इनलाइगरवूनग / डुप्लेक्स घर के फायदे

नकारात्मक मत बोलो। कम से कम दूसरी जोड़ी घर के लिए अब अलग ज़मीन की जरूरत नहीं है।

लेकिन यह तो खुद से धोखा है। वह हिस्सा ज़मीन का जो तुम्हारे पास अब उपलब्ध नहीं है, उसे ईमानदारी से गिना जाना चाहिए। और अगर जगह सच में इतनी अच्छी है, तो यह एक महत्वपूर्ण लागत कारक है। दूसरी आधे के लिए निश्चित रूप से 385k नहीं बचती। इसलिए मैं कहता हूँ कि ईमानदारी से हिसाब लगाओ। ब्याज घटाना अच्छा है, लेकिन पहले पैसा भी कमाना जरूरी है।

, बल्कि मासिक भार को कम रखना....

लेकिन क्या यह तुम्हारे लिए वास्तव में सफल होगा? अतिरिक्त निर्माण लागत 100% वित्तपोषित है। तुम्हारे खर्च तो वैसे भी हैं। इसके बदले तुम ज़मीन का एक हिस्सा छोड़ देते हो। भले ही तुम किरायेदार को बगीचा न देने का सोचो, घर, पार्किंग स्थल और दूरी के लिए जगह तुम्हारे लिए चली जाती है।

अतिरिक्त आवास स्थान सबसे पहले पैसे की मांग करता है। यहां बात अप्रयुक्त उपलब्ध स्थान को बढ़ाने की नहीं है, बल्कि कह लीजिए 80-100 वर्ग मीटर के रियलाइजेशन की हो रही है। इसे ठीक वैसे ही वित्तपोषित करना होगा जैसे अपने „अपने“ वर्ग मीटर के लिए करते हैं। इसका मतलब है कि 200-250000€ लेना पड़ेगा। इसके लिए आप अपनी किस्त और ब्याज चुकाते हैं। तो फिर अपनी खुद की किस्त को कम कैसे रखना चाहते हैं?
मिंस्टर के केंद्र में संभवतः बालकनी सहित उचित आवास स्थान उतनी ही कीमत में उपलब्ध है, आसपास के गाँवों में वे सस्ते हैं या बगीचे के साथ...
मैं वहां थोड़े सटीक हिसाब-किताब और बहुत सारे निजी विचारों के साथ ही काम करूंगा। जिस वास्तुकार ने यह प्रस्ताव दिया है (लगभग 900 वर्ग मीटर के भूखंड के आकार को देखते हुए यह उपयुक्त भी है), उसे किराएदारों के साथ एक ही छत के नीचे रहना जरूरी नहीं है।

मैं ऐसा बनाऊंगा कि यह एक एकल परिवार का घर हो, लेकिन जगह इस तरह उपयोग की जाए कि बाद में संभावित रूप से विस्तार किया जा सके। बच्चों या पोते के लिए। मैं कभी भी स्वेच्छा से ऐसा घर नहीं बनाऊंगा जिसमें बगल में ऐसे पड़ोसी हों जिनके बच्चे किरायेदार हों और जो फिर बगीचे का उपयोग न कर सकें। अगर बच्चे तुम्हारे बच्चों के साथ घुलमिल जाते हैं तो क्या वे बगीचे में खेलने की अनुमति नहीं देंगे?

यहाँ लगभग हर दिन कोई न कोई अपने भवन को किरायेदारों के माध्यम से सह-फंड करने के विचार के साथ आता है, चाहे वह सह-मकान की तरह हो, अनुपूरक भवन हो या यहाँ जैसी डबल हाउस की आधी संख्या हो। अब तक कोई भी अपने योजना से आश्वस्त नहीं कर सका है। सबसे पहले यहाँ इसके बारे में अनगिनत थ्रेड्स पढ़ो। मेरे विचार से अंत में यही निष्कर्ष निकलता है कि एक एकल इकाई का मकान मालिक होना, जिसे अभी बनाना भी बाकी है, कभी नहीं फायदेमंद होता। साथ ही, निजता की कमी मुफ्त में ऊपर से मिलती है।

जमीन का वह हिस्सा जो अब तुम्हारे उपयोग में नहीं है, उसे ईमानदारी से शामिल करना चाहिए।

क्यों? अगर वह पर्याप्त बड़ा है, तो निम्नलिखित विकल्प उपलब्ध हैं:
- एकल परिवार के घर और पूरी जमीन का उपयोग करें और यदि जरूरत हो तो बहुत बड़े बगीचे के बारे में परेशान हों
- जमीन को बांटें और एक हिस्सा बेच दें। फिर अपनी जुड़वां घर का हिस्सा बनाएं और पैसों की बरकत का आनंद लें
- जमीन बांटें और जुड़वां घर बनाएं

विकल्प 2 और 3 में, मौजूदा जमीन की तुलना सामान्य निर्माण से अधिक फायदे के लिए की जाती है। जो भी हो, पूरी जमीन खरीदनी ही पड़ेगी। और भुगतान भी करना होगा। इसलिए इसे अतिरिक्त नहीं गिनाना पड़ता, जैसा कि किराए पर देने के लिए एक सामान्य मकान निर्माण के मामले में होता है।

मैं कभी भी स्वेच्छा से घर नहीं बनाऊंगी, फिर पड़ोस में बच्चों वाले किरायेदार न हों जिन्हें बगीचा इस्तेमाल करने की अनुमति न हो।

असल में किसने कहा कि किरायेदारों (एनीलीगरwohnung में या जुड़वां मकान के हिस्से में) को बगीचा नहीं मिलेगा? क्या मैंने कुछ नजरअंदाज किया है?
मैं ऊपरी मंजिल में भी कोई किरायेदार नहीं लाऊंगी, लेकिन एक अलग जुड़वां मकान में तो वह एक पड़ोसी ही होगा, जैसे कोई और (सिवाय इसके कि कोई विशेष रूप से स्वतंत्र रूप से बनाना चाहता हो)।