融资申请 - 通常需要多少文件？

顺便说一句，这通常是一个误解——因为所谓的“独立金融服务提供商”可能属于一家银行（例如Interhyp / Ing-Diba），因此并不像人们想象的那样“独立”，并且/或者完全依赖佣金。....

你说得对。例外证明规则。
所以要比较比较比较

顺便提一下，正如你提到的ING，据我所知，他们并不区分条件，也不区分融资方和最终客户....

而许多其他银行确实会区分。至少值得比较，这就是我想表达的意思。

我觉得这是一个完美的例子，说明两个人如何会错意。你们观点一致

: 你们一开始就是这样计划的吗，还是因为一些意外的事情才会这样？

不是的。其实我们已经很久没能抢到四间房的公寓了，后来我们比较短的时间内开始找房子，然后找到了我们自己的房子，我们想要它，就像中了六个彩票数字一样幸运，并且在众多竞标者中得到了房子。总的来说相当仓促。但我们知道我们的工资还有很大提升空间（现在仍然如此）。从那以后，也没有出现我们想买且能负担得起的房子。总的来说，一切都做对了。现在我们每个月净收入比2017年多1300欧元，所以计划实现了。总体来说我不会推荐大家这么做，但在某些情况下，有时确实需要或可以提前做决定。

顺便提一下，据我所知，你提到的ING并没有区分贷款条件，也不区分融资方和最终客户……

我在ING从来没见过根据信用状况调整的利率。利率总是固定的，要么贷款批准，要么就没得贷款。
我觉得这很不错，因为如果要具体计算，利率突然成了三倍的话，那再好的优惠对我有什么用呢……（这不适用于房屋贷款，但其他产品有可能如此）。

除此之外，正如多次提到的：如果想要独立的咨询，必须由自己付钱给顾问。如果是别人付钱（然后用条款把费用隐晦地转嫁给客户），那么顾问主要为别人工作……

不。其实我们只是很久没能找到四室的公寓，然后我们很快开始找房子，后来遇到我们的房子，我们想要它，像中了六合彩一样，在众多竞标者中赢得了房子。总的来说挺仓促的。但我们知道我们的工资还有很大提升空间（现在仍然如此）。从那以后也没有出现过我们能负担得起且位置合适的房子。所以一切做得很对。现在我们每个月净收入比2017年多了1300欧元，所以计划实现了。总的来说我不会推荐这样做，但在某些情况下，有时候确实必须或可以提前做决定。

我懂。在我们这边，买房前的阶段被一场死亡事件完全打乱了。最终我们遇到了一些本该预知的意外。但我现在至少知道，如果我的房子不是保护建筑，只属于群体保护范围，这也帮不了我。或者换句话说，虽然没有补助资金，每次变更仍需审批。

因为我之前在另一个帖子里看到关于融资的内容，想起来我还没有在这里解释清楚：

亲爱的怀疑者和 skeptiker —— 我得让你们失望了。我们在那家银行，用那栋房子，没有额外的彩票奖金，完成了融资。

很多人首先猜测显而易见的方向，比如信用不良。但事实并非如此（你们可以信，也可以不信 :D）。

我想知道有多少人明显欺骗银行，以至于银行对客户完全不再相信和信任……:roll_eyes:

经过多次讨论，我们稍微明白了银行具体的问题（尽管我们依然无法理解），我们的房产公司最终虽然摇头，但笑着给了我们所需的文件。基本上，我们把3+6=9改成了6+3=9，银行接受了。

在第二个问题上，我们的公证人最终书面告知银行，实际上我们之前解释的一切都是正确的（大致意思是“没有文件是家人可以从我这里要求的”）。结果银行不得不承认，我们确实非常了解自己拥有和计划的东西，尽管之前听到的都是我们信息不充分。

内容上没有任何改变，我们拿到了融资。我们浪费了几周时间和精力，但现在把这些都抛在脑后，终于进入下一步，慢慢开始重新期待了。:cool:

我想知道有多少人显然欺骗银行，以至于他们完全不再相信自己的客户……:rolleyes:

“信用”虽然来源于拉丁语“credere”（信任），但立法者在这里几乎不给予空间。“相信”和“信任”在建筑贷款审批的范围内空间很小——银行几乎要对合理性和可持续性进行全面核查。在很多地方也没有人声称别的。

经过多次讨论后，我们才稍微理解了银行具体的问题所在（……）

在这里也提醒一下，很多人推测这完全是你们一方的理解问题 :)

关于“理解问题”，有时候换个角度思考也许有帮助——银行一年发放几百、几千、几万笔建筑贷款——而作为客户，这种事情通常一生只办一次。当然，这并不意味着银行在所有事情上都有终极能力，但通常可以假设他们知道自己在做什么 :-)

……不过很高兴事情终于有进展了 :)