निर्माण वित्तपोषण - वित्तपोषण में किस किस्त राशि का चयन करें?

हैलो स्टीफेन, बाउस्पारर को छोड़कर, मैं तुम्हारे पक्ष में हूँ... बाउस्पारिंग मैंने भी एक बार की है (संचय चरण और पुनर्भुगतान चरण दोनों)। मेरा अनुभव: मुझे बाउस्पारिंग सबसे कम आकर्षक लगी। एक तो लंबे संचित अवधि में ब्याज कम मिलता था। कहीं और बहुत अधिक मिलता था। और अंत में इंटरनेट दलालों ने (जैसे कि Dr. Klein) लगभग उतने ही अच्छे बाउ-जन्से भी दे दिए जितने बाउस्पारकास्सेन! और सबसे ऊपर जरूर बहुत जल्दी पूरी तरह से भुगतान करना होता है (7...8 साल), जिससे बहुत उच्च किस्त होती है। बाउस्पारर की उच्च लागत के बारे में तो मैं बात भी नहीं करना चाहता... मुझे बाउस्पारिंग से काफी हो गया। शुभकामनाएँ, स्टेफी।

दर ब्याज़ मुझे पहले से पता है और वह इतना ज्यादा नहीं है। बाउसपरर बस 15 साल में काफी अधिक ब्याज दरों पर दांव लगाना है। यह काफी सरल है: ब्याज दरें कम = दांव हारा, ब्याज दरें ज्यादा = दांव जीता।

शुभकामनाएँ, स्टीफन

मुझे आश्चर्य हुआ कि मेरी बैंक केवल अधिकतम 5% की पुनर्भुगतान राशि ही ऑफर करती है।

तुमने उनसे किस ब्याज固定 अवधि के बारे में बात की थी?

तुमने उनके साथ कितनी अवधि के ब्याज दर लॉक की बात की थी?

10 साल। विकल्प के तौर पर पूर्ण भुगतान करने का भी विकल्प है।

खैर, तो फिर 5% से ज्यादा करना भी कोई मतलब नहीं रखता। एक फुलटिल्गर का ब्याज दर भी लगभग 8 या अब 9% ही होता है। और 6 या 7% से चुकाना और अंत में आखिरी 20 हजार यूरो को 3 वर्षों के लिए बढ़ाना केवल असमानुपातिक रूप से उच्च लागत पैदा करता है।

अपडेट: वित्तपोषण आज हस्ताक्षरित किया जाएगा। किस्त 1.155 €/महीना होगी। आशा करता हूँ कि यह एल्टरनगेल्ड चरणों में भी कुछ हद तक बिना किसी समस्या के चुकाई जा सकेगी। वैसे हमने युवा परिवारों के लिए विशेष शर्तों के साथ एक ऋण लिया है, जैसे कि कठोर समय में किए गए विशेष पूर्व भुगतान को वापस लेने की संभावना या बच्चे के जन्म के बाद कुछ समय के लिए भुगतान को स्थगित करने की सुविधा। हमें उम्मीद है कि हमें इसकी कभी जरूरत नहीं पड़ेगी, लेकिन इसने हमें आश्वस्त किया है।

अब शुरू किया जा सकता है और मैं अपने अन्य सवालों को निर्माण से संबंधित उपफोरमों में पूछना चाहता हूँ।