nordanney
22/03/2021 17:20:13
- #1
लेकिन यहाँ फोरम में ऐसा लगता है जैसे घर केवल अमीर लोग ही खरीद सकते हैं, लेकिन जब मैं देखता हूँ कि इतने लोग घर बनाते हैं, तो मैं इसे बिल्कुल भी कल्पना नहीं कर सकता।
नहीं, बस बहुत से लोगों के लिए "जीवन अनुभव", "आय" और "फाइनेंसिंग वॉल्यूम" के अनुपात बेहतर मेल खाते हैं।
आर्थिक रूप से आप दोनों अकेले ही देखें तो छोटे खिलाड़ी हैं। हर किसी की कम नेट इनकम है, कोई संपत्ति नहीं, उपभोग ऋण। इसके अलावा बहुत युवा हैं और परिवार की योजना बन रहे हैं। (थोड़़ा अतिशयोक्ति के साथ)
यहाँ कई खुली कमजोरियाँ हैं।
1. घर फिर भी महंगा हो जाएगा
==> इसे कैसे भुगतान किया जाएगा
2. जुड़वा बच्चे जल्दी ही आ जाते हैं और आप में से कोई काम नहीं कर सकता/चाहता या केवल 25-40% काम कर सकता है।
==> बच्चे "ख" से शुरू होते हैं, जैसे "ख" खर्च बहुत पैसे लगते हैं
3. पहली लंबी यात्रा के बाद आपको इसका स्वाद मिल जाता है और आप हर साल एक अलग महाद्वीप पर जाना चाहते हैं। या कोई महंगा शौक आपको आकर्षित करता है।
==> फिलहाल यह संभव नहीं है, या पैसे घर पर कम पड़ते हैं
4. नया काम 400 किमी दूर है। वहाँ आपकी Weiterbildung का सही मूल्यांकन होता है, जो आपकी वर्तमान नौकरी में नहीं होता है।
==> घर बेच देना हर किसी को पसंद नहीं आता (मुझे तो परवाह नहीं, लेकिन ऐसे बहुत कम लोग हैं)
आदि।
जवाबों को ध्यान से सोचें। आप युवा हैं और आपके सामने बहुत जीवन है। ज़ोर-ज़बरदस्ती किसी इच्छा को पूरा करने की जरूरत नहीं है, जब अन्य विकल्प मौजूद हैं। आप एक सस्ती ETW खरीद सकते हैं और पाँच साल बाद घर में जा सकते हैं। यदि आप T€ 120 प्लॉट कीमत की बात करते हैं, तो आप जर्मनी के एक सस्ती जगह पर रहते हैं। वैकल्पिक रूप से T€ 150 में एक अपार्टमेंट खरीदें और 10% से ऋण चुकाएं - यह भी एक प्रकार की स्व-पूंजी बनाना है। साथ ही मालिकाना हक भी।
और दो अंकों के मूल्य वृद्धि के दिन जल्द ही खत्म होने वाले हैं (हालांकि यह ज्यादातर मौजूदा संपत्ति या प्लॉट खरीदने पर था, निर्माण लागत अलग और धीमी बढ़ रही थी)। रिपोर्ट और विश्लेषण बढ़ रहे हैं कि कीमतों में गिरावट की उम्मीद है (हाल ही में पिछले सप्ताह Deutsche Bank द्वारा और कल KfW द्वारा)।