घर और गैराज - योजना के लिए विचार वांछित

चूंकि आपके पास एक ढाल वाली जमीन है, इसलिए यह संभवतः और तर्कसंगत होगा कि एक [UG] हो जहाँ दाईं ओर, यानी उत्तर में, ड्राइववे के पास, गैरेज समतल स्तर पर पहुँचा जा सके। हमारे पास यहाँ फ़्लोर प्लान चर्चा में एक हालिया थ्रेड है, जो मुझे योजना की याद दिलाता है। शायद कोई और यहाँ लिंक कर सकता है? [Tapatalk] इसे पसंद नहीं करता ;) यह थ्रेड जटिल टैरेस सेटअप के बारे में है...

उद्धरण: .....जहाँ तक सहायक संरचनाओं की बात है, योजना क्षेत्र में भवनों के संबंध में, § 14 अनुच्छेद 1 भवन उपयोग विनियमन के अनुसार, प्रति निर्माण भूखंड सहायक संरचनाएँ और सुविधाएँ संख्या में 1 तक, आकार में अधिकतम 22.5 घन मीटर सकल आयतन तक होंगी...

गलत उद्धरण है, यदि आप गैराज के संदर्भ में बात कर रहे हैं। यहाँ बगीचे के शेड और मुर्गीखाने का मतलब है [emoji6]

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद!

ऊपर सहायक संरचनाओं के बारे में पूछा गया था, इसलिए यह वाक्यांश इस्तेमाल किया गया है, जो स्थानीय निर्माण योजना से लिया गया है :) लेकिन मुर्गीखाने आदि फिलहाल (अभी) योजना में नहीं हैं :D

चूंकि आपका भूखंड ढलान वाला है, इसलिए संभवतः और तार्किक रूप से यह एक अल्पतल (UG) में समाप्त होगा, जिसमें दाईं ओर प्रवेश मार्ग के पास, यानी उत्तर में, गैराज भूमि स्तर पर ड्राइव किया जा सकेगा।
हमारे यहां एक अपेक्षाकृत हाल का थ्रेड है जो ग्रुंडरिसडिस्कुशन (Grundrissdiskussion) में है, जो मुझे योजना की याद दिलाता है। शायद कोई और यहाँ लिंक कर सके? Tapatalk इसे पसंद नहीं करता ;) यह थ्रेड जटिल Terrasse Anlage के बारे में है...

फिर मैं इसे पढ़कर उसमें आवश्यकतानुसार शामिल हो जाऊंगा, बहुत धन्यवाद... फिर भी यदि किसी के पास और विचार हों, तो वे यहाँ अवश्य व्यक्त करें :D

तुम्हारा हरा घर 10m*13m है, गैराज 6m*7m है, और रास्ता 6m*11m है। तो घर की आधारfläche 130m² होगी। एक मंजिला होने पर इसका लगभग 104m² रहने का क्षेत्रफल होगा, और दो मंजिला होने पर 208m², दोनों ही तुम्हारे लक्ष्य 150m² से काफी दूर हैं।
17m की बिल्डिंग विंडो की चौड़ाई में से गैराज घटाने के बाद घर के लिए 11m बचते हैं। अधिकतम आधारfläche 11m*15m=165m² होगी, जो बंगलो के लिए लगभग 132m² रहने का क्षेत्रफल देता है। या उलट, 150m² लक्ष्य-रहने का क्षेत्र लगभग 190m² मंजिल क्षेत्र के बराबर है, जिसे दो मंजिलों में बाँटने पर 95m² आधारfläche होगी। ये एक sogenannter Stadtvilla (10m*10m, दो मंजिली, 20° छत की ढाल वाला जेल्डाच) के लिए सही परिस्थितियां हैं।
आधारflächenzahl संभवतः कोई समस्या नहीं होगी। बंगलो के लिए प्राप्त होता है
आधारflächenzahl-1=132m²/555m²=0.23
आधारflächenzahl-2=132m²+42m²+66m²=0.43, जो वैध है, यदि §19 (4) Baunutzungsverordnung Bebauungsplan द्वारा अयोजित नहीं किया गया हो।
स्टाडटविला के लिए यह और भी अनुकूल होगा।
ढलान स्थल के संबंध में मुझे कोई विशेष कठिनाई नहीं दिखती, क्योंकि भवन क्षेत्र के भीतर ऊंचाई का अंतर केवल 1m है। मैं वहां बेसमेंट (UG) को उतना जरूरी नहीं समझता (हालांकि मैं एक बनाता), क्योंकि भूखंड स्थल समायोजन के लिए काफी बड़ा है।

तुम्हारा हरा घर 10m*13m है, गैराज 6m*7m है, और रास्ता 6m*11m है। तो घर की आधारfläche 130m² है। एक मंजिला होने पर यह लगभग 104m² रहने की जगह होगी, और दो मंजिला होने पर 208m², जो दोनों ही तुम्हारे लक्ष्य 150m² से काफी दूर हैं।
17m की निर्माण खिड़की की चौड़ाई होने पर गैराज को घटाने के बाद घर के लिए 11m बचते हैं। अधिकतम आधारफलक 11m*15m=165m² होगा, जिससे एक बंगले के लिए लगभग 132m² रहने की जगह मिलती है। या उलटे तरीके से देखें: 150m² लक्ष्य रहने की जगह लगभग 190m² मंजिल क्षेत्रफल के बराबर है, जिसे दो मंजिलों में बांटा जाए तो 95m² आधारफलक बनता है। ये एक तथाकथित शहर विला (10m*10m, दो मंजिला, 20° छत की ढलान वाली छत) के लिए आदर्श परिस्थितियाँ हैं।
आधारफलक संख्या समस्या नहीं होनी चाहिए। बंगले के लिए :
आधारफलक संख्या-1=132m²/555m²=0.23
आधारफलक संख्या-2=132m²+42m²+66m²=0.43, मान्य है, यदि §19 (4) भवन उपयोग विनियम द्वारा भवन योजना में बाहर न किया गया हो।
शहर विला के लिए यह और भी अनुकूल होगा।
ढलान स्थिति के संबंध में मेरे पास कोई विशेष कठिनाई नहीं दिखती, क्योंकि निर्माण क्षेत्र में ऊंचाई का अंतर केवल 1m है। मैं बेसमेंट उतना आवश्यक नहीं समझता (हालांकि मैं एक बनाऊंगा), क्योंकि भूखंड स्थल की समायोजन के लिए पर्याप्त बड़ा है।

प्रतिपुष्टि के लिए धन्यवाद!

वास्तव में हमने घर के आकार के संदर्भ में थोड़ी अतिरिक्त जगह रखी है, यानी हमने स्पष्ट रूप से 10-13 मीटर के घर के मापों के साथ योजना नहीं बनाई है, हालांकि हमारा नमूना ऐसा दिखाता है। गैराज लगभग बताई गई माप के अनुसार होगा, और रास्ते की योजना भी लगभग इन मापों के अनुसार की गई है।

जहां तक अन्य जानकारी का सवाल है: हम इसे विचार करेंगे, यह बहुत अच्छा लग रहा है! अब हमें केवल यह देखना है कि हम अपनी गैराज को वास्तव में कहाँ स्थापित करें ताकि हमें अधिक से अधिक बगीचे का हिस्सा मिल सके।

मैं ढलान के बारे में एक कारो पेपर पर एक चित्र बनाना चाहूंगा, और वह भूखंड की विकर्ण रेखा के ऊपर होना चाहिए, यानी सामने से कटाव। और फिर निर्माण सीमा के साथ देखना चाहिए कि जब आप डबल गैराज और घर लगाएंगे तो आप ऊंचाई में कहां पहुंचेंगे।