कम किश्त और कई विशेष किश्तों के साथ वित्त पोषण

पूरे इनपुट के लिए धन्यवाद। जब मैंने थ्रेड शुरू किया था, तो मुझे इतनी जल्दी इतनी प्रतिक्रिया की उम्मीद नहीं थी।

मैं भी ऐसे लोगों को जानता हूँ जिनकी घर के लिए फाइनेंसिंग में आंशिक रूप से थोड़ी गलती हो गई थी और वे अब शाम या सप्ताहांत में अतिरिक्त काम करते/करनी पड़ती हैं।

मैंने खुद अब कुछ वर्षों से अनुशासित रूप से अपना एक्सेल-हाउसहोल्डबुक रखा है और वास्तव में हर एक छोटी बात लिखी है ताकि अपनी बचत क्षमता का एक बहुत ही वास्तविक चित्र प्राप्त कर सकूं, जबकि मैं न तो कंजूस हूँ और न ही वित्तीय रूप से अनियंत्रित जीवन जीता हूँ।

2% की किस्त से अनुमानित ऋण किस्त घर के आय का 40% होगी, 1% पर 30% और 1.5% पर 35% होगी। 3% के साथ यह 52% होगी।

मेरे हाउस बैंक का मानना है कि ऋण किस्त नेट आय का कभी भी 1/3 से अधिक नहीं होना चाहिए, इंटरनेट पर भी कभी-कभी 40% को अधिकतम सीमा बताया जाता है।

मेरी बचत क्षमता 5 साल के दौरान 30% से 60% के बीच रही।
कभी-कभी मैं लगभग 3% या उससे अधिक की किस्त को आराम से सहन कर सकता था, तो अन्य समय में 2% के साथ भी मुश्किल होती।

इस विचार के आधार पर और घर के रख-रखाव की लागत को ध्यान में रखते हुए मैं निम्नलिखित नतीजे पर आया हूँ (इसलिए यह थ्रेड भी है):

यदि कोई बड़ी "मुरम्मत" नहीं आती, तो मैं सैद्धांतिक रूप से 3% तक की किस्त सहन कर सकता हूँ। लेकिन जैसे ही अचानक ज्यादा खर्चे हो जाएँ (कार, ऐसे कानूनी विवाद जो प्रिवेंशन इंश्योरेंस कवर नहीं करता, परिवार के ज़रूरतमंद सदस्यों की सहायता, ट्रांसफर के कारण अधिक यात्रा खर्च) तो इतनी उच्च किस्त शायद संभालना मुश्किल हो सकता है।

इसलिए मेरा विचार था: कम किस्त, कम दबाव।

मैं अब कुछ कठोर कहूँगा। स्टैगनबर्गर, निर्माण मत करो या सस्ता बनाओ, ताकि ऋण कम हो जाए। तुम्हारे विचारों के ढांचे में जबरन नीलामी का बीज छिपा है। 1% चुकौती हमेशा की कहानी है कर्ज़ के टावर में और दासता में, अतिरिक्त चुकौती एक स्वप्न है, 2-3% पहले ही गला घोंटने वाला है। कार्स्टन

2% की किश्त के साथ अपेक्षित ऋण किस्त घरेलू आय का 40% होगी