकामनाएँ

गलत! इसके लिए आपको रहने की अनुमति है। या क्या आप उस पैसे को भी बर्बाद कर रहे हैं जो आप खाने-पीने की चीज़ों पर खर्च करते हैं? तो आपको खाना बंद कर देना चाहिए।

हाँ, यह सही है। लेकिन अपने घर में जीवन की गुणवत्ता पहले के अपार्टमेंट की तुलना में बेहतर होनी चाहिए। अन्यथा, आपने कुछ गलत किया है। और घर अंततः आपका अपना होगा। किराये का मकान नहीं।

और ठीक है, आज के लिए मैं खाना खाना बंद करता हूँ।