कम किश्त और कई विशेष किश्तों के साथ वित्त पोषण

उत्तर देने के लिए धन्यवाद। अगर सब कुछ ठीक-ठाक चलता है, तो मैं शायद 3 से 3.5% तक सेवा कर सकता हूँ। जहां तक पैसे का सवाल है, मैं अब तक हमेशा काफी अनुशासित रहा हूँ। मुझे इसे फिर से सोचने की जरूरत है।

अधिकांश लोग विशेष किस्तों का सही उपयोग नहीं करते हैं। अक्सर छुट्टियों या मनोरंजन के लिए भी नहीं।

पहले समय में, कुछ रकम हमेशा बचती है। पहले गैरेज (पहली विशेष किस्त चली जाती है), फिर बाहर का परिसर भी कभी न कभी पूरा करना होता है —> वर्ष 2 और 3 में भी कोई विशेष किस्त नहीं। फिर बच्चे आते हैं और उनकी पहली आवश्यकताएँ होती हैं या वे 6 साल के हो जाते हैं और स्कूल की सामग्री चाहिए होती है। फिर वह साल बहुत महंगा हो चुका होता है। फिर अचानक नए कार की आवश्यकता आ जाती है और पहले 10 वर्षों में केवल 1-2 विशेष किस्तें की जाती हैं। 15 सालों के बाद ब्याज दर लगभग आधा प्रतिशत अधिक होती है और तब तक आपने लगभग कुछ भी चुकाया नहीं होता। इसके अलावा आप शायद फिर से कोई कमरा सजा देना चाहेंगे, पुराने बेडरूम और लिविंग रूम के फर्नीचर भी कई साल पुराने हो चुके होते हैं, आदि।

बेशक आप इसे अलग भी कर सकते हैं, लेकिन सिर्फ 1% किस्त पर मुझे विश्वास करना मुश्किल है कि आप हर साल नियमित रूप से 1.5-2% और जोड़ेंगे। इसके अलावा आप कम किस्त दर और उच्च विशेष किस्त के अधिकार के लिए आम तौर पर उच्च ब्याज दर का भुगतान करते हैं। आप लचीलेपन के लिए काफी कीमत चुकाते हैं।

कई बैंक चालू अवधि के दौरान किस्त दर में 1-2 समायोजन की अनुमति देते हैं। अक्सर एक समायोजन भी काफी होता है, फिर आप बाद में बाकी पैसे विशेष किस्त के माध्यम से फिर से जोड़ सकते हैं।

वित्तपोषण भागीदारों की संख्या में जबरदस्त वृद्धि होती है यदि आप 2% चुकौती करते हैं। केवल बहुत कम लोग 1% करते हैं।
यह भी कोई महत्वहीन पहलू नहीं है।

अगर बैंक तुम्हें टिलगungsरेट्सवेक्सेल की पेशकश करता है तो इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि तुम 3% या 1% के साथ अनुबंध करते हो, पहले मामले में तुम तुरंत किश्तें कम कर देते हो।

हमारे यहां उस समय किसी भी बात का फर्क नहीं पड़ा कि हम 1% या 1+x% के साथ भुगतान करते थे, ब्याज दर समान थी।
अन्यथा यहाँ कुछ लोगों ने पहले ही लिखा है, Sondertilgung विकल्प में अनुशासन की ज़रूरत होती है और सामान्य बचत दर को खपत के लिए नहीं भूलना चाहिए।

यहाँ तक कि यदि आप विशेष पुनर्भुगतान हमेशा वैसे ही करते हैं जैसे आप अभी सोच रहे हैं, तो आप स्पष्ट रूप से अधिक ब्याज देंगे बजाय इसके कि वह पैसा मासिक किश्त का हिस्सा हो – कम से कम जब आप "बाहरी" बचत करते हैं और फिर साल में एक या दो बार सामूहिक रूप से भेजते हैं। और जब तक आपका जमा ब्याज दर आपके ऋण दर से कम है। यदि आप ब्याज दरों में भारी वृद्धि की उम्मीद करते हैं, तो ऐसा करें (मुझे पहले पोस्टबैंक स्परकार्ड पर 3% मिला है, लेकिन क्या वह जल्द ही वापस आएगा?) विशेष पुनर्भुगतान की संभावना मैं महत्वपूर्ण मानता हूँ, लेकिन जो मैं नियमित रूप से भुगतान करना चाहता हूँ वह मैं किश्त के रूप में निश्चित कर लेना चाहूंगा। आवश्यक होने पर किश्त बदलने की संभावना के साथ।

नमस्ते,

मैंने अनगिनत बार सुना है कि मैं Sondertilgung का उपयोग करूंगा और फिर कुछ खराब हो गया, कोई खुशी मनाई गई या घर पर कुछ काम किया गया।

हमेशा यह सोचना चाहिए कि 1% अधिक Tilgung का मतलब क्या खर्च है और इसका Restschuld पर क्या प्रभाव पड़ता है। आप Excel में भी इसके साथ आसानी से खेल सकते हैं।

सांख्यिकीय रूप से देखा जाए तो बहुत कम लोग Sondertilgung का उपयोग करते हैं। मुझे लगता है कि कम से कम 2% से शुरू करना उचित है।