सही घर निर्माण साथी ढूंढना

खैर, सच कहूँ तो हम इसे इससे पहले इस तरह से नहीं जानते थे। इंजीनियरिंग कार्यालय ने यह सेवा घर बनाने वाले से चार्ज की। इसलिए हमारे लिए यह लगभग मुफ्त था।

यह वाकई बहुत नवोन्मेषी लगता है।

हमें तो योजना निर्माण की सेवाएँ वैसे भी घर बनाने वाले को ही भुगतान करनी थीं। इससे हम स्वतंत्र रूप से योजना बना पाए।

हालाँकि स्वतंत्र योजना बनाना एक ऐसा लाभ है जिसकी सभी गृहस्वामी को ज़रूरत नहीं होती।

यह यहाँ तो एक रचा हुआ खेल है। दोनों यहाँ चालाक हैं…

यह यहाँ तो एक रचा हुआ खेल है। यहाँ दोनों चालाक हैं…

धन्यवाद :-( आपकी गलत धारणा के लिए। मैं यह मानता हूँ कि उस उल्लेखित प्रदाता से "जुड़ा हुआ है" ;-) लेकिन इससे मुझे एक इंजीनियरिंग कार्यालय के दृष्टिकोण की प्रशंसा करने से नहीं रोका गया, जिसके बारे में मुझे एक घंटे पहले तक कभी पता नहीं था। मैं खुले दिल से यह स्वीकार करता हूँ कि देशव्यापी अपनी गतिविधियों के बावजूद मैं सभी खिलाड़ियों (और इस मामले में संभवतः कुछ प्रतियोगियों) को नहीं जानता, जो परंपरागत रास्तों से कुछ अलग हैं। मैं अक्सर सुनता हूँ कि आज के समय में भवन मालिक योजना प्रक्रिया की विशेषज्ञ मार्गदर्शना की एक अलग रूपरेखा चाहते हैं, जो पहले की पीढ़ियों में सामान्य नहीं थी। अपनी "उपभोक्ता आर्किटेक्ट ग्राहक" के रूप में अपेक्षा से पूरी तरह प्रतिनिधि तो नहीं हैं, लेकिन यह भी बढ़ता हुआ "एक अकेला मामला नहीं" है। जब मैंने अपना "हाउस बिल्डिंग प्लान, आपके लिए भी: HOAI का चरण मॉडल!" प्रकाशित किया, तो मेरा उद्देश्य कम से कम उन भवन मालिकों को वास्तुकार की व्यवस्थित प्रक्रिया समझाना था, जो योजना प्रक्रिया में स्वयं प्रयास करना चाहते हैं। जो कई प्रतिक्रियाएँ मुझे मिलीं, वे इस निराशा से संबंधित थीं कि कई आर्किटेक्ट इस "सामान्य मॉडल" का अनुगमन करने में बहुत कम इच्छुक हैं और इसलिए ग्राहक-केंद्रित नए रास्तों के प्रस्ताव विकसित करने में भी कम हैं। उल्लेखित प्रदाता इस मामले में अधिक खुले विचार वाले प्रतीत होते हैं, और यदि कोई इसे प्रचारित भी करता है, तो मैं प्रदाता को उसकी ओर से शुभकामनाएँ देता हूँ। मेरी समान प्रकार की सलाह और कोचिंग सेवाएँ भी मांग-आधारित हैं (प्रमुख रूप से इस फोरम के सलाह मांगने वालों द्वारा प्रारंभ की गई)। मैं निश्चित रूप से सिर्फ एक पूर्व विंडो निर्माता के रूप में अपनी सेवानिवृति का आनंद भी ले सकता हूँ :)

स्वयं का मार्केटिंग ठीक है। बाजार स्वतंत्र है और हर कोई अपनी सेवा को ठोस तर्कों के साथ प्रचारित कर सकता है। जबकि फोरम में सक्रिय बातचीत निश्चित रूप से मुक्त क्षमताओं की व्याख्या की अनुमति देती है, जो कि अल्पकालिक परामर्श के लिए एक संकेत हो सकता है।

बाकी सुझावों के लिए धन्यवाद! हम अब संभवतः हमारे लिए विषयगत रूप से "सामाजिक" प्रदाताओं (फैक्ट्री हाउस, इंजीनियरिंग कार्यालय और जीयू) की एक सूची बनाना शुरू करेंगे और उन्हें क्रमशः हमारे प्रश्न के साथ पूछेंगे और निर्माण और सेवा विवरण सहित प्रस्ताव प्राप्त करेंगे। मेरी उम्मीद है कि इससे एक तुलनात्मक सूची बनाई जाएगी और कीमत के साथ आगे की बातचीत के लिए एक स्पष्ट संकेत मिलेगा (यहाँ मेरा आईटी वाला पक्ष सामने आता है)। आप इसका क्या विचार रखते हैं?

स्वयं विपणन बिल्कुल ठीक है। बाजार स्वतंत्र है और हर कोई अपनी सेवा को ठोस तर्कों के साथ प्रचारित कर सकता है। हालांकि, फ़ोरम में सक्रिय संवाद खाली क्षमता के लिए व्याख्या की गुंजाइश छोड़ता है, जो अल्पकालिक सलाह के लिए एक संकेत हो सकता है।

बताओ, तुमने व्यक्तिगत रूप से मेरी सेवाओं या उल्लेखित वीनहाइमर इंजीनियरिंग कार्यालय की सेवाओं के लिए ठोस तर्क कहाँ देखे? मुझे यकीन नहीं है कि क्या तुम यह कहना चाहते थे कि मेरी समय-सारणी शायद बहुत खाली है, अगर मैं यहाँ इतनी सलाह दे सकता हूँ ;-) लेकिन वास्तव में तुम्हारे लिए अभी भी कुछ खाली समय होगा ...

बाकी सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद!

खुशी हुई - क्या तुम्हारा मतलब यहाँ के हैं और/या क्या तुमने बालोटस पर पढ़ा?

हम अब शायद अपने लिए एक सूची बनाएंगे जिसमें हमारे लिए विषयगत रूप से "पसंदीदा" प्रदाता (पूर्वनिर्मित घर, इंजीनियरिंग कार्यालय और संचायक ठेकेदार) होंगे और उन्हें क्रमवार हमारे मुद्दे के साथ पूछताछ करेंगे तथा निर्माण और सेवा विवरण सहित प्रस्ताव प्राप्त करेंगे। मेरी उम्मीद है कि इससे एक तुलनीय सूची बनेगी और कीमत के साथ एक स्पष्ट संकेत मिलेगा कि आगे बातचीत करनी चाहिए या नहीं (यहाँ मेरा आईटी पक्ष बाहर आता है)। आप क्या सोचते हैं?

मैं इसके पक्ष में नहीं हूँ, और यहाँ तुम्हारा मुख्य रूप से एक्सेल प्रेमी बाहर आता है। आगे बढ़ने वाला आईटी वाला निराश होगा कि निर्माण भागीदार खोज में इससे कितना कम काम चलता है। संचायक ठेकेदार ग्राहक के स्वयं बनाए डिज़ाइनों के बदले में खराब बग फिक्सर होते हैं; और इससे पहले कि तुम विभिन्न निर्माण सेवा विवरणों को कोड क्लीन करोगे, तुम जल्दी से खुद का (तुम्हारा) लिख लोगे। अगर निर्माण सेवा विवरणों को विस्तार के लिए अंक दिए जाएं, तो बड़े नाम अक्सर आगे होंगे; हालांकि वे दस्तावेज़ कानूनी विभागों द्वारा बनाए जाते हैं, जो निर्माणकर्ता के लिए "फायदे का नहीं हो सकता"। इंजीनियरिंग कार्यालयों में हाल ही में यहाँ उल्लेखित शायद एक विचारणीय आशा की किरण है, अन्यथा मैं इस क्षेत्र में पारंपरिक वास्तुकार को प्राथमिकता दूंगा। मैं तुम्हारी जगह इसी पर ध्यान केंद्रित करता और सबसे पहले वह काम करता जिससे शुरुआत करनी चाहिए: अर्थात् मूलभूत निर्धारण (सेवा चरण 1)। यदि इस सीमा (जमीन, आवश्यकता बनाम बजट, ज़ोनिंग योजना) का पता लग चुका है, तो मैं वास्तुकार (या समान सलाहकार) से चर्चा करूंगा कि आगे का रास्ता कैटलॉग डिज़ाइन को एडजस्ट करने या व्यक्तिगत योजना के माध्यम से जाना चाहिए। ध्यान रखें कि कैटलॉग डिज़ाइन प्रदाता-विशिष्ट होते हैं और कंपनी A का कैटलॉग डिज़ाइन कंपनी B द्वारा बनाया गया कंपनी B के लिए एक व्यक्तिगत योजना ही होगा। इसलिए कैटलॉग हाउस का चयन इस तरह करें जैसे सेवा चरण 2 (पूर्व डिज़ाइन) किंगस्विंटर हो: न उससे पहले और न बाद में। क्योंकि निर्माण में कुछ विचलन होते हैं, यह इस बिंदु पर स्पष्ट होना चाहिए कि किस़ प्रकार के संचायक ठेकेदार (स्टीनर और/या होल्ज़र) से संपर्क करना है: तटस्थ और समान यहाँ समान नहीं हैं! (बल्कि पहले से तय करते हैं कि किस "दस्तावेज़" के साथ पूछताछ करनी है)।