पतला लग रहा है ऐसा नहीं। इसके अलावा उपयोग किए गए घर को स्वीकार नहीं किया जाता।
फिर शायद उन निर्माण से जुड़ी अन्य लागतों को घटाना होगा, जिनका कहीं उल्लेख नहीं है।
एक इस्तेमाल किए गए घर की समस्या बस इतनी है, मैं तो घर बनाना चाहता हूँ क्योंकि तब मैं सब कुछ वैसे रख सकता हूँ जैसा मैंने सोचा है (कीमत में ज़ाहिर सी बात है शामिल है)।
मान लीजिए हमें एक ऐसी संपत्ति मिलती है जो हमें पसंद आती है और 100 साल पुरानी नहीं है, क्योंकि एक अच्छे दोस्त ने एक घर खरीदा है जो लगभग 350K के लिए इतना पुराना है।
और मैं देखता हूँ कि उसे उस पर कितना काम करना पड़ता है (बाहरी फassade नई करनी है, अंदर कई चीजें नई करनी हैं और यह बहुत खर्चीला होता है)।
तो हमें हमारा 20 साल पुराना घर 350T यूरो में मिलता है, लेकिन फिर मुझे फर्श पसंद नहीं आता, टाइलें नहीं ठीक हैं आदि, और यह सब काम के साथ-साथ बदलना मेरी राय में बहुत मेहनत वाला काम है। फुर्सत की बात तो छोड़ो।
आज मैंने बजट किताब शुरू की है, मैंने एक तालिका बनाई है जिसमें कई खर्चों को महीना-दर-महीना दर्ज किया जा सकता है, ऐसे अंत में पता चलेगा कि किस चीज़ पर कितना खर्च हुआ। हम यह अब अनिश्चित काल तक करेंगे फिर देखेंगे क्या बचता है और कहां बचत की जा सकती है इत्यादि।
मैंने पता किया है कि मेरे राज्य (NRW) में घर बनाने की लागत प्रति वर्ग मीटर क्या है।
औसतन यह 1630€ है, हाँ मैं जानता हूँ यह आसानी से 2-4 हजार तक जा सकता है लेकिन जैसा कि नीचे लिखा है मैं लग्जरी नहीं चाहता, मेरे लिए लग्जरी यह है कि यह हमारा घर होगा जिसे हमने खुद बनाया होगा और मैं आज़ादी महसूस करूँगा जो कि एक पहले से बने घर में नहीं होती। और 160 वर्ग मीटर के अनुसार यह करीब 260T€ होगा +- ज़ाहिर सी बात है कि यहाँ ऊपर का अनुमान लेना चाहिए इसलिए मैं सोचता हूँ कि 330T€ में कुछ तो मिलेगा :) लेकिन अगर आप अत्यधिक लग्जरी चाहते हैं तो शायद आपको एक झाड़ू रखने का कमरा मिलेगा :) :D
घर के आकार के बारे में।
मैंने 140 - 160 वर्ग मीटर के घर की कल्पना की थी।
इसमें 2 बच्चों के कमरे और हमारे लिए एक हॉबी रूम के लिए पर्याप्त जगह होगी। (हम दोनों कंप्यूटर पर खेलना पसंद करते हैं) इसलिए जो कार्यालय आमतौर पर नीचे की मंजिल पर होता है उसे हम हॉबी रूम के रूप में उपयोग कर सकते हैं।
तहखाना नहीं बनवाना क्योंकि जरूरत नहीं है।
शायद भविष्य में एक गैराज या कारपोर्ट लेकिन इसे हम खुद भी बना सकते हैं :) क्योंकि मेरे कई दोस्त हैं जो शिल्प कौशल में माहिर हैं और मैंने उन्हें पहले ही अपनी सेवाएँ दी हैं, आने वाले समय के लिए यह सोचा है कि मैं उनकी मदद कभी ले सकता हूँ :D
यह विषय कि 330K में ज्यादा कुछ नहीं मिलता।
बिलकुल मुझे 20K का बिल्ट-इन किचन या संगमरमर की टाइलें नहीं चाहिए। पर एक अच्छा फर्श, सुंदर आधुनिक टाइलें और एक ऐसी कमरे की योजना जो मुझे पसंद हो (खुला रहने वाला घर और डाइनिंग एरिया जो रसोई से जुड़ा हो) मेरे लिए काफी है।
मैं हमेशा सादगी से जीता आया हूँ और कभी भी ऐसी चीज़ नहीं खरीदी जो मेरी क्षमताओं से ऊपर हो, क्योंकि मुझे ऐसा ही सिखाया गया है।
इसलिए मुझे लगता है कि यह यथार्थवादी है। हो सकता है अभी 4K नेट इनकम न हो पर देखते हैं भविष्य क्या लाता है।
और वैसे भी जब कई लोग कहते हैं कि वे 2 साल+ जमीन ढूँढने में लगाते हैं तो हम क्यों न अगले साल से ही शुरू कर दें।
और यदि हमें 2 साल या 3 या 4 साल बाद जमीन मिले तब भी सब कुछ अलग होगा (ज्यादा स्वयं की पूंजी, नौकरी में ज्यादा अनुभव, कोशिश यह भी कि बेहतर वेतन वाली नौकरी हाथ लगे)।
बस बैठे रहना और इंतज़ार करना कि पैसे हमें मिलेंगे, ऐसा नहीं होगा।
इसलिए मैं पहल करता हूँ और जो कर सकता हूँ वह करता हूँ। :)
जो भी जानना चाहता है उसके लिए - मैं अपनी प्रेमिका के साथ रेम्शाइड में रहता हूँ, जो वुप्पर्टल का पड़ोसी शहर है।