GU पूरे घर पर कीमत बढ़ाने की मांग करता है

सभी को नमस्ते,
मैंने काफी पढ़ा है और थोड़ी मदद की उम्मीद करता हूँ...
हम एक घर बना रहे हैं और लगभग 90% पूरा हो चुका है। मूल्य प्रतिबंध अक्टूबर के अंत में समाप्त हो जाता है और अनुबंध में इस बात का कोई प्रावधान नहीं है कि उसके बाद क्या होगा।
अब हमारे मुख्य ठेकेदार ने 50,000€ की मांग के साथ आया है।
उनका तर्क है: आज की तारीख में घर 18.66% महंगा हो गया है, यानी 51,250€, इसलिए वह हमसे 50,000€ मांग रहे हैं।
उन्होंने फोन पर संकेत दिया है कि यह 50K नहीं होगा लेकिन हमारे द्वारा पेश किए गए 10K बहुत कम थे।
अब सवाल यह है कि क्या हम इसे पूरी तरह से गलत देख रहे हैं? मैं पूरा घर महंगा होने पर और अधिक भुगतान करने को तैयार नहीं हूं, बल्कि केवल उन मदों पर जो अभी बाकी हैं। अगर आप वास्तव में 18% लेते हैं तो यह लगभग 8K है।
क्या आप समझ पा रहे हैं कि मेरा क्या मतलब है?
क्या कोई इसमें कानूनी रूप से जानकार है या कुछ सुझाव है कि हम इस मामले में कैसे बहस कर सकते हैं?
हमारे वकील ने 15-20K के क्षेत्र में समझौता करने की सलाह दी है।

संपर्क में क्या लिखा है (शब्दशः)?

वह अनुबंध (शब्दशः) में क्या लिखा है?

संख्या 1.) में उल्लिखित कुल कीमत के प्रति ठेकेदार अनुबंध संपन्न होने की तिथि से 12 महीनों की अवधि के लिए बंधा रहता है।

मॉइन,
उhm, मूल्य निर्धारण सामान्यतः निर्माण शुरुआत से संबंधित होना चाहिए। मतलब, जब GU शुरू करता है, उसे X अवधि में Y कीमत पर घर पूरा करना होता है। अगर वह निर्माण में देरी करता है, तो उसे पेनाल्टी भरनी होगी और अतिरिक्त लागत नहीं लेनी होगी। GU के तर्क के अनुसार वह दस साल तक घंटी लगाना भी टाल सकता है और फिर तुमसे दस साल बाद घर का मूल्य मांग सकता है। (हाँ, यह अतिशयोक्ति है, लेकिन मामला वही है)

लेकिन यह अनुबंध संरचना शायद बहुत अजीब होनी चाहिए, तुम लग रहा है पहले ही वकील के पास गए थे और खुद वह भी तुम्हें 15-20 हज़ार यूरो भुगतान करने की सलाह देता है?!?

शायद तुम कुछ और जानकारी दे सको, इस तरह सब कुछ मेल नहीं खाता।

बहुत सारी शुभकामनाएँ,

आंद्रियास

कॉन्ट्रेक्ट किस तारीख का है और जीयू यह कैसे निष्कर्ष निकालता है कि अब यह 51....€ है? खुद के हिसाब या बिल्डिंग कॉस्ट इंडेक्स? क्या जीयू को किसी पूर्व भुगतान के लिए बाध्य किया गया था (जैसे कि निर्माण आवेदन...) जो संभवतः देरी का कारण बना हो? निर्माण अवधि के बारे में क्या कहा गया है?

हाय,

अनुबंध समापन के 12 महीनों की अवधि के लिए ठेकेदार उक्त संख्या 1 में उल्लिखित कुल मूल्य के प्रति बाध्य रहता है।

यहाँ और भी कुछ लिखा होना चाहिए। ऐसा मूल रूप से मतलब होता है (और शायद आप लोगों ने भी इसे इसी तरह समझा है) कि उसे निर्माण 12 महीनों के अंदर शुरू करना होगा और X कीमत पर। इसका मतलब यह नहीं है कि उसे धीमेपन के लिए पुरस्कार दिया जाएगा।
आपके वकील आपको भुगतान के लिए क्यों सलाह देते हैं?

शुभकामनाएँ,
आंद्रेयास