कम किश्त और कई विशेष किश्तों के साथ वित्त पोषण

इसमें खतरा यह है कि अगर कोई अपने युवा वर्षों में फिर से वेतन वृद्धि करता है और फिर बाद में पत्नी फिर से अधिक काम पर जाती है, तो आप जल्दी ही अपनी विशेष किस्ती चुकाने की संभावनाओं का उपयोग कर चुके होंगे, जब आप पहले से ही अपनी सुरक्षा के लिए 5% में से 2% खर्च कर देते हैं।

इसमें खतरा यह है कि जब कोई खास तौर पर कम उम्र में वेतन में बड़े उछाल करता है और फिर शायद पत्नी बाद में फिर से अधिक काम पर जाती है, तो आप जल्दी से अपनी विशेष पुनर्भुगतान संभावनाओं का उपयोग कर लेते हैं, खासकर जब आपने अपनी सुरक्षा के लिए 5% में से 2% पहले ही खर्च कर दिए हैं।

आपकी बात भी सही है। हालांकि यदि इस विकल्प के पास हैं तो पुनर्भुगतान दर में परिवर्तन की सुविधा भी एक मेकेनिज्म के रूप में होती है।

हमारी मासिक किस्त 1600€ है

यह निश्चित रूप से 1% टिल्गुंग से अधिक होगी। और यही इस थ्रेड का असली मुद्दा है। शुरू से ही केवल 1% टिल्गुंग से शुरू करना।

....अगर अचानक वित्तीय तंगी हो तो मुझे घर की किस्त की चिंता न करनी पड़े, बल्कि कम बोझ के कारण सब कुछ अपेक्षाकृत आराम से चला सकूं। ....अगर फिर कोई अप्रत्याशित स्थिति आती है, तो उस पैसे का एक हिस्सा ऋण चुकाने के बजाय उदाहरण के लिए कार की मरम्मत में इस्तेमाल किया जाएगा।

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यह बयान या दृष्टिकोण यहां बताई गई समस्या है।
यह "आरामदायक नकदी प्रवाह की सोच" है।

खतरा इस बात का है, जब कोई खासकर कम उम्र में फिर से वेतन वृद्धि करता है और फिर शायद पत्नी बाद में फिर से ज्यादा काम करने लगती है, तो वह जल्दी ही अपनी विशेष किस्त भुगतान की संभावनाओं का उपयोग कर चुका होता है, खासकर जब वह 5% में से 2% अपनी सुरक्षा के लिए खर्च कर चुका होता है।

खतरा? शायद तो यह विलासिता की समस्याएं हैं।

खासकर जब 10 वर्षों के बाद किसी भी समय ऋण के हिस्से खत्म किए जा सकते हैं, यानी असीमित विशेष किस्त भुगतान संभव है।

खतरा? शायद यह तो विलासिता की समस्याएँ हैं।

हाँ, यह एक विलासिता की स्थिति है। दूसरी तरफ यह बेतुका है जब आपके पास लगभग बिना ब्याज के पैसे पड़े हों और आप केवल X वर्षों में ही कर्ज चुका सकते हैं।
यह लगभग 1,x % ब्याज दर के लिए महत्वपूर्ण नहीं हो सकता, लेकिन मेरे लिए 3% के साथ मैं अगली विशेष भुगतान तिथि का बेसब्री से इंतजार कर रहा हूँ।

वैसे भी, 10 साल पूरी तरह सही नहीं है। पूरी राशि चुकाने के बाद यह 10.5 वर्ष होते हैं। मेरे लिए यह 2 वर्षों से अधिक का अंतर है।