वित्तपोषण: हमारा घर निर्माण परियोजना अगले साल शुरू होगा

केवल इतना फर्क है कि कर्नसानीयरुंग (कठोर पुनर्निर्माण) में कभी पता नहीं चलता कि कितना पैसा और लगाना है और आप आधे निर्माणाधीन घर में रहते हैं।

कोई रहने से पहले मरम्मत करता है...

खर्चों की योजना पहले से ही उदारता से बनानी चाहिए। किसी ऐसे व्यक्ति से, जो पुरानी इमारतों को समझता हो --> आर्किटेक्ट। यही बात नए निर्माण के लिए भी लागू होती है। आपकी अब तक की लागत अनुमान भी हद से ज्यादा बेहतर होनी चाहिए।

फिर से: नया निर्माण 2k न्यूनतम सीमा है, औसत नहीं। और यह सब बगैर निर्माण सहायक खर्चों जैसे जमीन के काम के।

जैसा मैंने कहा, मैं अपनी राह पर हूं, मैं आपकी सलाहों की कद्र करता हूं और जब हमारा कुछ मिल जाएगा या स्थिति किसी दिशा में जाएगी तो मैं यहां रिपोर्ट करूंगा।

आपके आशावाद की जितनी भी प्रशंसा की जाए कम है, लेकिन दुर्भाग्य से आपकी आय अभी ऐसी उदारता की योजना बनाने की अनुमति नहीं देती। आपको वास्तव में पहले से साफ-सुथरी योजना बनानी होगी, न कि बाद में जब आप कुछ ढूंढ लें। वरना सच में बुरी आश्चर्यजनक बातें हो सकती हैं।

तो हम अपना 20 साल पुराना घर 350T यूरो में पाएंगे,

जहां एक 20 साल पुराना घर 350000€ का होता है, वहां नया निर्माण 400000€ का होता है!

मैंने आज Haushaltsbuch शुरू किया,

यह शानदार है!

औसत 1630€

नहीं!

जैसा नीचे लिखा है मैं लग्जरी नहीं चाहता,

मानक! मानक कम से कम अभी 2000€/क्यूएम है

मुझे लगता है कि 330T€ में कुछ मिलेगा

मानक से कम

बहुत सारे दोस्त हैं जो हुनरमंद हैं

हुनरमंद होना बचत के लिए पर्याप्त नहीं है।

बेशक मुझे 20K की इंस्टॉल किचन या मार्बल के टाइल्स की जरूरत नहीं है। लेकिन एक सुंदर फर्श, सुंदर आधुनिक टाइल्स और एक ऐसा कमरा जो मुझे पसंद है (खुला लिविंग डाइनिंग एरिया जिसमें किचन का आना-जाना हो) मेरे लिए पर्याप्त है।

इसमें भी पैसे लगते हैं, 1630€/क्यूएम से ज्यादा

मैं हमेशा से साधारण जीवन जीता हूँ और कभी भी अपनी जरूरतों से ज्यादा नहीं खरीदा, क्योंकि मुझे यही सिखाया गया है।

बेशक तुम साधारण हो, लेकिन तुम्हारी प्रेमिका नहीं! यह तुम खुद अधर में कहते हो।

वे 2 साल से अधिक जमीन की तलाश कर रहे हैं, तो हम क्यों अगले साल इससे शुरू न करें।

अब क्यों नहीं शुरू करते?

बस बैठकर कुछ न करना और इंतजार करना कि पैसों की बारिश हो जाएगी, ऐसा नहीं होगा।

तुम अभी ऐसा ही कर रहे हो ;)
तुम इस मामले में बहुत कम जानकारी रखते हो। लेकिन तुम्हें जल्द से जल्द जानकारी लेना चाहिए, खासकर जब तुम कुछ खास नंबरों पर विचार कर रहे हो और उनके साथ खेल रहे हो।

मुख्य नवीनीकरण कभी नहीं पता होता कि कितना पैसा लगाएंगे

पहले आधुनिकीकरण आता है, 20 साल पुराने घर या थोड़े बेहतर पुराने घरों को आमतौर पर नवीनीकरण की जरूरत नहीं होती। जैसा कि तुमने सोचा, यह सोचने वाले कई लोग रहते हैं। अंत में पता चलता है कि अपने पैसे के लिए बाजार में कुछ नहीं मिलता।
लेकिन इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। जीवन में यह सीखा जाता है कि इस्तेमाल की हुई चीज़ों का भी अपना महत्व होता है, बस अलग ज़ोर के साथ।

ध्यान रखना, कि बाजार की चाल में न फंसो - तुम निष्कपट हो और एक अच्छा ग्राहक हो, जो छुपे हुए खर्चों के बिना फंस जाता है, लेकिन फिर पैसों का नुकसान होता है क्योंकि तुमने पहले बाज़ार की कार्यप्रणाली को नहीं समझा।

मैं एक अभी भी सस्ती जगह में रहता हूँ और यहाँ भी 2.000€ प्रति वर्ग मीटर न्यूनतम मूल्य है जिससे गणना करनी चाहिए। असल में, यह लगभग 2.200€ प्रति वर्ग मीटर होता है। इसके अलावा निर्माण सम्बन्धी अतिरिक्त खर्च, भूखंड और बाहरी हिस्सों (टेरेस, पत्थर लगाना, घास, बाड़, पेड़, झाड़ियाँ, बाहरी केबल, शेड, कारपोर्ट) की खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतें और फर्नीचर सहित रसोई का खर्च भी शामिल है।

घर: 2.200 x 150 वर्ग मीटर = 275.000€

निर्माण सम्बन्धी अतिरिक्त खर्च: 50.000€

फर्नीचर: 15.000€

बाहरी हिस्से: 15.000€

भूमि: 120.000€

खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागत: 8.5% x 120.000€ = 10.000€

कुल योग: 485.000€



140-160 वर्ग मीटर के Keller मुक्त और बिना विशेष सजावट वाले घर के लिए आपको कम से कम इस राशि से गणना करनी होगी।

और मैं तुम्हारी जानकारी के आधार पर इसे व्यावहार्य नहीं मानता। क्योंकि मुझे विश्वास है कि खर्च सालाना औसतन तुम्हारे द्वारा बताए गए से अधिक होंगे। यह तब स्पष्ट होगा जब 12 महीने तक नियमित रूप से खर्च का हिसाब रखा जाएगा।

क्या युवा लोग जो सब कुछ कर सकते हैं, आकाश से थोपा हुआ आते हैं?
मैं इस विषय पर पहले ही बहुत कुछ सोच चुका हूँ, लेकिन मैं हजारों पंक्तियाँ नहीं लिखना चाहता।
और हाँ, कैलकुलेटिव कला थोड़ी बेहतर हो सकती है, मैं जानता हूँ :D लेकिन जैसा कहा गया, यह हाउसहोल्ड बुक दिखाएगा।
जैसा कि मैं यहाँ सुन रहा हूँ, मुझे लगता है कि हर कोई मुझे इससे रोकना चाहता है। क्या बिल गेट्स को माइक्रोसॉफ्ट शुरू करने से रोका गया था, नहीं ना?
और मुझे भी इससे नहीं रोका जा सकता। ज्यादातर 25 साल के युवा अपनी दौलत कारों आदि पर खर्च कर देते हैं, मैं अपनी बचत करना पसंद करता हूँ और भविष्य में अपने चार दीवारी में रहना चाहता हूँ। हाँ, मुझे पता है कि हमारी आय फिलहाल शायद काफी कम है, लेकिन क्या इसलिए मैं सब कुछ छोड़ दूँ? नहीं। क्या मैं फ्लैट में रहना चाहता हूँ? नहीं, मैं एक घर बनाना चाहता हूँ जो मेरा सपना है।
इसलिए मैंने खुद को आगे बढ़ाया है और अगर ज़रूरत पड़ी तो मैं तब तक आगे बढ़ता रहूँगा जब तक वेतन नहीं मिलता। मेरी प्रेमिका ने भी इसे समझा है और इस साल अपनी आगे की पढ़ाई शुरू कर रही है और इसके साथ ही उसका आय अगले साल भी बढ़ेगा। जैसा कहा गया, टिप्पणी के लिए धन्यवाद :)

जैसा मैं इसे यहाँ सुन रहा हूँ, लगता है कि हर कोई मुझे इससे रोकना चाहता है।

क्यों? हम तुम्हें सलाह देते हैं कि तुम क्या कर सकते हो।
लेकिन हम तुम्हारे आंकड़ों की पुष्टि नहीं कर सकते - इन्हें निश्चित रूप से यहाँ अनुभवी लोगों द्वारा सुधारना चाहिए।

कोई भी आपका घर का सपना तोड़ना नहीं चाहता। सच में नहीं। हम सिर्फ उच्च लागत के बारे में चेतावनी दे रहे हैं।

अगर आप सक्रिय होना चाहते हैं तो कल अपने मुख्य बैंक / वित्त सलाहकार से मिलें और अपनी अधिकतम क्रेडिट राशि पूछें (और उसके लिए आपको किस तरह का घर मिल सकता है)।